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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alle Vorteile des quirligen Stadtlebens zur Verfügung haben und trotzdem einen Ort der Ruhe sein eigen nennen können. Diese Kombination bietet das hier angebotene ca. 1999 erbaute Doppelhaus in Flensburg Nordstadt. Die Immobilie erstreckt sich
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über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbreich mit Kaminofen und Terrassenzugang. Über die angrenzende modern und hell gestaltete Küche gelangt man wiederum in den Hauswirtschaftsraum welcher über einen separaten Eingang verfügt. Ein Duschbad und ein kleiner Abstelltraum, welche vom Flur aus zugänglich sind, runden den harmonischen Gesamteindruck des Ergeschosses ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine massive Treppe zu den drei Schlafräumen und einem Wannenbad. Weiter geht es über eine Holztreppe ins Dachgeschoss des Hauses. Hier wurde ein weiteres großzügiges Zimmer mit angrenzendem Allzweckraum geschaffen. Der Garten ist aktuell pflegeleicht angelegt und lässt somit viel Spielraum für die eingenen Ide
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
96
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Flensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch weitere 31 m² Nutzfläche, bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort
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für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf ein wohnliches Ambiente legen. Die Kombination aus hellen, einladenden Räumen und einem gut durchdachten Grundriss macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Stadt. Beim Betreten des Hauses spürt man die gepflegte und angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Einbauküche und den Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen wunderbaren Blick in den angrenzenden Wintergarten ermöglicht. Der Wintergarten stellt einen besonderen Wohnkomfort dar, da er zu jeder Jahreszeit nutzbar ist und als Übergang zum liebevoll gestalteten Garten dient. Der Garten selbst ist zwar kompakt, aber perfekt gestaltet. Er bietet ausreichend Platz für entspan
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
191
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im klassisch, puristischen Bauhausstil auf einem 956 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine Geradlinigkeit. Eine perfekte Mischung aus klaren Linien und dezentem Design. Im Jahr 2020 erbaut, verfügt das Haus
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über 191 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und eine zusätzliche Kellerfläche mit 43m² aus dem Jahr 1967. Die Innenausstattung ist hochwertig und lässt kaum Wünsche offen. Fußbodenheizung findet sich in allen Räumen wieder und der gegossene Bodenbelag unterstreicht die schnörkellose Schönheit der Formensprache. Das klare Design findet sich sowohl in den Bädern, als auch in der sehr gut ausgestatteten inVita Einbauküche wieder, die aus Dänemark stammt und neben einem Bora Kochfeld mit Abluft auch Bosch Geräte, wie u.a. einen Dampfgarer und einen Geschirrspüler bereithält. Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt neben einer Design-Badewanne über eine große begehbare Dusche sowie eine Infrarot-Sauna. Im gesamten Haus wurden 3-fach Holz-Aluminiumfenster ver
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
220
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuelle Architektenhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2001 errichtet und zeichnet sich durch die moderne und offene Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC & einem Hauswirtschaftraum auch das Herzstück des
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Hauses. Der große, offene & lichtdurchflutete Wohnbereich hebt sich durch eine geschickte Aufteilung von Wohnzimmer, Esszimmer & Küche von anderen Häusern ab. Hier ist ein offenes Wohngefühl ohne feste Wände und doch mit dem Komfort einzelner Bereiche entstanden. Ob arbeiten in der Küche, Essen mit Freunden oder entspannen am Kamin auf dem Sofa, jeder Bereich ist für sich gut durchdacht. Erdgeschoss & Obergeschoss sind über eine Galerie miteinander verbunden und setzen somit auch in der oberen Etage die offene Gestaltung des Hauses fort. Hier befinden sich 3 helle Schlafräume und ein großzügiges Vollbad. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem separaten Wohnraum über der Doppelgarage. Ob Home-Office, Teenieraum oder Platz für ein au pair -
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Willkommen in Adelby - einem der auf Grund seiner Innenstadtnähe gefragtesten Wohngebiete Flensburgs! +++ Hier wartet eine moderne, von Grund auf sanierte Doppelhaushälfte mit einem begeisternden parkähnlich angelegten Grundstück auf SIE! Der
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Ursprung des Hauses liegt im Jahr 1921. In den Jahren 2023 / 2024 wurde das Haus von den heutigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und auf den aktuellen technischen und baulichen Standard gebracht. Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen! - Lassen Sie die hier gezeigten Fotos für sich sprechen! Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit diese Immobilie per 360°-Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
