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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im
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Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.
Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 151.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus ist geeignet für eine Familie mit zwei Geschossen und Keller, mit einer Wohnfläche von 112,69 m² und einer Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei
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Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Elektro-Durchlauferhitzer steht für die Warmwasserbereitung zur Verfügung. Es wurden während der Bauzeit typische Standards und Qualitätsmerkmale berücksichtigt, einschließlich angemessener Instandhaltung. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zus
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537.000,00 €
11 Zi.
274
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über zwei Stockwerke sowie einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1923 errichtet.
Die
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Raumaufteilung ist wie folgt:
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer.
- Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
- Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette (als Durchgangsraum) und vier weitere Zimmer.
Es war nicht möglich, das Haus von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und zu einer Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgebaut, jedoch scheint diese Nutzung nie umgesetzt worden zu sein. Der genaue Zustand des Ausbaus blieb unklar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
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35.900,00 €
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrzweckgebäude mit Wohnungen, Clubhaus und Geschäftsflächen, drei Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, etwa 400 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, Baujahr circa 1908.
Außer im Erdgeschoss steht das Gebäude aktuell leer. Eine
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detaillierte Innenbesichtigung war größtenteils nicht möglich. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) untersucht. Infolgedessen wurden mündliche Verbote zur Nutzung der oberen Stockwerke ausgesprochen. Berichte des TÜV-Nord und der Feuerwehr Duisburg wurden der Akte hinzugefügt. Die Liegenschaft befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand und hat keine wirtschaftlich nutzbare Restlaufzeit mehr. Es handelt sich insgesamt um ein Objekt, das liquidiert werden soll.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkeh
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70.333,00 €
1 Zi.
401
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und zwei miteinander verbundenen Ladenlokalen. Es besteht aus drei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 89 und die
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Nutzflächen zwischen 40 und 73 Quadratmetern, bedeutet insgesamt 400 Quadratmeter für die Wohnungen und 113 Quadratmeter für die Ladenlokale. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 errichtet.
Alle Einheiten sind vergeben, außer einer Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand der Liegenschaft ist stark vernachlässigt, es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Aufgrund dessen waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
D
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
4 Zi.
82
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein ehemaliges Bürogebäude, das zu einem einseitig angebauten Einfamilienhaus umgewandelt wurde. Das Haus hat ein Flachdach und ist nur ein Stockwerk hoch. Es gibt keinen Keller, und die Wohnfläche beträgt 82 m². Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, aber aufgrund des Baustils und der Bauausführung wird vermutet, dass es etwa im Jahr 1953 erbaut wurde. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem kleinen Badezimmer, zwei Durchgangsräumen, einer Küche (die keinen direkten Zugang zum restlichen Haus hat), einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer.
Die letzte Innenbesichtigung fand im Jahr 2018 statt und deckte einen erheblichen Instandhaltungsstau auf. Das Grundstück wird derzeit nicht optimal genutzt und ein wirtschaftlich denkender Marktteilnehmer würde das Gebäude abreißen und das Grundstück einer profitableren Nutzung zuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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Quelle: www.immobilien.de
38.900,00 €
1 Zi.
538
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit sowohl einem Vorder- als auch einem Hinterhaus. Das Gebäude ist zweiseitig angebaut und verfügt über insgesamt sieben Wohnungen. Es ist drei Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Fläche zwischen 61 und 102 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche 538,45 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut.
Das Haus steht leer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten Zustand und muss dringend renoviert werden. Das Haus ist an der Giebelseite gestützt und in einem Zustand, der einen Abriss erforderlich macht.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 38.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
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Quelle: www.immobilien.de
133.000,00 €
1 Zi.
146
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 44 und 51 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche 146
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Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut.
Der Zustand der Immobilie lässt sich als mittelmäßig bis ausreichend gepflegt beschreiben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 133.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten
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Quelle: www.immobilien.de
597.000,00 €
1.929
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Gruppe von vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 35 Wohnungen beherbergen. Die Gebäude sind jeweils drei Stockwerke hoch und verfügen über einen Keller sowie teilweise ausgebaute Dachgeschosse. Die Wohnfläche der
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Wohnungen variiert zwischen 39 und 85 Quadratmetern, insgesamt umfasst die gesamte Wohnfläche 1.928,74 Quadratmeter. Die Häuser wurden zwischen 1937 und 1939 erbaut.
