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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6,5 Zi.
256
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses ebenso außergewöhnliche wie hinreißende Objekt entstand im Kern um 1750 als bäuerliches Anwesen in der malerischen Gemeinde Eurasburg, die sanft eingebettet in Wiesen und Feldern zwischen Isar und Starnberger See liegt. Es handelt sich um
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einen charakteristischen Einfirsthof, der Merkmale des Barock aufweist. An der Westfront ist ein Christusbild zu sehen; an der Südfassade grüßt eine entzückende Plakette, die eine Madonna mit Kind zeigt. Die Fassade wird durch Sprossenfenster mit hellgrünen Holz-Klappläden symmetrisch gegliedert. Ein bezaubernder Bauerngarten bildet einen stimmigen Rahmen. Das Haus wurde 1991/92 modernisiert. Dabei legte die aktuelle Eigentümerin größtes Augenmerk auf ein denkmalschutzgerechtes, epochen- und stilgetreues Vorgehen. Dank des äußerst feinfühligen, behutsamen Umgangs mit dieser Rarität aus dem 18. Jahrhundert vermitteln die Räumlichkeiten bis heute unverfälschtes historisches Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich über Erd- und Ober
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
203,24
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Der zum Garten liegende Teil des Hauses datiert im Kern aus der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts. Es steht unter Denkmalschutz und ist auf der Liste der Bayerischen Baudenkmäler aufgeführt; es wird hier beschrieben als zweigeschossiger Blockbau mit
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Flachsatteldach, der Dachaufbau ist von dem Ende des 18. Jahrhunderts. Mitte der 30er Jahre wurde dieser Teil des Hauses um einen Anbau nach vorne hin erweitert. Die Wohnfläche beträgt nun insgesamt 203m² und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essraum sowie eine Küche. Die davorliegende großzügige und sonnige Terrasse bietet viel Platz zum Erholen, Genießen und Zeit mit der Familie. Neben einem Büro oder Gästezimmer ist hier auch ein Bad vorhanden. Eine Werkstatt und eine Garage schließen sich an. Ein großer Wohnraum und drei helle Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Außerdem gibt es hier zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist zusätzlich über einen separaten Eingang zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
5 Zi.
303
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Landhausvilla in exponierter Lage unterhalb des Schlosses Eurasburg. Diese freistehende Immobilie im bayerischen Oberland bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, großzügig und stilvoll zu wohnen. Diese
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charmante Landhausvilla wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf einem 1.357 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Das Erdgeschoss der Villa ist gemauert, während das Obergeschoss in traditioneller Landhausholzbauweise errichtet wurde. Die Villa besticht durch ihren beeindruckenden Bergblick und die ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit zu errichten. Zögern Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Eurasburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die jüngere Doppelhaushälfte aus Anfang der 1980er Jahre kann nach den üblichen Schönheitsreparaturen und Einbau einer zeitgemäßen Heizung kurzfristig bezogen werden. Die ältere und kleinere Doppelhaushälfte ist in einem nicht erhaltenswerten
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Zustand. Hier können Sie entscheiden, ob Sie den Bestand kernsanieren, als Nebengebäude weiter nutzen, oder statt der älteren Hälfte einen Neubau realisieren wollen. Und der liebevoll angelegte Garten wird Sie überzeugen, wie angenehm das Leben in Gehweite zum Gartenberger Zentrum sein kann.