7 Zi.
317,79
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kernsaniert. einzigartig. exklusiv. Dieses repräsentative Einfamilienhaus der Extraklasse befindet sich in Toplage von Flensburg auf der Westlichen Höhe und wurde ursprünglich im Jahre 1957 von dem Architekten Rieve erbaut und seit 2008
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fortlaufend entkernt, saniert und modernisiert. Eine einmalige Gelegenheit, um stadtnah und doch ruhig auf großem Grund zu wohnen. Im Umfeld dominieren stattliche Villen und Kaufmannshäuser. Hochwertig ausgestattet wurde im Innenbereich ausschließlich mit gebeiztem Vollholz gearbeitet. Die Gartenanlage im rückwärtigen Teil wurde im Jahr 2012 vollständig neu gestaltet. In diesem Zug entstand ein großzügiger, beheizter Pool des führenden Herstellers RivieraPool samt aufwendiger Überdeckung. Im gesamten Haus wurden in 2008 durch einen renommierten Flensburger Tischler eigens für das Objekt von ihm gestaltete und angefertigte isolierverglaste Holzfenster eingebaut und das Tonpfannendach mit Aufsparrendämmung wurde in 2010 erneuert. Die Einfassungen der Gaub
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
80,17
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Einfamilienhaus BJ 1950, welches 1965 um einen Anbau erweitert wurde, mit einer Wohnfläche von 80,17 m² auf einem 509 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in Sünderup einem Stadtteil von
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Flensburg mit einer hervorragenden Mischung aus Natur und guter Infrastruktur am Stadtrand. Zusätzlich stehen hier noch weitere 18,26 m² Nutzfläche im EG (Anbau) an Fläche zur Verfügung. Sie betreten die Immobilie über den einladenden Flurbereich / Windfang. Hier schließt direkt der große lichtdurchflutete halboffene Wohn / Essbereich und die Küche mit Einbauküche an. Von der zentralen Küche gelangen Sie in den zweiten Flurbereich im Anbau der Immobilie mit einem separaten zweiten Zugang zum Terrassenbereich. An den Flurbereich schließt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein praktischer Vorratsraum an, welcher einen weiteren Zugang zum Gartenbereich bietet. Über eine massive Leichtbautreppe aus Holz gelangen Sie vom Hauptflur / Windfang i
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
5 Zi.
109
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Reihenendhaus, das Ihnen und Ihrer kleinen Familie viel Raum für Entfaltung bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details präsentiert sich dieses Zuhause als perfekte Oase des Wohlfühlens.
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Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die jede Kochsituation zu einem Genuss macht. Ihre Familie und Freunde werden die einladende Atmosphäre und den Platz zum Verweilen zu schätzen wissen. Angrenzend daran finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem charmanten Holzofen ausgestattet ist - der idealen Ergänzung für gemütliche Abende. Der Wintergarten mit seinem Wow-Effekt lädt dazu ein, die Natur auch bei weniger idealem Wetter in vollen Zügen zu genießen. Eine charmante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo weitere schöne Zimmer bereitstehen. Diese Rückzugsorte eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Das neu gestaltete Badezimmer verwöhnt mit modernem Komfort. Es ve
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
110
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett renoviertes Einfamilienhaus (Bungalow) mit wunderschönem (nicht einsehbarem) Garten in ausgezeichneter Lage. Im EG befindet sich die eigentliche ebenerdige Wohnung mit 4 Zimmern, Gäste-WC, Kamin, überdachter Terrasse und ca. 110 m²
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Wohnfläche. Zusätzlich gibt es im UG zwei weitere Zimmer und ein Bad mit insgesamt 38 m² Wohnfläche, sodass ca. 150 m² bewohnbarer Raum zur Verfügung stehen. Im Keller befinden sich noch zwei Abstellräume, ein Hobbyraum mit Sauna, ein Werkstattraum sowie eine Waschküche. Der Keller wurde 2022 und 2023 aufwändig saniert und der Warmwasserspeicher erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
91,59
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 128 m², die sich auf drei Etagen erstreckt, inkl. eines 2011 zusätzlich angebauten Wintergartens. Der Keller bietet Ihnen
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zusätzlich 24 m² Nutzfläche. Beheizt wird diese Immobilie mit Fernwärme. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen: - 1999-2010 - Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung in EG/OG/DG - 2004 - neue Heizungsanlage, Innenausbau - 2006-2010 - neue Fenster - 2010 - Modernisierung Badezimmer Seither wird dieses Objekt stetig renoviert und gepflegt. Die Grundstücksfläche beträgt 264 m². Der Garten verfügt über einen kleinen Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
