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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
46.300,00 €
3 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 66,31 m² befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1910/11 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Gasanschluss am Haus. Der Heizungsraum war nicht zugänglich, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Der allgemeine Zustand des Gemeinschaftseigentums ließ eine mäßige Pflege erkennen, und es besteht ein allgemeiner Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.410,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma
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1/3
198.000,00 €
1 Zi.
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 42-82 m², insgesamt 263 m² Wohnfläche, dazu ein zweigeschossiger und unterkellerter Anbau, Baujahr 1904, Wiederaufbau 1954. Schon
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während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten war erkennbar, dass ein Rückstau in der Instandhaltung besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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1/3
273.000,00 €
1 Zi.
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet. Alle Wohnungen wurden zu Preisen
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vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/3
141.000,00 €
1 Zi.
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohngebäude mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Keller und insgesamt 418 m² Wohnfläche, wobei die Wohnungen eine Größe zwischen 50 und 53 m² haben. Es wurde 1898
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erbaut und im Jahr 1953 beim Wiederaufbau renoviert. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, da die Immobilie bereits äußerlich vernachlässigt wirkte und von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurde. Es ist anzunehmen, dass ein erheblicher Reparaturstau im Inneren besteht, möglicherweise auch in Bezug auf brandschutzrechtliche Anforderungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
250
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus
In diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbehallen und beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und bietet seitdem eine solide Basis für
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Investoren. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei ca. 50.000 EUR, hat aber ein Steigerungspotenzial auf ca. 78.000 EUR. Zu diesem attraktiven Angebot gehören auch die Gewerbehallen. Halle 1 wurde 1995 errichtet, Halle 2 stammt aus dem Jahr 1920 und wurde 1990 renoviert. Beide Hallen zusammen bieten eine vermietbare Fläche von insgesamt 1.558 qm. Das gesamte Grundstück ist mit 3.034 m² großzügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt 250 m², wobei die Wohnungsgrößen zwischen 42 und 57 m² variieren. Zusätzlich stehen 15 Stellplätze zur Verfügung, um den Mietern und Gewerbetreibenden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Eine Besonderheit dieses Angebotes ist der G
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537.000,00 €
11 Zi.
274
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Wohnstätte mit einer Wohnfläche von 274 m² wurde einseitig angebaut. Das zweistöckige Gebäude mit Unterkellerung wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein WC (als Durchgangsraum) und vier Zimmer. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und in eine Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgewandelt, jedoch scheint diese Nutzung nie realisiert worden zu sein. Der genaue Zustand des Umbaus blieb unklar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18
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1/3
20.200,00 €
1 Zi.
1
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken, Baujahr 1902. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und ist in einem unbewohnbaren Zustand, ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer - es wird als Liquidationsobjekt betrachtet. Wegen
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Sicherheitsbedenken (einfallende Decken, offene Fußböden) war eine umfassende Innenbesichtigung nicht möglich; Keller und Dachboden wurden nicht betreten. Das Gebäude bildet durch Durchbrüche eine Einheit mit dem angrenzenden Gebäude, das nicht Teil dieses Verfahrens ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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1/3
311.000,00 €
4 Zi.
136
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zweifamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 136 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich
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ein Flur und drei Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und zwei Kinderzimmer. Das Gebäude machte äußerlich einen altersgerechten und durchschnittlich gepflegten Eindruck, obwohl an einigen Stellen ein Instandhaltungsrückstand erkennbar war. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 311.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
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1/3
616.300,00 €
6 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 194,39 m² und umfasst Balkon, Terrasse, Garten sowie eine Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1960, jedoch wurden
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umfassende Modernisierungen im Jahr 2021 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Technik, Sanitäranlagen, Fenster und Türen. Das Grundstück umfasst zudem einen Garten mit einer Fläche von 162 m² und einem Gartenhaus. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: - Keller: Flur, WC, 4 Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum. - Erdgeschoss: Diele, WC, Büro, Spielzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Waschraum, Badezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, die im Jahr 2017 installiert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt, wobei im Keller einige einfache Heizkörper mit Ther
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1/3
875.000,00 €
1 Zi.
1.042
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude verfügt über 21 Wohnungen in drei separaten Eingängen. Es umfasst drei Stockwerke und einen Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 1.042 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von 38 bis 63 m² und verfügen über kleine
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Balkone. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und 1953 wiederaufgebaut. Es gibt einen erheblichen Leerstand; Der Grundriss enthält teilweise beengte Räume; Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Gas-Etagenheizungen; Der allgemeine bauliche Zustand ist schlecht bis katastrophal; Es gibt Baumängel und einen erheblichen Bedarf an Renovierung und Modernisierung; Eine ausführliche Innenbesichtigung war nur bedingt möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 875.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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1/3
235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonn
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1/3
362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im
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Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk
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1/3
252.000,00 €
1 Zi.
363
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, das auf beiden Seiten angebaut ist. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 Quadratmeter und das Gebäude stammt
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aus dem Jahr 1902. Es ist nicht klar, wie hoch die Vermietungsrate ist; aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten wirkte die Immobilie insgesamt nur mäßig gepflegt; eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 252.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 176.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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1/3
38.600,00 €
2 Zi.
56
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Stock links befindet sich die Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 56 m². Sie besteht aus einem Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1955. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen versteigert. Das monatliche Hausgeld beträgt 381,00 €. Die Heizung und vermutlich auch das Warmwasser werden über die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine normale Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist e
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1/3
143.000,00 €
1 Zi.
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 135 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1903 mit Umbauten in den Jahren 1934 und 1942. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht erlaubt; die Bebauung
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wirkt insgesamt wenig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwe
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1/3
150.000,00 €
1 Zi.
395
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 80 und 110 m², insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche
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von 395 m². Baujahr: 1906. Es war nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Der Zustand der Liegenschaft ließ zu wünschen übrig und es war bereits bei der begrenzten Besichtigung offensichtlich, dass Instandhaltungsarbeiten überfällig waren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten
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1/3
335.000,00 €
7 Zi.
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985
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hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abme
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1/3
513.000,00 €
5 Zi.
194
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einstöckigen Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 194 m², dazu gehört eine Terrasse und eine überdurchschnittlich große Garage. Das Baujahr ist 1952 und es
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wurde teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, der Zugang zu einem Anbau mit zwei hintereinanderliegenden Räumen (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum) bietet. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Flurstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit, mit teilweise überbauten Flurstücksgrenzen. Im Jahre 2016 ereignete sich ein Brandschaden in der Küche der Immobilie, welcher vollständig durch eine Versicherung abgedeckt wurde. Es besteht ein gewisser Renovierungsstau an einigen Stellen, dennoch hinterlässt die Immobilie insgesamt ein
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1/3
1.443.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein hauptsächlich ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil. Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und abbruchreif. Das Grundstück konnte nicht betreten werden, wodurch eine Innenaufnahme nicht möglich
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war. Die unbebaute Fläche des Grundstücks ist größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich
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1/3
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 162 m², das ein Gartenhaus umfasst. Die Immobilie bietet eine
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solide Bauweise und einen großzügigen Außenbereich. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören unter anderem der Austausch der Fenster durch moderne, isolierverglaste Elemente sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Zudem wurde die Außenanlage mit gepflasterten Wegen und einer Terrasse funktional gestaltet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Rheinhausen bietet Erho