Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Sieglitzhof:
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1/6
1.070.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Mitten im Herzen Erlangens, nur fünf Gehminuten von den Arcaden entfernt, befindet sich eine alte Stadtvilla, die durch ihre unvergleichliche Lage und ihren besonderen Charme besticht. Trotz ihrer zentralen Position liegt die Villa an einer ruhigen,
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wenig befahrenen Straße, die kinderfreundlich und privat ist. Das Grundstück ist von der Straße komplett uneinsehbar und überrascht den Besucher durch seine unerwartete Größe. Beim Betreten der Villa erkennt man sofort die Merkmale vergangener Zeiten. Dunkler Fischgrätparkett ziert das gesamte Erdgeschoss und verleiht den Räumen eine edle und warme Atmosphäre. Ein Erker mit großen Fenstern öffnet den Blick auf den liebevoll gepflegten Rosengarten, während eine großzügige Steinterrasse dazu einlädt, gemütliche Stunden mit der Familie im Freien zu verbringen. Eine charmant geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großen, einladenden Balkon direkt über dem Er
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1/5
3.980.000,00 €
12 Zi.
575
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens bietet exklusiven Wohnkomfort und unvergleichliche Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie besteht ursprünglich aus zwei historischen Gebäuden, die 2011
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aufwendig zu einer Einheit zusammengeführt und modernisiert wurden. Die fast vollständige Kernsanierung fand im Jahr 2022 statt, sodass sich die Villa heute in einem absolut neuwertigen Zustand befindet. Hier vereinen sich klassischer Charme und modernste Technik zu einem Wohntraum der Extraklasse. Diese Villa richtet sich an Käufer, die höchsten Wert auf Qualität, Exklusivität und Individualität legen und eine repräsentative Immobilie suchen, die durch ihre einzigartige Architektur, wertvolle Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt. Entdecken Sie dieses architektonische Meisterwerk und lassen Sie sich von einer Wohnqualität der besonderen Art begeistern. Die Villa bietet der Familie sehr viel Platz und kann auch in zwei bis vier abgeschlossene Wohn
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3.980.000,00 €
12 Zi.
575
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens bietet exklusiven Wohnkomfort und unvergleichliche Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie besteht ursprünglich aus zwei historischen Gebäuden, die 2011
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aufwendig zu einer Einheit zusammengeführt und modernisiert wurden. Die fast vollständige Kernsanierung fand im Jahr 2022 statt, sodass sich die Villa heute in einem absolut neuwertigen Zustand befindet. Hier vereinen sich klassischer Charme und modernste Technik zu einem Wohntraum der Extraklasse.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die höchsten Wert auf Qualität, Exklusivität und Individualität legen und eine repräsentative Immobilie suchen, die durch ihre einzigartige Architektur, wertvolle Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt. Entdecken Sie dieses architektonische Meisterwerk und lassen Sie sich von einer Wohnqualität der besonderen Art begeistern.
Die Villa bietet der Familie sehr viel Platz und kann auch in zwei bis vier abgeschlossene Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
117
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem frisch renovierten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974, das 2020 umfassend modernisiert wurde. Auf 117 m² Wohnfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen und bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil
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- ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ein perfekter Rückzugsort. Ein Gäste-WC und eine Diele vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen tollen Blick auf den Garten bietet. Der Keller bietet eine private Sauna mit Dusche, einen Hobbyraum sowie praktischen Stauraum durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage sorg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Marloffstein überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit fantastischem Panoramablick. Mit einer guten Bausubstanz bietet
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es ideale Voraussetzungen für eine Kernsanierung oder einen möglichen Abriss für einen Neubau. Auch eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss ist problemlos realisierbar. Der Eingangsbereich führt Sie in eine großzügige, geflieste Diele, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie: . Links: Zum Gäste-WC sowie zur Garderobe und dem Abgang in die Untere Wohnebene . Rechts: In die Küche mit einem angrenzenden, großzügigen Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zum Garten bietet. Von der Küche aus erreichen Sie auch das Wohnzimmer Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Die weitläufige Fensterfront bietet einen traumhaften Panoramablick und Zugang zum Südbalkon. Über eine Treppe gelangen