Häuser zum Kauf in Essen-Altendorf

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Solide Kapitalanlage die sich rechnet!
Top Premium Solide Kapitalanlage die sich rechnet!
1/2
630.000,00 €
25 Zi.
469,97 m2
Kaufpreis

Solide Kapitalanlage die sich rechnet!

Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
25 Zi.
469,97 m2
Kaufpreis
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Solide Kapitalanlage aus langj hrigem Familienbesitz steht nun zum Verkauf! Das 10-Familienhaus wurde ber die letzten Jahre und Jahrzehnte solide gepflegt und in den heutigen, guten Zustand modernisiert. Die Mieterschaft wohnt gerne hier, was auch
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mit den ansprechenden Grundrissen sowie dem gepflegten Zustand des Hauses zu tun hat. In den letzten Jahren wurden z.B. alle Wohnungseingangs- und Innent ren getauscht, ein erheblich verbesserter Schall- und W rmeschutz ist sofort sp rbar gewesen. Auch sind einige B der bei Mieterwechsel bereits modernisiert worden. Die sparsamen Gasetagenheizungen sind aus den Jahren ca. 1991 bis 2007 und wurden regelm ig gewartet. (Vaillant-Markenqualit t). Im Keller ist bereits ein gro er Elektroschrank vorinstalliert worden, um auch zuk nftigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Haust ranlage und die Dacheindeckung wurden ebenfalls erneuert, sodass das Haus einen grundsoliden Eindruck macht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt rd. 41.200 .

Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altendorf:

** Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, 4 Wohneinheiten, Essen Westviertel **
Top Premium ** Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, 4 Wohneinheiten, Essen Westviertel **
1/5
599.000,00 €
16 Zi.
320 m2
Kaufpreis

** Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, 4 Wohneinheiten,…

Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
320 m2
Kaufpreis
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Die WEG Serlostr 20 besteht nur aus 4 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 2006 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es liegen Einzelgrundbücher vor. Die Grundstücksgröße beträgt 215 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im
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Jahre 1959 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und werden über Fernwärme beheizt. Die Fassade und die oberste Geschossdecke sind wärmegedämmt. Die Wohnung im 2. OG ist z. Zeit leerstehend. Hier sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnungen sind ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung) und einem Balkon. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie Trockenräume und eine Waschküche. Die Zuordnung des Sondernutzungsrechtes am Garten (SN01) ist frei gestaltbar. Die Grundsteuer beträgt Stand 2023 je Wohneinheit 206,16 € (in Betriebskosten bereits enthalten). Lagebeschreibung: Das Haus Serlostr. 20 befindet sich im Essener Stadtteil Al
Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen
Top Premium Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen
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1.390.000,00 €
24 Zi.
520 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen

Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
24 Zi.
520 m2
Kaufpreis
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Einkaufsmöglichkeiten in Frohnhausen sind reichlich und vielfältig. Die Hauptstraße, die durch Frohnhausen führt, ist eine lebendige Einkaufsmeile, auf der man sowohl lokale Delikatessen als auch internationale Waren findet. Die Anbindung
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an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt von Frohnhausen. Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist man schnell und bequem in anderen Teilen von Essen oder auch in den benachbarten Städten. Die Nähe zur A40 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Frohnhausen strahlt eine einzigartige Lebensqualität aus. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 4,76% inkl. gesetzl MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
Solides MFH mit Mietsteigerungspotential! (3 Wohnungen sind frei / unvermietet)!
Top Premium Solides MFH mit Mietsteigerungspotential! (3 Wohnungen sind frei / unvermietet)!
1/5
359.000,00 €
20,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Solides MFH mit Mietsteigerungspotential! (3 Wohnungen sind frei / unvermietet)!

Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
20,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: 3 Wohnungen sind freigezogen. Dieses solide Mehrfam.-Haus befindet sich in zentraler Lage im Vorort-Zentrum in Frohnhausen! Das 3 1/2-geschossige Haus ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher Garten mit
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Blockhaus, den die Mieter gemeinschaftlich nutzen können. Das Haus verfügt über folgede Flächen: EG: - Ladenlokal ca. 38 m² (vermietet) - Wohnung ca. 36 m² (vermietet) 1. OG: - Wohnung ca. 45 m² (vermietet) - Wohnung ca 37 m² (frei) 2. OG: - Wohnung ca. 84 m² (vermietet) 3. OG - 2 x Wohnung mit jeweils ca. 30 m² (beide frei) Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund € 1.149,89 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 13.798,68. Durch Vollvermietung kann die Mieteinnahme gesteigert werden. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Essen-Frohnhausen, nur knapp 3 km von der City entfernt. Erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglicheiten, Arztpraxen, Restaurants, etc. ... in fußläufiger Nähe.
Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen
Top Premium Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen
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1.390.000,00 €
24 Zi.
600 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus kernsaniert im beliebten Essen-Frohnhausen

Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
24 Zi.
600 m2
Kaufpreis
45144 Essen-Frohnhausen
Immobilientyp: Haus

Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES
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MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten (Parkplatz Optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an! MONATLICHE NETTOKALTMIETE: 4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR! Grundstücksfläche: 520 qm Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert! 4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl historische als auch moderne Elemente umfasst.
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