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Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
873
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In konventioneller Massivbauweise errichteter, 3-geschossiger Bauk rper mit teilweise ausgebautem Satteldach (nur eine Wohnung), voll unterkellert, Geschossdecken in Stahlbeton, Fassade mit Riemchenklinker verblendet, drei im Geb udek rper
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integrierte, bergro e Garagen, Tordurchfahrt auf das Grundst ck, hier noch ein berdachter PKW-Stellplatz (Carport) Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten mit 3-, 4- und auch 5-Zimmer-Wohnungen und 873 m Wohnfl che zur Verf gung, au erdem noch zwei Gewerbeeinheiten mit zusammen 154 m Nutzfl che. Der Mietertrag liegt bei einer Jahres-Nettomiete von EUR 97.380,-.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Mittelmeiderich:
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
16 Zi.
210
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses voll vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Duisburg-Untermeiderich. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um jeweils 3,5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfl che von je ca. 70 m . Die derzeitige
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Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 14.040,00 . Die gute zentrale Lage dieser Immobilie erm glicht Ihren Mietern ein Leben der kurzen Wege. Der nahe gelegene Meidericher-Stadtpark l dt zu Spazierg ngen ein. Die gute Autobahnanbindung an die A 59 erm glicht den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebietes. Wenn Sie schon immer den Traum hatten einmal Vermieter zu werden, ist diese g nstige Immobilie genau das Richtige f r Sie. Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit dem Team des Immobilien-Centers. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Wocheneinkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Duisburg-Untermeiderich, empfiehlt
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
533
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Duisburg ist eine Stadt mit großem Potenzial für eine erfolgsversprechende Renditeimmobilie. Die Stadt liegt im Westen Deutschlands und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Handel. Aufgrund ihrer Lage an Rhein und Ruhr ist Duisburg
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ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein bedeutender Logistikstandort. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist heute eine moderne Metropole mit einer wachsenden Bevölkerung. Insbesondere im Bereich der Stadtentwicklung gibt es viele spannende Projekte, die das Potential haben, die Attraktivität der Stadt noch weiter zu steigern. So sind beispielsweise der Umbau des Duisburger Innenhafens und die Entwicklung des Duisburger Hafens zu einem internationalen Logistikzentrum wichtige Projekte, die die Stadt nachhaltig prägen werden. Auch der Immobilienmarkt in Duisburg bietet gute Chancen für Investoren. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt gibt es ein großes Potenzial für renditestarke Wohnimmobilien. I
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Universitätsstadt Duisburg verfügt derzeit über ca. 500.000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich. Diverse Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie eine Busverbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 3, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen begeben können. Und sollten Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentat
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
270
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das über die Jahrhundertwende erbaute Dreifamilienhaus verfügt über hohe altbauübliche Decken. In den 1950 hat man das Haus um einen Anbau nach hinten vergrößert, um mehr Wohnfläche für EG und 1.OG zu gewinnen. Im Jahre
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1977 wurde dann noch eine Garage rechts an das Haus angebaut. Das Haus ist schön und ruhig gelegene und hat ein großes rechteckiges Grundstück (mit altem Baumbestand). Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und ein überdachter Hof-Stellplatz, in welchem die Bewohner bequem Ihre Fahrräder unterbringen können. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen (EG ca. 110 m², 1.OG ca. 100 m², DG ca. 60 m²) welche als Kapitalanlage an langjährige Mieter vermietet sind. In den letzten 10 Jahren gab es bei diesem Objekt keinen Leerstand!
Ausstattung: Gas-Zentralheizung (Brennwert) wurde vor ca. 5 Jahren erneuert
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Untermeiderich, dennoch ist es sehr Verkehrsgünstig gelegen.