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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die exklusive Gelegenheit, Eigent mer des einzigen Caf s in Ehlscheid zu werden. Dieses Ensemble umfasst eine charmante Wohnung mit 150 m und das Caf - Restaurant auf einem 1312 m gro en Grundst ck. Die Wohnung im Obergeschoss mit seinen
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berwiegend Landhausdielenb den wird Ihnen gefallen. Eine ger umige K che mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon l sst sich perfekt einrichten. Das Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite, eine Sauna und ein Kinderzimmer oder B ro erg nzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet Platz f r zwei Kinderzimmer, selbstverst ndlich mit eigenem Duschbad. Mit fast 200 m Nutzfl che im Caf - Restaurant, Platz f r 64 G ste und einem wundersch n gestalteten Au enbereich mit 60 Sitzpl tzen, bietet sich Ihnen eine vielseitige Investitionsm glichkeit. Sie haben die Wahl: Selbst einziehen und das Caf betreiben oder Caf und Wohnung als lukrative Vermietungsobjekte zu nutzen. Die Alleinstellung des Caf s im Ort verspricht dabei besonderes Gesch ftspotenzial.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
12 Zi.
350
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lebensqualit t in H lle und F lle! Potenzial f r MEHR - werden Sie denken, wenn Sie dieses Geb ude betreten. Fast 200 m Fl che erwarten Sie im Erdgeschoss mit drei vorhandenen Hauseing ngen. Ein Zugang ist sogar barrierefrei. Dieses Erdgeschoss
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bietet Potenzial f r 2 bis 3 Wohneinheiten. Im Obergeschoss erwarten sie 3 Zimmer, K che, Bad , Sauna und ein G-WC. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf einen modernen Balkon mit wundersch ner Aussicht ins Gr ne. ber ein au enliegendes Holztreppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad, Kinderzimmer oder die f nfte Wohnung ? Erw hnenswert ist die riesige Dachfl che ber dem Erdgeschoss. Hier bietet sich eine tolle Dachterrasse an oder auch ein Ausbau zu einem Wintergarten. Zurzeit wird diese Immobilie als Caf /Restaurant im Erdgeschoss und als Wohnung im Obergeschoss mit Dachgeschoss genutzt auf einem 1312 m gro en Grundst ck. Hier bietet Ihnen dieses Haus ein hohes Ma an Lebensqualit t , denn die Lage
Passende Immobilien in der Umgebung von Ehlscheid:
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
158,82
m2
56589 Niederbreitbach/ Wolfenacker
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher als renditefreundliche Kapitalanlage. Das Geb
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ude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit einem technisch und energetisch hohem Niveau. ber zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 159 m Wohnfl che insgesamt sieben Zimmer. Der offene Wohn- und Essraum mit angrenzender K che l dt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die gro en bodentiefen Fenster im Wohnraum sorgen f r reichlich Tageslicht. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m gro en, nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein G ste-WC mit Waschbecken und bodentiefer Dusche. Die zwei weiteren gro z gigen und hellen R ume k nnen flexibel als G stezimmer oder B ro genutzt werden. Die einladen
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Brunnenweg 4, 56589 Niederbreitbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sch nes, ruhig gelegenes Ferienhaus auf dem Campingplatz in B rder bei Niederbreitbach. Hier l sst es sich entspannt erholen! Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: ber einen hellen Eingangsbereich /Wintergarten gelangt man in die K che mit
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eigenem Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten. Hier befindet sich eine kleine Gartenh tte und ein Pavillon. Der Garten wurde aufwendig angelegt. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche runden das Objekt ab. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Das Grundst ck ist gemietet. Die Grundst cksmiete betr gt 2385,93 EUR im Jahr. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen insgesamt 1175 EUR pro Jahr. Die jetzigen Eigent mer haben das Grundst ck "Katzensicher" gemacht. Dies kann aber auch wieder zur ckgebaut werden. Der Campingplatz wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Platz selber befindet sich ein gro er Kinderspielplatz. Au erdem hat man
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
11 Zi.
247
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder f r die Kombination aus Selbstbewohnen und Vermieten: In familienfreundlicher Lage im beliebten Wohnort Rengsdorf steht in bester Nachbarschaft ein interessantes Wohnhaus mit 11 Zimmern, 2 K chen, Duschb dern,
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....die mit einer gem tlichen Terrasse und Aussichtsbalkonen und einem Mehr an Privatsph re begeistern. 247 m Wohnfl che stehen Ihnen f r Ihre kreativen Ideen Verf gung. F r das Souterrain (mit eigenem Zugang) sind mehrere Nutzungskonzepte m glich: -eine kleine aparte Wohnung, vielleicht auch zur Dauervermietung oder als Ferienwohnung -oder auch ein B ro Das Erdgeschoss k nnen Sie nat rlich auch perfekt mit dem Souterrain verbinden und h tten somit eine 5 Zimmerwohnung mit K che und 2 B dern. Begeistert werden Sie von der Wohnung im Obergeschoss sein: mit offener K che zur verglasten Loggia, einem gem tlichen Wohnzimmer mit Wohlf hlbalkon und zwei weiteren perfekt einzurichtenden Zimmern. Im Dachgeschoss sind weitere 4 Zimmer selbstverst nd