Häuser zum Kauf in Erlangen-Büchenbach

Wer hat Lust ein super großzügiges Anwesen gründlich zu modernisieren?
Top Premium Wer hat Lust ein super großzügiges Anwesen gründlich zu modernisieren?
1/2
685.000,00 €
11 Zi.
226,51 m2
Kaufpreis
685.000,00 €
11 Zi.
226,51 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das sehr gro z gige Wohnhaus bietet auf einer Wohnfl che von circa 226,51 m , Balkon- und Terrassenfl chen sind hierbei nicht ber cksichtigt, ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 11 Zimmer, die
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sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss wurde gewerblich f r Metallbearbeitung genutzt. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein gem tlicher Kachelofen, der neben der vorhandenen, alten lzentralheizung f r wohlige W rme sorgt. Jedes Geschoss verf gt ber ein Badezimmer und Anschlussm glichkeiten f r eine Einbauk che. Eine massive Treppe verbindet die Geschosse miteinander. Das Treppenhaus ist so situiert, dass die Wohnetagen auch problemlos nicht nur von einer Familie (3 Wohnungen m glich!) genutzt werden k nnten. Die zum Anwesen geh rende Garage bietet Platz f r zwei Fahrzeuge, ist unterkellert und verf gt daher ber eine Montagegrube. Es muss dav
Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
Top Premium Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
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650.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

-Einbauk che vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und gro em Doppelwaschbecken -separates G ste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zus tzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss -drei
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Schlafzimmer im Erdgeschoss m glich -ca. 34 m gro er Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach S den ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach berdacht -St bchenparkett-, Travertin- und Fliesenb den -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rolll den (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungst ren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung abgasfrei -Flachdach ohne Dachluke, daf r Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfl che Erdgeschoss ca. 114 m wohnwirtschaftlich genutzte R ume im Kellergeschoss ca. 62 m Grundst cksfl che ca. 383 m zzgl. ca. 68,5 m Wegeantei
Familienfreundliches Bungalow "In der Reuth"...Bevorzugte Wohnlage mit uneinsehbarem Garten
Top Premium Familienfreundliches Bungalow "In der Reuth"...Bevorzugte Wohnlage mit uneinsehbarem Garten
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660.000,00 €
4 Zi.
116,7 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
116,7 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

- Wohnen auf einer Ebene - drei Schlafzimmer im Erdgeschoss - gro e K che mit vorhandener Einbauk che - gro z giges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - nach S den ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise -
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Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates G ste-WC mit Fenster - B der wurden im Jahr 2003 renoviert - St bchenparkett-, Laminat-, Fliesen- und PVC-B den - ca. 28 m gro er Hobbyraum mit elektrischer Fu bodenheizung im Kellergeschoss - Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Zugang in den Garten - Flachdach wurde vor 2 Jahren erneuert
Großzügige DHH auf sonnigem Grundstück in der Reuth...Platz für die ganze Familie!
Top Premium Großzügige DHH auf sonnigem Grundstück in der Reuth...Platz für die ganze Familie!
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560.000,00 €
7 Zi.
151,52 m2
Kaufpreis
560.000,00 €
7 Zi.
151,52 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

- Doppelhaush lfte in familienfreundlicher Wohngegend - gut geeignet f r eine Familie mit Kindern - kurzfristig verf gbar - optimale Raumaufteilung, gut zu m blieren - vier Schlafzimmer im 1. OG - voll ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer -
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massive Bauweise - sonniger, nach S den ausgerichteter Garten - teilweise berdachte S dterrasse mit Markise - ca. 28 m gro er Hobbyraum im Keller - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rolll den (2016) - Laminat-, Teppich-, Fliesen- und PVC-B den - lheizung (2013 neuer Brenner) - Einzelgarage - modernisierungsbed rftiger Zustand