112
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus in einer schönen und beliebten Wohngegend in Flensburg-Mürwik, welches im Jahr 1961 in Massivbauweise und Teilkeller erstellt wurde. Die Immobilie befindet sich auf ein ca. 848 m² Grundstück, die
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Umgebungsbebauung lässt evtl. Spielraum für einen weiteren Bauplatz erahnen. Ca. 1989 erhielt das Haus eine neue Verblendung inkl. eines Dämmkerns, in dem Zusammenhang wurden auch die alten Fenster ausgetauscht. Über den Eingangsbereich gelangen die neuen Besitzer in die Diele/Hauptflur mit (Holz-)Treppenaufgang in das Dachgeschoss und Treppenabgang in den Teilkeller. Des Weiteren zweigen von der Diele das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche, ein Gäste WC, ein Duschbad inkl. Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner (Durchgangsraum) und Zugang zum Abstellraum / HWR ab. Der aktuelle Grundriss kann in Zusammenarbeit mit einem Statiker in individuelle Vorstellungen verändert werden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
158
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Lieben Sie es großzügig? - Haben Sie Spaß an einem großen Gartengrundstück? - Wünschen Sie ein bisschen räumliche Distanz zu Ihren Nachbarn? - Haben Sie Lust auf ein begeisterndes modernes Haus in ruhiger Wohnlage am Flensburger Stadtrand?
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- DANN SIND SIE HIER RICHTIG! +++ Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 als Walmdachbungalow auf dem ca. 902 m² großen Grundstück mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m² an einer wenig befahrenen Anliegerstraße im bevorzugten Flensburger Stadtteil Tarup errichtet. Das Erdgeschoss bietet neben einer großen, luxuriösen Eingangsdiele mit offener, schwebend wirkender Granittreppe in das Dachgeschoss einen großen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Der im Wohnbereich installierte moderne Kaminofen sorgt im Herbst und Winter für eine knisternde, kuschlige Wärme, wenn Sie zusammen mit Ihrer Familie den Feierabend genießen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum (hier finden Si
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
205
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitgemäßes Leben und Wohnen, mit großzügigem Platzangebot im Innen- sowie im Außenbereich, klimafreundlicher Haustechnik, viel Ruhe und perfekter Infrastruktur passend hierzu bieten wir ein in moderner Architektur und zeitlosem Charm
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errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in grüner Stadtrandlage an. Die in individueller und in energieeffizienter Bauweise errichtete Immobilie wurde mit den Vorzügen eines Pultdaches versehen. Diese spiegeln sich in der uneingeschränkten Nutzbarkeit des zur Verfügung stehenden Wohnraumes im Dachgeschoss und den exzellenten Lichtverhältnissen wider. Die neuen Eigentümer können sich auf ein Grundstück mit 4.215 m² und großzügige ca. 205 m² Wohnfläche mit fünf (5) lichtdurchfluteten Zimmern freuen - viel Platz für die individuellen Wohnträume und die Verwirklichung der persönlichen Lebenssituation. Über eine geschützte und mit groben Basaltsplit versehene Zufahrt wird das sehr schöne Wohnhaus mit angrenzender Doppelgarage erreicht. Schnell erkennt de
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
157
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt durchgängig über eine sehr hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und befindet sich in einem ausserordentlich guten bzw. neuwertigen Zustand. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 314 qm. Die weitläufige
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Eingangsdiele führt zum einen in den privaten Schlaf- /Kinderzimmerbereich mit neuwertigem Kinderbad sowie neuem Elternbad en Suite und zum anderen zum sehr großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wurde im Zuge der Modernisierungen ebenfalls in 2022 erneuert. Vom Wohnbereich erreicht man den gen Süden / Westen ausgerichteten Wintergarten mit Zugang zum Garten bzw. Terrasse. Das Untergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über mehrere großzügige Hobbyräume sowie einen Saunabereich mit weiterem Duschbad und weitere Abstell- bzw. Waschräume. Eine Doppelgarage vervollständigt das Raumangebot. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1977, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 104,1 kWh
