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1/7
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
42 Zi.
1.075,83
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere Meinung: Hochattraktives Anlageobjekt mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis in sehr gut vermietbarer Lage von Duisburg-Beeckerwerth.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Info Energieausweis(e): Die Häuser Nr. 1 - 3 haben je einen eigenen Energieausweis. Die Häuser Nr. 4 - 5 haben einen gemeinsamen Energieausweis.
WICHTIG: Bei mehreren gleichlautenden Kaufzusagen behält sich der Verkäufer ein Bieterverfahren vor.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaush lfte wurde ca. 1921 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Sie wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2006) beheizt und verf gt ber abschlie bare Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die
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Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde ca. 2018 renoviert und mit hochwertigen Badarmaturen, einer breiten Dusche und modernen LED-Spots an der Decke ausgestattet. Weitere umfassende Modernisierungsma nahmen, wie beispielsweise die Terrassen berdachung und Fassade, wurden ca. 2017 durchgef hrt. Die Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen und die Renovierung des G ste-WC's erfolgten ca. 2022. Die Wohnfl che von ca. 78 m verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, K che mit Essbereich und Zugang in den Garten, G ste-WC Obergeschoss: Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer. Die Immobilie besticht durch eine eigene Terrasse mit Wintergarten und einem kleinen Gartenbereich. Neben dem Haus befindet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaush lfte wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung (ca. Baujahr 2019). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Durchlauferhitzer. Weitere,
...
umfassende Modernisierungsma nahmen, wie beispielsweise die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen und die Installation der Dusche wurden ca. 2016 durchgef hrt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss verf gen ber Rolll den, diese sind berwiegend manuell zu bedienen. Die ca. 100 m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnbereich, K che mit gro z gigem Essbereich und Zugang auf die berdachte Terrasse sowie in den Garten, G ste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer Der gro z gige Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenpl tze. Ein Schuppen bietet ausreichend Platz f r Gartenger te etc.. Direkt am Haus befinden s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
444.444,00 €
8 Zi.
160
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Haus wurde 1912 erbaut und stets gepflegt und immer wieder modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer N he zum Sportpark Wedau, zur 6-Seen-Platte im sehr beliebten Duisburger S den,
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in einer kleinen gewachsenen Seitenstra e (30 Zone und verkehrsberuhigt). Hervorzuheben ist auch der gro e Garten mit eigener Grundwasserversorgung zur Gartenbew sserung. Eine Oase f r Kinder, die inmitten der Stadt Duisburg aufwachsen und immer einen sicheren Ort an der frischen Luft zum Spielen haben. Oder aber auch f r die Eltern, die hier wundersch ne Gartenfeste mit Familie und Freunden feiern k nnen. Das Haus besteht aus zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Terrasse hinter dem Haus, einer Garage sowie einem kleinen Vorgarten. Hier haben Sie die M glichkeit, mit Ihrer Familie alleine zu wohnen. Aber auch eine Mehrgenerationen - Familie hat hier genug Platz und Privatsph re. Das EG ist eine Wohnung f r sich, ebenso wie d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
7 Zi.
167
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nette Nachbarn gesucht! Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein 3- Familienhaus auf einer Grundstücksfläche von 345m² als solide Kapitalanlage in gesuchter Lage von Duisburg- Großenbaum zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in
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einer ruhigen Wohnstraße mit sympathischen Nachbarn, in einem gewachsenen Wohngebiet in direkter Nähe zur dörflichen Innenstadtlage von Großenbaum. Die 3 separaten Wohneinheiten verfügen über eine gesamte Wohnfläche von ca. 167m². Die beiden unteren Einheiten sind momentan vermietet. Für die Dachgeschosswohnung wurde eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken bereits genehmigt. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell EUR 11.550,- HINWEIS: Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, möchten wir höflichst darauf hinweisen, dass Sie hier ein reduziertes Expose finden. Bitte lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Gerne können wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst detaillierter Beschreibung und Fotos zuschicken und eventuelle Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
152
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Siehe google maps
Raumaufteilung: Siehe Pläne
Besichtigungstermine: Auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
637.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende Doppelhaush lfte befindet sich in begehrter Wohnlage von Duisburg-M ndelheim in ruhiger Einfamilienhauslage am Rande einer Felder- und Auen- landschaft. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gut geplantes Architektenhaus aus
