Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Sieglitzhof:
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
458
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 458 qm vermietbare Wohnfläche mit jeweils Zwei-Zimmer Wohnungen. Das Vorderhaus in voll unterkellert. 7 Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren renoviert, 2 im Jahr 2023. Diese beiden verfügen auch über eine neue
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Fußbodenheizung. Derzeit werden 6 der 10 Wohnungen über die Vermietungsagentur "wohnref" möbliert vermietet. Es besteht die Möglichkeit diesen Service auch weiter zu nutzen. 2 Wohnungen stehen auf Grund von derzeitigen Renovierungen leer. Diese werden noch garantiert durchgeführt. Sechs Einheiten verfügen über einen Balkon, 1 Wohnung dazu über eine Terrasse. Weiteres Potential besteht durch Anhebung und Ausbau des Dachstuhls wodurch man die Fläche mit einer der darunter liegenden Wohnungen aus dem 3. Obergeschoss als Maisonette Wohnung verbinden kann und somit die vermietbare Fläche weiter steigert. Als Besonderheit ist zu nennen: Das Gebäude ist bereits nach WEG aufgeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.836.000,00 €
14,5 Zi.
405,26
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus mit Garten - für sechs anspruchsvolle Wohnparteien Die moderne Architektur und solide Bauweise unseres Wohnhauses im Ahornweg wirken bereits von außen einladend und zukunftsorientiert, was den Wunsch, sich hier niederzulassen, weckt. Das
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gepflegte Grundstück mit seinem grünen Rasen, dem Carport, den Terrassen und den gläsernen Balkongeländern rundet den Gesamteindruck harmonisch ab und macht das Wunsch-Zuhause komplett. Vom Briefkasten bis zum Mülltonnen Schuppen haben wir an alles gedacht, sodass Sie nur noch einziehen und das Gebäude mit Leben füllen müssen. Unter folgenden Link kommen Sie zu der Landingpage des Projekts, hier können Sie weiteren Details zu den Wohnungen erfahren. https://www.wohnbau-kraus.de/eigentumswohnungen-ahornweg-erlangen/
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
148
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Obergeschoss: 3 ZImmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Gästetoilette, geräumiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit Miele-Geräten, großer Balkon. Untergeschoss: separater Eingang,
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Diele, großer Hobby-/Wohnraum mit Fenstern, Werkkeller, kleiner Abstellraum, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* 1978 erbaute Doppelhaushälfte * verputzte Strukturfassade mit Pfannenziegeln * 2-fach verglaste Wärmeschutzfenster * pflegeleichtes Grundstück mit 21 m² großem Pool (Auf Wunsch Beheizbarkeit nachrüstbar) * moderner Gartenpavillon für
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Gartenmöbel mit Fliegengitter * großzügige Raumaufteilung der DHH * offen gestalteter Wohnbereich mit Wintergarten und elektrischen Rollos * Gäste-WC im EG * zwei (Schlaf-) Zimmer und Abstellraum im Obergeschoss mit Tageslicht-Bad. Ein weiteres Zimmer für evtl. Büronutzung. * großer Süd-Balkon mit Markise * Dachgeschoss komplett ausgebaut mit Tageslicht-Vollbad und Kitchenette * ca. 45 m² Nutzfläche im beheizten Keller und dem Gerätehaus, an die Überdachte Kellertreppe angrenzend * Küche im Keller vorhanden mit angrenzendem Raum zur freien Gestaltung (inkl. Wärmekabine) * zwei weitere Räume im Keller für Hobbytätigkeiten * großer Außenanbau für u.a. den Gerätebedarf * ständig renoviert und instandgehalten
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft genug kann man diesen Spruch bemühen "Auf die Lage kommt es an". Selten trifft dieser Spruch so zu wie bei diesem herrlich gelegenen und großen Grundstück direkt vor den Toren von Erlangen. Ein echtes Juwel und in dieser Lage derzeit
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einmalig auf dem Markt. Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem großen 1964 errichteten Haus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit Garage, welches jedoch grundlegend und sehr Kostenaufwändig saniert werden müsste, insofern der Erhalt des Hauses vom Erwerber gewollt ist. Ein Abriss und in der Folge ein Neubau auf diesem Grundstück sollte jedoch eine realistischere Option sein. Somit eine sehr gute Chance seine persönlichen Vorlieben umzusetzen und sein künftiges Domizil oder seine künftige Kapitalanlage sinnvoll selbst nach den eigenen Ideen umzusetzen. Sollten Sie am Erhalt dieses Hauses interessiert sein, senden wir ihnen