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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
464
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung sowie eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen diese individuell vom Architekturbüro "AEDES Atelier für Architektur und Raum" geplante Villa aus. Die
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puristisch-modernen Räumlichkeiten werden hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht - immer verbunden mit einer Raffinesse, die dieses Architektenhaus zu einem wahren Solitär macht. Sobald man das Innere dieser besonderen Immobilie betritt, überzeugen nicht nur hochwertige Naturmaterialien wie z.B. indische Sandsteinböden, die mit den weißen Wänden und beeindruckenden Glasflächen kontrastieren, sondern auch die außergewöhnlichen Raumhöhen von ca. 3 Metern, die ein unvergleichbares Raumgefühl und einzigartiges Wohnambiente schaffen . Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 464 m² Wohnfläche auf drei Etagen und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Elternetage mit zwei Schlafzimmern und einem Masterbad sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
167
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirklich fast idealer Lebensmittelpunkt, der mit seinem das Haus vollständig umgebenden Grundstücksrahmen viel Privatsphäre zuliefert, obwohl er mitten im Kettwiger Städtchen-Trubel liegt. Von hier aus geht alles für alle - ein gewisses
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Alter vorausgesetzt - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Die lästige Frage "wer fährt wen wann wohin" bleibt aus, egal ob der Weg zur Schule, zum Sport oder zu Freunden führt. Kettwig funktioniert eben immer noch wie eine Kleinstadt, in der man alles vorfindet, was man braucht! Trotzdem ist mit zwei S-Bahn-Haltestellen eine unkomplizierte Anbindung an die Essener oder die Düsseldorfer City garantiert, falls es mal in die "große, weite Welt" gehen soll. Das Haus selbst ist mit seinem vielen Fenstern hell, freundlich und herzlich, mit viel Atmosphäre und Altbau-Charme. Sein Raumprogramm mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern plus Gäste-WC bietet Platz auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Falls der Platz nicht ausreicht, steht das Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
489.939,00 €
5 Zi.
167,32
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum Wirklichkeit! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice, um Ihre Ideen in den Bauplan Ihres neuen Heims umzusetzen. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer exquisiten Palette an Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - alles ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Komponenten stammen aus deutscher Fertigung und passen ideal zu Ihrem finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem optimal gestalteten Traumhaus! Das Home 11 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitläufigen Platz mit drei Schlafzimmern sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
375
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Stil, Standing und Format im klassischen "Gewand" eines modern konzipierten Landhauses. Immer wieder dürfen wir helfen, schöne Häuser in diesem vielgeliebten, noblen Wohnviertel zu vermitteln, das sich hoher Beliebtheit erfreut. Oft
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scheitern wir dann allerdings auch an der gewünschten Zimmeranzahl, an den Zimmergrößen oder an beiden Kriterien. Insoweit bildet dieses Zuhause die selten zu findende Ausnahme, weil hier auch eine Familie mit vielen Kindern und dem Wunsch nach Arbeits- und Gästezimmer(n) das findet, was sie sucht! Mit insgesamt sieben geräumigen Zimmern - außerhalb von Wohnbereich, Küche, Dielen pp. -, die wirklich alle ein sehr schönes Format haben, und einem durchdachten, klaren Grundrisskonzept ist tatsächlich (fast) alles vorstell- und umsetzbar. Die gemeinsam zu nutzenden Räume sind ebenfalls von absoluter Großzügigkeit geprägt und so ist bereits das Ankommen in der Eingangshalle mit dem Blick in das Herzstück des Hauses einfach beeindruckend. Konsequent
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
406
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider dürfen wir nicht allzu oft die Vermittlung eines so spannenden Hauses in exzellenter Lage übernehmen! Das, was diesen Lebensmittelpunkt aber in allererster Linie ausmacht, ist seine hohe Flexibilität in Bezug auf Wünsche und Pläne! Man
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kann im Erdgeschoss barrierefrei mit Bungalowfeeling und mehr als 200 m² Wohnfläche selbst leben, sich am Garten erfreuen und vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen. Die zwei attraktiven, zusätzlichen Wohnungen liefern dann bei dieser Variante einen Teil der Finanzierungskosten zu. Auch ein generationsübergreifendes Wohnen mit Großeltern, Eltern und Kindern lässt sich hier problemlos umsetzen. Das gilt übrigens auch für die Option, Leben und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Und natürlich kann man ohne notwendige Investitionen an einem 1A*-Wohnplatz einfach nur Geld anlegen.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier im beliebten Kettwig finden Sie dieses, im Jahr 1940 erbaute, sehr gepflegte, Dreiparteienhaus, das durch seine schöne Lage und den individuellen Charme besticht. Mit einer Grundstücksfläche von 548 m² und einer großzügigen Wohnfläche von