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dem Jahre 1997. Es wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert, hierbei wurde gleicherma en auf Qualit t und Nachhaltigkeit gro en Wert gelegt. Das Haus verf gt unter anderem ber eine W rmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und eine Wallbox. Die Verbrauchskosten fallen so in Bezug auf die Hausgr e ausgesprochen gering aus. Auch in Sachen Wohnkomfort hat diese Immobile einiges zu bieten. Der Grundriss ist wohlproportioniert und sehr familienfreundlich. Ein gro er Garten in Westausrichtung bietet viele M glichkeiten f r den Aufenthalt im Freien, die Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich an. Ein berdachter Freisitz und ein ehemaliger Schuppen (als kleiner Altbaubestand) befinden sich im hinteren Berei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dieses prunkvolle Stadthaus spiegelt den Glanz der alten Zeit wider und m chte quasi aus seinem Dornr schenschlaf befreit werden. Sollte das Wachk ssen gelingen, so wird ein neuer Eigent mer belohnt mit einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht. In
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seiner herrschaftlichen Darbietung darf dieses Haus durchaus als seltene Gelegenheit tituliert werden. Der Bauunternehmer Otto Pferdek mper errichtete im Jahre 1898 dieses Haus als Teil eines Villenensembles. Ehemals fungierte es vermutlich als Direktorenwohnsitz. Im Keller befand sich urspr nglich die gro e Wirtschaftsk che mit einem Speiseaufzug, die R ume im Erdgeschoss dienten offiziellen Zwecken und der Familie als Speisezimmer. In den oberen beiden Etagen sind die Privatr ume untergebracht. Die Stadtvilla bot auch zuletzt ber viele Jahrzehnte hinweg ein hohes Ma an famili rer Lebensqualit t und gleichzeitig eine repr sentative B hne f r gesch ftliche Zusammenk nfte. Zwischen Goerdeler Park und M lheimer Stra e liegt sie ruhig, fast u
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
97,28
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaush lfte in beliebter Wohnlage von Duisburg-Buchholz. Das urspr nglich als Zweifamilienhaus erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren als Einfamilienhaus genutzt
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und bietet den neuen Eigent mern somit verschiedene Optionen. Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt neben der Diele und einem Tageslichtbad mit Dusche, einen riesigen Wohn- und Essbereich (ca. 28 m ), welcher urspr nglich aus 2 Zimmern bestand und nat rlich auch wieder geteilt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich die K che, welche zeitgleich Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Die M glichkeit, beispielswei e eine Treppe am Balkon zu integrieren, um dadurch einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen, besteht nat rlich. Der ca. 270 m gro e Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet den neuen Eigent mern ebenfalls viele Gestaltungsoptionen. Auch eine Erweiterung des Geb udes in Richtung Garten ist hier denkb
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
98
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir bieten Ihrer Familie mit diesem Einfamilienhaus die M glichkeit auf die eigenen 4 W nde und den dazugeh renden Garten. Dieses sch ne Reihenmittelhaus mit 98 qm Wohnfl che liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Duisburg-Walsum.
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Auf 3 Etagen verteilen sich Wohnr ume als auch 3 potentielle Schlafzimmer. Dar ber hinaus verf gt dieses Haus ber ausreichend Platz und Stauraum im Keller. Aufgrund des guten Grundrisses bietet dieses Haus viele M glichkeiten, sowohl f r Familien als auch f r anspruchsvolle Paare. Das Erdgeschoss verf gt ber ein G ste-WC und der Grundriss im Obergeschoss kann mit ein wenig handwerklichem Geschick individualisiert werden. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bis zur Besichtigung vorliegen. Wir freuen uns sehr ber Ihr Interesse an diesem reizvollen Einfamilienhaus und ber Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschlie end unser ausf hrliches Expos und die Kontaktdaten f r R ckfragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes sowie au ergew hnlich attraktives Zweifamilienhaus mit ca. 169 qm Wohnfl che, Ausbaureserve, zwei Garagen, einem Carport und drei weiteren Stellpl tzen. Die Immobilie befindet sich in Duisburg Rahm und verf gt ber
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eine zentrale Verkehrsanbindung (D sseldorf/Essen/Krefeld). Highlight dieser Immobilie ist die individualisierte R ckseite. Hier finden Sie im Erdgeschoss einen Anbau und einen gro en doppelverglasten Wintergarten mit Blick sowie Zugang in den sch n gestalteten Garten. Auch im Obergeschoss findet sich ein Wintergarten mit Doppelverglasung wieder. Diese architektonisch besonders offene und helle Gestaltung wertet den Wohnbereich extrem auf und l sst das Esszimmer zu Ihrem Lieblingsort werden. Bei dieser Immobilie gibt es ggf. Investitionsbedarf. Bitte fordern Sie unser Expos an, in welchem die entsprechenden Details kommuniziert werden. Nach Durchsicht des Expos s schlagen wir ein Telefonat zur Kl rung der voraussichtlich vorhandenen Fragen v
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
5 Zi.
131
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in zwei Etagen mit Keller, Baujahr 1956. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 131 m . Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer
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Gesamtfl che von 68 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfl che von 63 m . Beide Wohnungen sind vermietet. Die Heizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1986 installiert wurde. Das Warmwasser wird ber Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wohnungen sind durchschnittlich sonnenbeschienen und gut beleuchtet. Das Anwesen macht insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage im Hinterland. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wi
