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825.000,00 €
5 Zi.
208
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Lage am Stadtrand von Essen. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen und umfangreichen Extras.
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Wohnfläche und Raumaufteilung - Erdgeschoss (EG): 127 m² Wohnfläche - Obergeschoss (OG): 81 m² Wohnfläche - Keller: 126 m² Nutzfläche inkl. Ausbaureserve von 69 m² - Garage und Stellplatz: Mit elektrischem Tor, Beleuchtung, Strom- und Wasseranschluss Ausstattung und Besonderheiten - Kernsanierung des Gebäurdes: 1985 - Fußbodenheizung: Im EG und teilweise im OG und im Keller - Treppenhaus: Hochwertiger Marmorbelag - Wintergarten: Für gemütliche Stunden in allen Jahreszeiten - Große Terrassen: Mit viel Platz zum Entspannen und Feiern - Außenwände: gedämmt und verklinkert - Dach und Decken des OG: sind neuwertig gedämmt Ständige Instandhaltungen und Modernisierungen - 2008: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool im Keller - 2009: Modernisierung des
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645.000,00 €
552
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit Potenzial! Angeboten wird hier ein 8-Familienhaus aus dem Jahr 1912. Die 4 Wohnetagen beinhalten jeweils zwei ansprechend geschnittene Wohnungen, die eine Größe zwischen ca. 60 und 80qm aufweisen. Es handelt sich
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überwiegend um Wohnungen mit 3 Räumen. Damit verfügen alle Wohnungen über gefragte Größen, was für die nachhaltige Vermietbarkeit von Vorteil ist. Zu den meisten Wohnungen gehört noch ein Abstellraum auf halber Treppe. Das Objekt ist voll vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt rd. 44.100,- € p.a. Die Mieten liegen zwischen 6,25 € und 6,96 € / qm. Somit ist weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Als Besonderheit bietet die Liegenschaft zu dem 316qm großen Hausgrundstück noch ein 857qm großes Gartengrundstück, welches u.a. mit einem hochwertigen Gartenhaus bebaut ist. Diese Teilparzelle nutzt einer der Bewohner des Hauses. Weitere Gartenparzellen sind wiederum anderen Wohnungen im Haus zugeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt übe
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Freisenbruch:
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442.999,00 €
4 Zi.
119,52
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr ideales Zuhause schaffen? Gemeinsam verwandeln wir Ihren Wunsch im Handumdrehen in Wirklichkeit! In Zusammenarbeit mit unserem Architekten gestalten Sie das Heim Ihrer Vorstellungen, und das Beste daran: Dieser Service ist bereits im
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Gesamtpreis enthalten. Ihrer Vorstellungskraft sind praktisch keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - vom zeitgemäßen Bodenbelag bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - und das alles ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihre persönliche Vision Realität werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und sind optimal auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Worauf warten Sie? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und beginnen Sie die aufregende Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
72
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich!! ** Das Haus der WEG Fridolinstraße 2 liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Essener Stadtteil Horst. Die angebotene Wohnung
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befindet sich im 1. OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon. Der familienfreundliche Grundriss garantiert dem Käufer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt - die Heizkosten werden somit von den Mietern alleine getragen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572,85 EUR zzgl. 166,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung der Mieter (Gesamtmiete 738,85 EUR). Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt (ab 01/2025) 285,00 EUR. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 8.900,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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1.680.000,00 €
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 4 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Rohbau eines Büro- und Wohngebäudes, (geplant sind 29 Seniorenwohnungen, 2 Seniorenwohngemeinschaften, im Erdgeschoss Büros und eine Tagespflegeeinrichtung, Tiefgarage mit 27
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Einstellplätzen), Rohbau erstellt in 2021/2022, keine Fertigstellung