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270 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie, ob als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Ebenso ist eine komplette Vermietung oder eine Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung möglich. Die Immobilie verfügt über drei individuell nutzbare Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über großzügige 125 m², verteilt auf 3 Zimmer. Hier befindet sich ebenfalls ein großer, offener Kamin. Ob zur Vermietung oder auch als Eigentümerwohnung, hier ist Ihnen alles möglich. Die Einheit im 1. OG erstreckt sich über 95 m² ebenfalls auf 3 Zimmer verteilt. Oben im Dachgeschoss finden Sie die 50 m² große Wohnung, die ideal zur Vermietung geeignet ist. Zu der EG Einheit sowie auch zur Einheit im 1. OG gehört jeweil
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
228
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Uns allen hat die Besichtigung des Hauses sehr viel Spaß gemacht! Es ist absolut individuell, spannend und erfrischend anders als das sonstige Häuser-Allerlei. Der derzeitige Eigentümer war Bau-/Prüfingenieur und hat das Haus statisch berechnet
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und bis heute merkt man ihm außerdem an, dass hier viele Künstler ein- und ausgegangen sind! Die jetzige Eigentümerin hat viele Jahrzehnte in einem Teil der unteren Räume eine Galerie betrieben und dabei trotzdem immer noch Platz für Arbeits- oder Gästezimmer gehabt. Jetzt sind schon lange alle Kinder "ausgeflogen" und das Haus - Galerie hin oder her ? - ist zu groß für nur noch eine Person. Mit seinem multifunktionalen Konzept gibt das schöne Haus Raum für verschiedene Nutzungsideen, von ganz großer Familie über generationsübergreifendem Wohnen bis hin zum Konzept, unter einem Dach leben und arbeiten zu wollen... Dazu hat es einen sehr klar gegliederten, schönen Grundriss mit unterschiedlichen Funktionsbereichen, so dass es nicht nur attraktiv
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
324
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein klassisches Villengebäude, das mit seiner großformatigen Gelassenheit, seiner Helligkeit, seinem klaren Konzept und seinem hohen Komfort-Standard heute noch genauso aktuell und modern ist, wie zur Zeit seiner Errichtung. Es ist repräsentativ
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und mit viel Volumen versehen, dabei aber zurückhaltend und eher auf Understatement bedacht. Das Haus hat das Glück gehabt, dass es so schön bleiben durfte, wie der damalige Architekt es geplant und umgesetzt hat, ohne durch Anbauten oder Veränderungen in den vergangenen Jahrzehnten sein Gesicht zu verlieren. Es ist immer sehr gemocht, gepflegt und gehegt worden, man war hier einfach gern "Zuhause" und deshalb ist es auch in einem so zeitgemäßen, bezugsklaren Zustand und berührt mit einer starken Ausstrahlung.
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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319.999,00 €
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125,8
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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299.999,00 €
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117,65
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und es gibt einen Balkon
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sowie eine integrierte Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 als Zweifamilienhaus erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es auch unbebaute Grundstücke, die als Waldflächen genutzt werden können. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche, zwei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer (auch als Wohnzimmer genutzt) und ein sogenanntes Herrenzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Flur, ein weiteres WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse vorhanden. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
189.720,00 €
42
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
...
Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - Attraktive Renditen - Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA - Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren - Freier Verkauf jederzeit möglich - Inflationssicher über Mietindexierung - Wertbeständigkeit einer Immobilie - Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers - Einzige Anlage
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Quelle: www.immobilien.de
297.253,00 €
2 Zi.
98,73
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
...
Kaufpreise von nur 3.269 € p. qm
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
Quelle Cartstone
Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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Quelle: www.immobilien.de
274.373,00 €
2 Zi.
91,13
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
...
Kaufpreise von nur 3.010,72 pro m²
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
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Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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Quelle: www.immobilien.de
271.779,00 €
2 Zi.
90,27
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
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Kaufpreise von nur 3.010,72 pro m²
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
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690.000,00 €
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
...
Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut
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Quelle: www.immobilien.de
189.720,00 €
42
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A