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
10 Zi.
272,22
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 liegt in einer sehr interessanten Lage von Flensburg, im Stadtteil Flensburg-Jürgensby. Der Stadtteil Jürgensby liegt südlich der Innenstadt von Flensburg und ist geprägt von einer Mischung aus Wohn-
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und Gewerbegebieten. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und haben folgende Größen: Wohnung 1 / EG links: Die erste Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Wohnung 2 / EG rechts: Die zweite Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Wohnung 3 / 1.OG: Die dritte Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Wohnung 4 / 2.OG: Die vierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
135
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in dieses Haus und damit in Ihre Zukunft! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäude sowie einer Garage in kurzer Entfernung zum Ortsteilzentrum von Weiche. Für die weitere Nutzung sind Restarbeiten im Bereich des Bades sowie
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allgemeine Renovierungsarbeiten durchzuführen. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad (Rohbauzustand), Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele; Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC; Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume (teilweise wohnlich ausgebaut); 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 44 m² (Keller), Baujahr ca. 1955, Anbau ca. 1976, Grundstück ca. 461 m², Nebengebäude, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,10 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 229.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
143
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen vereint es gemütlichen Wohnkomfort mit einer
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ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Im Untergeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entree, das in einen Flur führt. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder Arbeitsraum eignet und einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Vorgarten bietet. Ein helles Duschbad mit modernen Sanitäreinrichtungen rundet das Wohnangebot im Untergeschoss ab. Ein großer Hauswirschafs- und Technikraum liegt ebenfalls in dieser Geschossebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 47 m², das durch eine große Hebeschiebetür Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosph
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
110
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Flensburger Stadtteil Tarup liegt diese charmante Doppelhaushälfte auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Mit einer durchdachten Aufteilung und großzügigen 5 Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Raum für Komfort und Kreativität. Das
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weitläufige Grundstück, umgeben von Büschen und Bäumen, verleiht dem Grundstück eine natürliche Ruhe und Privatsphäre. Eine Terrasse mit süd-west Ausrichtung, ein Gartenhaus und ein separater Raum als Terrassentrennung bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Der zur Anlage gehörende Parkplatz vor dem Haus und der eigene Stellplatz sorgen für bequemes Parken. Die Extras wie die Einbauküche, das Gäste-WC, das Dusch- und Wannenbad, das Studio und der einladende offene Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Hausgrundstück ist 441 m² groß, 136 m² sind Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen und Wegen. Diese Doppelhaushälfte lädt dazu ein, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur ein Ort zum Wohnen, sonder
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
680
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Anlage mit viel Charme und Potential
Objekt
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der
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Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40
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Quelle: www.immowelt.de
2.675.000,00 €
1.131,18
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Das eindrucksvolle Wohngeschäftshaus wurde um 1900 im stilvollen Jugendstil erbaut und steht auf einem großzügigen 648 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Immobilie vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und ist ein seltenes
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Schmuckstück in dieser begehrten Lage. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf gut geschnittene Wohnungen sowie zwei attraktive Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen ausgestattet, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Besonders hervorzuheben sind die vielen originalen Jugendstilelemente, die im Gebäude erhalten geblieben sind. Diese verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Das Objekt ist voll vermietet, was die Attraktivität und Stabilität dieser Investition unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, während die Warmwasserbereitung in den Wohneinheiten über Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Dank der Kombination aus