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
5 Zi.
112
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch, l ndlich, gr n! Mit einem gro em Gartengrundst ck und einem wohlproportionierten Grundriss bietet dieses Haus einem Paar oder auch einer kleinen Familie den passenden R ckzugsort abseits des Trubels. Die Lage in zweiter Reihe beschert ein
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H chstma an Privatsph re und den wunderbaren Ausblick in das eigene Gr n. Die Zuwegung zum Haus f hrt ber einen Privatweg. Das nach Westen hin ausgerichtete, uneinsehbare Gartengrundst ck wurde fachm nnisch und geschmackvoll angelegt. In guter Lage von Duisburg-Baerl, unweit des Lohheider Sees, bietet auch die Umgebung das, was die berschrift verspricht. Die ausgesprochen helle Erdgeschossetage bildet den Lebensmittelpunkt dieses Hauses und verzaubert zu jeder Jahreszeit mit einer atemberaubenden Gartenaussicht. Die gro en, teil berdachten Terrassenfl chen bieten in den bergangsmonaten stilvolle und komfortable Aufenthaltszonen im Freien und sorgen zudem f r den flie enden bergang in den prachtvoll angelegten Garten! Mit seinem beweglichen
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Quelle: www.immobilie1.de
494.000,00 €
9 Zi.
275
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet 3 gut gepflegte Wohneinheiten in einer attraktiven Lage und verf gt zudem ber ein gro es Baugrundst ck, auf dem ein weiteres 10 Parteienhaus errichtet werden kann. Die Immobilie ist vollst ndig vermietet und bietet solide
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Mieteinnahmen und potenzial f r alle die ihr Portfolio erweitern m chten. Zu diesem Objekt geh ren ebenfalls 14 Garagen die alle vermietet sind und von den Bewohnern der Hausnummer 18 und 16 genutzt werden, sowie 6 Stellpl tze auf dem Innenhof die ebenfalls vermietet sind. 1 Wohnung EG : ca. 101 qm Wfl. + Balkon 2 Wohnung OG: ca. 97 qm Wfl. + 12 qm Dachterrasse 3 Wohnung DG: ca. 77 qm Wfl. Wesentlicher Energietr ger: Gas Etagenheizung Die gesamte Nettomieteinnahme bel uft sich derzeit auf : 23.664,88 Euro im Jahr. Durch eine effiziente Anpassung der Miete f r das Objekt hier deutlich mehr Mieteinnahmen m glich. Die Immobilie bietet Investoren die M glichkeit, ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guten Mieteinnahmen zu erwerben. Der gr te
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
208
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus ( Bungalow) in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Duisburg-Neum hl. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundst ck mit einer Fl che von ca.611 m .
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Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca.130 m , die sich auf einer Ebene befinden und insgesamt 5 Zimmer bieten. Diese R umlichkeiten bieten ausreichend Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer. Das Haus verf gt zwar ber keinen Keller, jedoch bietet es einen gem tlichen Wintergarten, der sich ideal f r Entspannung und f r Pflanzenliebhaber eignet. Zus tzlich steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verf gung, die das Angebot abrundet. Der Erbaugeber ist die Stadt Duisburg, der Erbauzins betr gt 480 im Quartal. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck von der Stadt Duisburg zu kaufen. N here Informationen dazu, gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
183,07
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Absolut im Gr nen gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus in Duisburg-Serm. Die Eigent merwohnung erstreckt sich ber das komplette Erdgeschoss und einen Teil des 1. Obergeschosses und bietet eine Wohnfl che von ca. 98 m . Diese verteilt sich
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im Erdgeschoss neben der Diele und der K che, auf einen gro en Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Gleich 2 Gartenbereiche (vor und hinter dem Haus) stehen dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verf gung. Diese sind jeweils durch den Wohnbereich oder durch die K che erreichbar. ber eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. OG, welches ein Schlafzimmer mit Bad en Suite beherbergt. Die zweite und derzeit vermietete Wohneinheit erstreckt sich ber das 1. Ober- und Dachgeschoss der Immobilie und hat eine Gesamtfl che von ca. 85 m . Der Bereich im 1. OG besteht aus einem gro en Wohn-und Essbereich mit eigener Dachterrasse, einem G ste-WC und der K che. Auch hier f hrt Si
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
924
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Innovatives Investment: Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und angesagter Gastronomie. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich ber f nf Etagen und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein authentisches
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italienisches Restaurant, das nicht nur kulinarische Freuden verspricht, sondern auch eine gem tliche Atmosph re f r gesellige Abende. Die erste, zweite und dritte Etage beherbergen jeweils vier Wohnungen mit gro em Renovierungsbedarf. Diese leer stehenden Einheiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und Ihr Traumheim zu gestalten. Um h chsten Wohnkomfort zu gew hrleisten, ist eine umfassende Sanierung und Renovierung notwendig. Das Dachgeschoss pr sentiert eine aufregende M glichkeit: Mit bereits vorhandenen Baugenehmigungen haben Sie die Freiheit, dieses Raumangebot nach Ihren W nschen zu gestalten. Ein zus tzlicher Ausbau ist m glich, um Ihre individuellen Bed rfnisse zu erf llen. Ein weiteres