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1/10
5.349.000,00 €
600
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen in diesem exquisiten Anwesen, das in den malerischen Haßbergen gelegen ist und eine unvergleichliche, freie Aussicht bietet. Die Architektur und die Gartenanlagen erfüllen höchste Ansprüche und verkörpern ein Lebensgefühl
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der Extraklasse. Dieses prächtige Domizil ist die ideale Residenz für anspruchsvolle Käufer, die nach einem exklusiven und komfortablen Zuhause mit einem Maximum an Luxus und Komfort suchen. Das weitläufige Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt und etwa 600 m² Wohn- und Nutzfläche bietet, eingebettet in ein herrliches Grundstück von 10.000 m². Die Innenarchitektur besticht durch ihren Charme und ein durchdachtes Design. Ein entzückendes Gästehaus mit rund 200 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus und bietet einen großzügigen Tennisplatz direkt vor der Tür. Zusätzlich ziert ein eleganter Pavillon mit etwa 50 m² das Grundstück. Ein großzügiges Badehaus neben dem Hauptgebäude lädt zum Entspanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.500,00 €
5 Zi.
155
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen - Wfl. 155m² + 55m² Nfl. im Keller/Garage - Grund 302m² - gehobene Ausstattung: KfW 55 Standard, Bodenheizung, elektr. Rollläden, innovative Nahwärmeversorgung, Südgarten/Terrasse
Objekt
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Baugebiet Stephanshöhe - Ihr neues, familienfreundliches Zuhause am grünen Stadtrand von Eltmann - ein Katzensprung von Bamberg entfernt! Die Wallburg Wohnbau GmbH & Co.KG mit dem Sitz in Eltmann errichtet auf den Grundstücken in Eltmann, Buhlleite insgesamt 10 Doppelhäuser, ein Einfamilien-Wohnhaus sowie ein Mehrfamilienwohnhaus. Mit dem Bau der Doppelhäuser wurde im Jahr 2022 begonnen und die ersten Familien konnten bereits im Herbst 2023 Ihr neues Zuhause beziehen. Der erste Bauabschnitt umfasste insgesamt 8 Doppelhäuser, die aktuell verfügbaren Häuser sind nach Vereinbarung beziehbar (Frühjahr 2025), wobei das Haus 46 auch kurzfristig nutzbar wäre. Wohnen und Wohlfühlen in einem vom Architekten individuell geplanten Zuhause mit viel Glas und Lic
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Neu
1/10
692.700,00 €
5 Zi.
222
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
700
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Wohnkomplex, bestehend aus einem Ein- sowie einem Zweifamilienhaus, befindet sich in erstklassiger Wohnlage mit beeindruckenden Ausblick. Dieses Bauhaus Ensemble liegt in einem privaten Naturschutzgebiet und bietet Ihnen eine einzigartige
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Privatsphäre. Ob zur Eigennutzung, Vermietung an Feriengäste oder die Neukonzeptionierung zum Schulungs- oder Yoga-Retreat-Center mit Wellnessoase. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Angelehnt an die Architektur von Mies van der Rohe und Frank Lloyd Wright wurde dieses Anwesen von Prof. Hellmut Kanis Anfang der 60er Jahre entworfen und erbaut. Diese beeindruckende Architektur wurde in massiver, solider Bauweise mit außergewöhnlichem Interieur und Großzügigkeit gekonnt umgesetzt. Das Anwesen fügt sich an den Schlossberg mit seinen ehemaligen Weinbergen harmonisch ein, es scheint aus seiner Umgebung gleichsam herausgewachsen zu sein. Der Bauherr sowie der Architekt legten bei der Bauausführung Wert auf die Verwendung heimischer Mater
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1/10
535.000,00 €
5 Zi.
182
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home 12 bietet großzügige Flächen für Ihr Familienleben. Möchten Sie im offenen Wohnbereich wertvolle Zeit mit Freunden und Familie verbringen? In der weitläufigen Küche kulinarische Köstlichkeiten kreieren? Oder ziehen Sie sich ins
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Obergeschoss zurück, um im Kinderzimmer zu spielen oder ein entspannendes Bad zu genießen? Auf über 170 Quadratmetern erleben Sie maximalen Luxus, verteilt auf fünf durchdacht gestaltete Räume - Komfort der höchsten Klasse! Genießen Sie die Vorteile von Festpreis- und Liefergarantie, einer effizienten Raumaufteilung, einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis sowie Sicherheit durch diese Garantien!
