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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
23,5 Zi.
705
m2
79356 Eichstetten am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Anwesen befindet sich im Ortskern von Eichstetten, einem malerischen Weinbauort am Kaiserstuhl. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie eine
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ausreichende ärztliche Versorgung. 1 Kindergarten, 1 Kita, 1 Naturkindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Eichstetten, weiterführende Schulen befinden sich in Bötzingen, Breisach und Freiburg. Die Gemeinde liegt ca. 18 km westlich von Freiburg im Breisgau entfernt, am Osthang des Kaiserstuhls. Sie ist als Weinanbauort bekannt und hat insgesamt etwa 3700 Einwohner. Verkehrssituation: Eichstetten befindet sich mit Anschluss entlang der S-Bahn-Strecke Richtung Freiburg, Breisach und Riegel. Der Bahnhof liegt ca. 8 Gehminuten von diesem Anwesen entfernt. Zusätzlich gibt es auch einen regionalen Busverkehr. Fahrtzeiten: - 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof in Freiburg i.Br. - 60 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) - 15 Bahn-Minut
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichstetten am Kaiserstuhl:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
13 Zi.
265,1
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Entwicklungspotenzial für Ihr individuelles Zuhause oder Investment - liegt im Sanierungsgebiet Ortkern II/ Oberschaffhausen"
Lage: Der ehemalige Winzerhof liegt im nördlichen Teil von Bötzingen, einer dörflichen
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Gemeinde, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Bötzingen ist malerisch am Fuß des Kaiserstuhls gelegen und von Weinbergen umgeben. Besonders erwähnenswert: 2007 wurde Bötzingen als familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ausgezeichnet. Der charmante Ortskern mit historischen Fachwerkhäusern und gepflasterten Gassen ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und kulturelle Angebote, die das Dorfleben bereichern. Bötzingen bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, einem Obst- und Gemüsehändler, Kindergärten, die Wilhelm-August-Lay Schule (Grund-, Werkreal- und Realschule), medizinische Einrichtungen und einen eigenen Bahnhof der S-Bahn - alles bequem mit de
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
379
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Bötzingen mit ca. 5.000 Einwohnern ist im Südbadischen Dreieck der Städte Freiburg, Emmendingen und Breisach gelegen. Bestückt mit hübschen Fachwerkhäusern und einigen Lehrpfaden, um die Natur des angrenzenden Kaiserstuhls
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kennenzulernen, gilt sie als eine der ältesten Weinbaugemeinden Badens. Die ca. 15 km von Freiburg entfernte Ortschaft ist dank gut ausgebauter Bahnlinie mit der Großstadt vernetzt.
Ausstattung: Folgend die wichtigsten Eckdaten der Immobilie: - 4 Wohneinheiten - ausbaubare Scheune (Bauplatz) - Garten - ruhige Lage - PV-Anlage Baujahr 2014 mit 9,69kWp Die Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf: - Wohnung im EG (62 qm): Kaltmiete 650 €. - Wohnung im EG (72 qm): Kaltmiete 420 € - Wohnung im DG (125 qm): Kaltmiete 850 €. - Wohnung 1. OG (120 qm): von den Eigentümern selbst bewohnt. Erzielbare Kaltmiete ca. 1.200 € - Ertrag der Solaranlage: ca. 125 € Fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen (inkl. der Ausstattung) und
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
219
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und A
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
173
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über jeweils 2 Etagen und sind wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1 im EG/UG: Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Terrasse, Garten
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Wohneinheit 2 im DG/DS: Wohnküche, Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Balkone, Kellerraum 2 PKW-Stellplätze gehören zum Verkaufsobjekt. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert und das Warmwasser erwärmt. Der Energieausweis ist beauftragt.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)