Die meisten Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 1- bis 2-Zimmer-Einheiten, es gibt jedoch auch eine 4-Zimmer-Wohnung. Aufgrund der aktuellen Situation war es nicht möglich, die Wohnungen persönlich zu besichtigen. Die Gebäude sind als eine wirtschaftliche Einheit anzusehen und befinden sich in einer einfachen Wohngegend. Zwischen den Jahren 2017 und 2021 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt und es besteht ein Verbot für die Nutzung der Räumlichkeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:0
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Quelle: www.immobilien.de
381.300,00 €
1 Zi.
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Es verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 m² und die Nutzfläche 140 m². An
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das Haus ist ein Anbau angebaut, der früher als Kegelbahn genutzt wurde. Das Gebäude wurde um 1906 erbaut und im Jahr 2019 umfassend modernisiert und eine Betreiberwohnung eingerichtet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2006. Im Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung im Esszimmer installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Derzeit befindet sich die Gewerbefläche noch im Rückbau, was bedeutet, dass sie gerade zurückgebaut bzw. renoviert wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
258.500,00 €
5 Zi.
90
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Reihenendhaus mit großem Potenzial
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1920, das seinen neuen Besitzern eine einzigartige Kombination aus Historie und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Beim
...
Betreten des Hauses werden Sie von einem besonderen Flair umgeben, das die Geschichte dieses Hauses widerspiegelt. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich , die angrenzende Küche bietet viel Raum für kreative Kochideen und kulinarische Erlebnisse.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre geräumige Gestaltung und die hohen Decken ein Gefühl von Weite vermitteln. Mit der Option für bis zu 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine wachsende Familie oder für Gäste.
Das Badezimmer im Obergeschoss und die beiden separaten WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Eine zusätzliche Dusche im Keller bietet weitere Annehmlichkeiten und Flexibilität.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
258.500,00 €
5 Zi.
90
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Reihenendhaus mit großem Potenzial
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1920, das seinen neuen Besitzern eine einzigartige Kombination aus Historie und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.
Beim
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Betreten des Hauses werden Sie von einem besonderen Flair umgeben, das die Geschichte dieses Hauses widerspiegelt. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich , die angrenzende Küche bietet viel Raum für kreative Kochideen und kulinarische Erlebnisse.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre geräumige Gestaltung und die hohen Decken ein Gefühl von Weite vermitteln. Mit der Option für bis zu 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine wachsende Familie oder für Gäste.
Das Badezimmer im Obergeschoss und die beiden separaten WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Eine zusätzliche Dusche im Keller bietet weitere Annehmlichkeiten und Flexibilität.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannt
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
379
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 4 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 379m², Keller/vollunterkellert, erheblicher Instandhaltungsstau, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
249
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 5 Einheiten, Wohnfläche: 249m²
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
237
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/teilunterkellert, im Jahr 2017 teilweise abgerissen und unter Verwendung vorhandener Bauteile neu errichtet
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
213
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, der bauliche Allgemeinzustand ist unterdurchschnittlich, es bestehen Bauschäden, das Gebäude ist in weiten Teilen wirtschaftlich überaltert
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Quelle: www.immobilien.de
54.500,00 €
300
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Etage(n), Wohnfläche: 300m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leer stehend, Gebäude wird als abrissreif eingeschätzt
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Quelle: www.immobilien.de
68.000,00 €
475
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 475m², Keller/vollunterkellert, zweiseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leer stehend, Gebäude wird als abreissreif eingeschätzt
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Quelle: www.immobilien.de
588.000,00 €
305
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 3 Einheiten, Wohnfläche: 305m², Keller/vollunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 450m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie augenscheinlich drei Wohnungen in den Obergeschossen; keine
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Innenbesichtigung, stark vernachlässigter Eindruck; es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg (Brandschutzmängel und weitere Mängel)