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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
7 Zi.
166
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gro enbaum eine solide Immobilie, die eine perfekte Symbiose aus Wohnraum mit Potenzial, einem eingewachsenen Garten mit s dlicher Ausrichtung und einer zentralen Lage bietet. Auf einem gro z gigen Grundst ck
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von 553 m erstreckt sich dieses Haus ber drei Etagen und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 166 m den idealen Raum f r Familien, die nach einem ansprechenden Wohnambiente suchen. Das im Jahr 1958 erbaute Haus - urspr nglich geschaffen f r Meister von Mannesmann - beeindruckt durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet diese Immobilie vielseitige M glichkeiten f r unterschiedliche Wohnbed rfnisse. Ein wahres Highlight ist der bezaubernde Garten mit einem einladenden Grillplatz. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Garten und Terrasse sind zur S dseite ausgerichtet, sodass Sie viele Sonnenstunden von der Mittagszeit bis zum sp ten Nachmittag genie e
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
7 Zi.
167
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nette Nachbarn gesucht! Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein 3- Familienhaus auf einer Grundstücksfläche von 345m² als solide Kapitalanlage in gesuchter Lage von Duisburg- Großenbaum zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in
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einer ruhigen Wohnstraße mit sympathischen Nachbarn, in einem gewachsenen Wohngebiet in direkter Nähe zur dörflichen Innenstadtlage von Großenbaum. Die 3 separaten Wohneinheiten verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 167m². Die beiden unteren Einheiten sind momentan vermietet. Für die Dachgeschosswohnung wurde eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken bereits genehmigt. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell EUR 11.550,- HINWEIS: Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, möchten wir höflichst darauf hinweisen, dass Sie hier ein reduziertes Expose finden. Bitte lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst detaillierter Beschreibung und Fotos zuschicken und eventuelle Fragen
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
151
m2
47269 Duisburg / Großenbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit gro er Doppelgarage. Das Massivhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 151 m zzgl. ausgebauten Spitzboden sowie eine Nutzfl che von ca. 76 m im Keller.
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Hier k nnte zuk nftig Ihr ger umiges Homeoffice entstehen. Insgesamt verf gt das Haus ber f nf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die exklusive offene K che, die einen modernen und gro z gigen Wohn- und Essbereich erm glicht. Hier wird Kochen zum Erlebnis und das gemeinsame Essen zu einem geselligen Highlight. Zudem verf gt das Haus ber einen gem tlichen Kamin, der f r behagliche Stunden und eine angenehme Atmosph re sorgt. Lassen Sie sich von diesem detailreichen Einfamilienhaus, welches kurzfristig nach Absprache zur Verf gung steht, in bester Lage begeistern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Großenbaum:
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisburg überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Großstadt im Westen des Ruhrgebiets, Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit rund 500.000 Einwohnern unter den 15 größten
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Städten Deutschlands. Hier treffen sich die Flüsse Rhein und Ruhr am größten Binnenhafen der Welt, der eine bedeutende Drehscheibe für die europaweite Logistik ist. Neben Dortmund, Bochum, Essen und Oberhausen gehört Duisburg zu den großen Portalstädten des Ruhrgebiets. Im "Pott" leben ca. 5,1 Millionen Menschen auf 4.435 km², was die Region in Nordrhein-Westfalen zu einem der größten Ballungsräume Europas macht. Umso wichtiger ist eine exzellente Verkehrsanbindung: Duisburg liegt an einem Knotenpunkt, an dem sich wichtige Autobahnen, Schienen- sowie Wasserwege und Flughäfen treffen. Es gibt zwei Ost-West- und drei Nord-Süd-Verbindungen, über 800 Zugverbindungen täglich sowie den Flughafen Düsseldorf International, der von der Duisburger City nur 2
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
105,59
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Das Grundstück grenzt direkt an eine große Grünanlage und liegt somit besonders ruhig Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 2 km Anbindung: Bus, Bahnhof (S1 24/7 in Richtung Duisburg und Düsseldorf) und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Duisburg, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereic