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690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und es gibt einen Balkon
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sowie eine integrierte Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 als Zweifamilienhaus erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es auch unbebaute Grundstücke, die als Waldflächen genutzt werden können.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche, zwei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer (auch als Wohnzimmer genutzt) und ein sogenanntes Herrenzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Flur, ein weiteres WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse vorhanden.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
11 Zi.
280
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064571
Wir präsentieren hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Als besonderer Vorzug der Lage erweist sich die idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Das ursprünglich 1960 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.
Rund 280 m² großzügiger Wohnfläche mit 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - aufgeteilt in 2 Wohnungen - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 4 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein gutes Wohnambiente sorgt. Zwei Einbauküchen gehören ebenfalls zu der Ausstattung.
Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca
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439.000,00 €
6 Zi.
163
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Fassaden, Fenster mit Rundbögen, hohe Zimmerdecken und stilvolle dekorative Elemente - die angebotene Doppelhaushälfte gehört nach wie vor wegen ihres zeitlosen Charmes und ihrer soliden Bauweise zu den nachgefragtesten Immobilien.
Mit
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insgesamt 163 Quadratmetern Wohnfläche gliedert sie sich auf in zwei vollständige Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss sowie weiterem Raumangebot im Dachgeschoss und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als sehr großzügiges Einfamilienhaus für Familien mit viel Platzbedarf.
Jede Wohnung verfügt über ihren ganz eigenen Charme und erhielt durch den Anbau neue Einrichtungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss entstand durch den Verlauf zur Dachschräge und den Zugang zur Dachterrasse eine ganz besondere Gemütlichkeit.
Auch mit der Terrasse im Erdgeschoss, einer hübschen Pergola mit Sitzbereich und geschütztem Garten entwickelte sich ein besonders Stück Lebens- und Wohnqualität.
Bewahren Sie den besonderen Charakter
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
982,31
m2
Schützenbahn 15, 45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei
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64.000,00 €
103
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1890, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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355.000,00 €
126
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2009, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Garage vorhanden
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690.000,00 €
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut
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1.680.000,00 €
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 4 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Rohbau eines Büro- und Wohngebäudes, (geplant sind 29 Seniorenwohnungen, 2 Seniorenwohngemeinschaften, im Erdgeschoss Büros und eine Tagespflegeeinrichtung, Tiefgarage mit 27
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Einstellplätzen), Rohbau erstellt in 2021/2022, keine Fertigstellung
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369.000,00 €
7 Zi.
144
m2
45136 Essen-Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine besondere Gelegenheit in Essen Bergerhausen: Diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial, erbaut im Jahr 1939 in massiver Bauweise "Stein auf Stein", erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für individuelle
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Wohnträume. Auf dem ca. 561 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine kleine aber feine Terrasse. Die helle Putzfassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten zeugen von vergangenen Zeiten und laden dazu ein, Ihre eigenen Geschichten zu schreiben.
Treten Sie ein und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses:
Das Erdgeschoss des Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 55,94 m², ist bereits langjährig vermietet. Es verfügt über eine gemütliche Küche, ein behagliches Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse. Im ersten Stock, auf ca. 48,88 m² Wohnfläche, heißt Sie ein gemütliches, offenes Wohn- und Esszimmer willkommen, das Ihre Familie und Freunde zu geme
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750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von 45.408 € entspricht. Potenzielle Mieterhöhungen bieten die Möglichkeit, die Einnahmen weiter zu steigern. Das Anwesen verfügt zudem über fünf Garagen.
Obwohl einige Renovierungen bereits eine gewisse Zeit zurückliegen, lässt sich durch gezielte Pflege und Investitionen das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen.
Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten.
Wohnungsausstattung:
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt und durchdachte Raumaufteilung aus.
Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine Abstellkammer, während jeder Einheit zusätzlich ein p
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur
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A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 487 m² sowie eine Gewerbefläche von 100 m² und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 53.000 €. Dies beinhaltet eine momentan nicht vermietete Wohnung, was das Potenzial für eine Steigerung der Nettokaltmiete auf 55.000 EUR jährlich unterstreicht.
Die gewerblichen Flächen zeichnen sich durch eine langjährige Vermietung und aufgrund der hervorragenden Lage durch eine hohe Wiedervermietbarkeit aus. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, wobei die Wohnungen stetig instand gehalten wurden und eine gepflegte Ausstattung bieten.
Diese Immobilie i
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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1/10
350.000,00 €
3,5 Zi.
144,31
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus
Durch den Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in die offene Diele, von der aus Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten erreichen. Die Küche, die teilweise offen zur Diele ist, bietet
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ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein geräumiges Gäste-WC/-Duschbad komplettiert diesen Bereich. Über das räumlich abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Abstellraum als Rückzugsorte. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben klassischen Abstellflächen auch ein ehemaliger Partyraum und ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in der links neben dem Haus gelegenen Garage parken. Zusätzlich gibt es Stellfläche vor der Garage für ein weiteres Fahrzeug. Das rund 588 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Grundstück zeigt straßenseitig eine Zuwegung und Vorgartengestaltung, di
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1/10
399.879,00 €
4 Zi.
119,23
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch, sich Ihr ideales Zuhause zu schaffen? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum zügig Realität! Unser Architekt arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um Ihr individuelles Wunschhaus zu entwickeln, und das Tolle daran ist, dass diese
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Dienstleistung im Preis bereits enthalten ist. Ihre Kreativität kennt dabei nahezu keine Grenzen! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von zeitgemäßen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitärprodukten - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt liegt es an Ihnen, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen perfekt in Ihren finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie also noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumheim! Das Move 1 bietet Ihrer Familie großzügigen Raum zur individuellen Entf
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern. Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer
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kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an. Grundsätzli
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1/10
545.000,00 €
10 Zi.
375
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet, 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihren fünf Wohnungen bietet sie ca. 375m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus befindet
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sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 512m2. Dadurch profitieren die beiden Erdgeschosswohnungen von Ihrem eigenen und großzügigen Gartenteil, was sich besonders günstig auf die Vermietbarkeit auswirken wird. Ihre neue Kapitalanlage ist langfristig und voll vermietet. Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss links ca. 37m2 Wohnfläche, Kaltmiete 280€/Monat Erdgeschoss rechts ca. 68m2, Kaltmiete 470€/Monat erstes Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 645€/Monat zweites Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 638€/Monat Dachgeschoss ca. 66m2, Kaltmiete 415€/Monat Jahreskaltmiete: 29.376€/anno Mit 6,53€/m2 ist die durchschnittliche Kaltmiete entwicklungsfähig. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine so
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus in der begehrten Lage von Essen-Leithe. Auf einem Grundstück von 137 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern, gut durchdacht auf 4 Zimmer verteilt. Jeder Raum
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überzeugt durch seine Funktionalität und sein Wohlfühlambiente. Zudem verspricht der Garten erholsame Stunden im Freien und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Der Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich perfekt für entspannte Abende oder morgendliche Kaffeepausen. Mit einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus auch anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht und zeigt sich bestens für Besuch oder eine größere Familie gerüstet. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt einen praktischen und großzügig bemessenen Keller, der sowohl Stauraum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss befinden sich auch der Saunabereich. Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie Wert auf eine freundliche Nachbarschaft, gut geschnitte