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TOP-Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
Top Premium Neu TOP-Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
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895.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
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140 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde als KFW-40-PLUS-HAUS errichtet und im Mai 2017 fertiggestellt. Der Zustand des Hauses kann auch heute, 7 Jahre nach Erstbezug, als nahezu neuwertig bezeichnet werden und auch die
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Haustechnik ist absolut "up-to-date". Im Vorfeld einer Besichtigung möchten wir auf einige Highlights hinweisen, z.B.: - ERDWÄRMEPUMPE in Kombination mit einer PV-Anlage und somit niedrige Kosten für die Versorgung des Hauses mit Wärme (Fußbodenheizung) & Warmwasser - Verzicht auf ein WärmeDämmVerbundsystem durch die Verwendung von 48 cm starkem Außenmauerwerk - Zentrale LÜFTUNGSANLAGE - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Hochwertige EINBAUKÜCHE und BADEZIMMERMÖBEL - große SÜD-WEST-Terrasse Ein weiterer Vorteil ist der auf dem eigenen Grundstück befindliche Carport, ein zweites Auto kann ggf. auf der Stellfläche vor dem Carport geparkt werden. Lagebeschreibung: Familienfreundliche und daher gleicher
Haus in Erlangen (91056) 116m²
Top Premium Haus in Erlangen (91056) 116m²
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704.918,00 €
116 m2
Kaufpreis
704.918,00 €
116 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Seltene Gelegenheit: förderfähige DHH in traumhafter Lage Nähe Dechsendorfer Weiher: Neubau, ca. 116 m² Wfl., Grundstück ca. 296 m², FBH, Tageslichtbad, Gäste-WC, PV-Anlage mit Speicher u.v.m. Kinderfreundliche, ruhige Lage. VK: 704.918,-
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Euro, komplett bezugsfertig inkl. Bodenplatte, Baunebenkosten, Stellplatz. Erwerb ausschließlich mit Förderung durch die Bayern Labo möglich. Energie: B, Nahwärme, 66,6 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2022; 2,8 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug ab 30.04.2024. Infopoint vor Ort: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung am So., von 11-13 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151 / 18055914, mst@schultheiss-projekt.de
Modernes Einfamilienhaus in Erlangen - Hüttendorf: Ihr Traumhaus nach Maß!
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in Erlangen - Hüttendorf: Ihr Traumhaus nach Maß!
1/5
539.600,00 €
5 Zi.
147,64 m2
Kaufpreis
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147,64 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen - Hüttendorf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 147.64 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 421.00 m² und erstreckt sich
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über 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" ist bereits alles enthalten, was ambitionierte Bauherren benötigen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt und beinhalten den Einbau von Elektromaterial sowie die Verlegung der Kabel. Bei der Heizung/Sanitär umfasst das Paket den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und die Montage der Heizkörper inklusive Th
Aktion!! Neubau eines Einfamilienhauses in angenehmer, ruhiger Lage von Erlangen-Kriegenbrunn
Top Premium Aktion!! Neubau eines Einfamilienhauses in angenehmer, ruhiger Lage von Erlangen-Kriegenbrunn
1/5
599.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
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130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Wir bauen nach Ihren Wünschen - es sind auch 2 Vollgeschosse möglich Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus z.B. Bungalow. Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, T
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eppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Eigenleistungen sind möglich Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen, Ansichten, Dachformen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar, Maklercourtage , Anschlusskosten der Gemeinde und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Keller auf Wunsch und Anfrage Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kriegenbrunn liegt am südlichen Stadtrand von Erlangen. Die Innenstadt von Erlangen und Fürth sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine öffentlich
Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen
Top Premium Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen
1/5
1.168.000,00 €
6 Zi.
171,28 m2
Kaufpreis
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Dieses bezaubernde Doppelhaus befindet sich in Dechsendorf, Erlangen, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von der natürlichen Schönheit Erlangens bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination
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aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Dechsendorf, als Stadtteil von Erlangen, ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität. Hier verbindet sich die reichhaltige Geschichte Erlangens mit dem Charme eines etablierten und gepflegten Viertels. Umgeben von grünen Parks und freundlichen Nachbarschaften bietet Dechsendorf eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von den malerischen Wäldern bis zum einzigartigen See von Erlangen bietet Dechsendorf eine naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. In Dechsendorf erleben Sie nicht nur die Vorzüge e