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1/10
219.999,00 €
5 Zi.
150
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AKTION "doppelte Förde6rung" 40.000,- euro BONUS und noch mehr sparen! Diesmal profitieren unsere (H)ausbauer in vollem Umfang: Allkauf gewährt dir einen großzügigen Preisnachlass von bis zu40.000 Euro auf sämtliche Standardhäuser*. Darüber
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hinaus kannst du durch Eigenleistungen bis zu 80.000 Euro einsparen! Voraussetzung dafür ist ein gewisses handwerkliches Geschick sowie Freude am Innenausbau. Dieses Engagement wird von vielen Banken als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe anerkannt. Zusätzlich erhältst du wertvolle Tipps und Anleitungen in unserer frisch gegründeten allkauf Ausbau-Akademie. Worauf wartest du noch? Dieses Einfamilienhaus ist KfW-förderfähig, was bedeutet, dass interessierte Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und umweltfreundlicher zu gestalten. Bitte informiere dich über die KfW-Förderungen unter www.allkauf-ausbauhaus.de. Unser Home 6 bietet modernen Wohnkomfort in einer anspreche
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159.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist überwiegend bebaut. Am Haus befindet sich einer kleiner Hofbereich.
Raumaufteilung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Keller, Balkon und kleinem Hofbereich. Haus räumlich: KG: unterkellert mit 2 Kellerräumen,
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HWR m. WMA, Werkstatt mit Ausgang zum Hof. EG: Treppenhaus, Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang. DG: Flur/Treppenhaus, sep. WC, 2 Zimmer, Dachboden. Spitzboden zugänglich. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den ca. 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Haus sind überwiegend Teppich-, PVC- und Fliesenböden verlegt, sowie teilweise ISO-Kunststofffenster und Holzfenster montiert. Die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Die Beheizung erfolgt derzeit durch Elektronachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Etwa 2008 wurde die Dacheindeckung erneuert und ca. 2019 die Fassade neu verputzt. Diese gut erhaltene Immobilie in zentr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
160
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gepflegter Zustand & fortlaufend unterhalten bzw. modernisiert - helles, gemütliches Wohnen in naturnaher Lage - hängiges Grundstück mit Baumbestand, von viel Sonne und Grün umgeben - große Terrasse und Wintergarten
Objekt
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Sonnenverwöhnte Lage mit viel Grün und freiem Blick zur Wallburg! Sehr gepflegtes, familienfreundliches Wohnhaus mit Wintergarten und Doppelgarage auf einem 1.100m² großen, sonnig gelegenem Hanggrundstück. Die Besonderheiten: * solide Bauweise, u.a. wärmegedämmte Putzfassade, Wasserleitungen aus Edelstahl od. Kunststoff * Bauhistorie und Außenmaße vom Wohngebäude: - Bestandswohnhaus in Holzbauweise im Jahr 1959 errichtet: ca. 8,60m x 8,0m - Errichtung des Wintergartens im Jahr 1991 - Erweiterungsanbau in Massivbauweise (Poroton) mit Umbau des Bestandshauses aus dem Jahr 1994/95: ca. 7,70m x 5m * sehr gepflegter Gesamtzustand mit geschmackvoller, hochwertiger Ausstattung, u.a. * helles Wohnen mit überdurchschnittlichem Platzangebot auf ca. 160m² Woh
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229.000,00 €
9 Zi.
200
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hinter dem Haus befindet sich der befestigte Hofbereich sowie das Nebengebäude mit Garage, Keller und Abstellfläche.
Raumaufteilung
Stattliches, fränkisches Wohn-/Gewerbegebäude mit Hofbereich und Nebengebäude mit Garage. EG
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rechts: Eingang zum Lagerraum (derzeit vermietet). EG mittig u. EG Rückseite Hintereingang: Verkaufsraum, Kühlraum, sep. WC, Heizraum. OG (derzeit vermietet): Flur/Diele, Bad/WC, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer. DG (derzeit vermietet): Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer. Spitzboden begehbar. Dieses gut erhaltene Wohn-/Gewerbegebäude wurde in teils Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Die Gewerberäume im Erdgeschoss wurden früher als Metzgereiverkaufsstelle genutzt und stehen derzeit leer. Der Lagerraum im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und ist derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasttherme
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1/10
605.000,00 €
4 Zi.
185
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
532.900,00 €
5 Zi.
252
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Style, der seinen Namen vom bekanntesten amerikanischen Strandgebiet, den Hamptons, ableitet. Hier vereinen sich maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Designschule zu einer harmonischen Einheit. Schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien definieren sowohl den Hamptons-Style als auch unser Designhaus. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Gefühl des maritimen Lebensstils genießen kann. Das Innere ist ebenso durchdacht und klar strukturiert. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem großzügigen Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebe
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1/5
495.000,00 €
5 Zi.
197
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Zuhause in Eltmann bietet 197 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 620 m² Grundstück.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Eltmann! Dieses großzügige Fertighaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 263 m². Mit insgesamt 8 Zimmern
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eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Familienzimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Das großzügige Grundstück von 700 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein besonderes Highlight ist die moderne Befeuerungsart durch eine effiziente Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Luft und wandelt diese in Heizen