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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
7 Zi.
130
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Fraunberg liegt zwischen der Kreisstadt Erding (ca. 10 km) und dem Markt Wartenberg (ca. 5 km). Beide Orte erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 15 bzw. 6
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Minuten. In der mit ca. 3900 Einwohnern lebenden Gemeinde, befindet sich eine Grundschule sowie ein Kinderhaus (Kindergrippe und Kindergarten). Alle weiteren Schulen stehen Ihnen in Wartenberg (Mittelschule) oder in Erding zur Verfügung. Im Ort selber ist eine Bäckerei vorhanden, in der näheren Umgebung (Thalheim; ca. 3,9 km) eine Metzgerei. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wartenberg. Der Ortskern von Fraunberg ist ländlich geprägt. Die "Strogen" fließt in Süd-Nord Richtung durch das Gemeindegebiet und westlich an der Gemeinde vorbei. Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler und doch ruhigen Siedlungslage. Vom eigenen Grundstück aus haben Sie Zugang zur "Strogen". Entfernungen im Überblick: - Erding: ca. 10 km (ca. 15 Minuten) -
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück liegt in der Gemeinde Fraunberg, im Ortsteil Reichenkirchen am nördlichen Ortsrand, unweit vom Fußballplatz und Feuerwehrhaus. Die Gemeinde Fraunberg liegt im
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nordöstlichen Teil des Landkreises Erding. In Fraunberg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Die heutige Gemeinde Fraunberg wurde im Jahre 1974 durch den freiwilligen Zusammenschluss der damals selbständigen Gemeinden Fraunberg, Reichenkirchen und Thalheim gebildet. Verkehrsanbindung: Über die Autobahn München-Deggendorf, Ausfahrt Moosburg Süd. Folgen Sie der Wegweisung in Richtung Wartenberg und dann Fraunberg/Erding. Über die B388 von München nach Vilsbiburg. Umfahren Sie Erding und biegen Sie bei km 33 links ab nach Maria Thalheim/Fraunberg. Vom Flughafen München sind es nur 10 Minuten bis zum ersten Gewerbegebiet in Tittenkofen. Mit dem Bus erreichen Sie uns von der S-Bahnh
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltiges Bauen: Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste
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Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Bei massa Haus können Sie aus ca. 100 Haustypen das Richtige finden Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus (KFW 55) - hochwertiger Außenputz - Dacheindeckung - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Transport und Aufbau - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen (komplette Genehmigungs- und Bauantragsplanung) - Keller gegen Aufpreis möglich - Bodenplatte - Grundstück - Versicherung während der Bauphase - zuzüglich Baunebenkosten
Wir erfüllen
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Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
11 Zi.
305
m2
85447 Reichenkirchen
Immobilientyp: Haus
**TOP: OBJEKT - Ideal zur Kapitalanlage**
Wohnhaus mit drei ausgebauten Wohnungen nähe Erding.
TOP: sehr gute Kapitalanlage
TOP: Schönes Objekt das immer sehr gepflegt wurde.
TOP: Doppelgarage mit Stpl. vor den Garagen u. 2 extra KFZ-Stellplätze.
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TOP: Die Nettomieteinahmen inkl. Garage u. Stpl.
betragen per anno netto ca. 38.191.- EUR
OBJEKTINFO: PLÄNE sind im EXPOSEE
Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF.
Mit eine Terrasse und einen Gartenanteil vor dem Haus mit Südausrichtung. Seit 01.12.2017 vermietet
Im 1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet und Gartenanteil hinter dem Haus. Seit 01.04.2022 vermietet
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 90,00 m² W/NF. Seit 01.12.2012 vermietet
Weitere Infos:
Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Garagenstellplätze und 4 Kfz-Stellplätze (davon 2 vor den Garagen)
TOP: Hausgröße – Länge 12,99 m x 10,99 m Breite. Is
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Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
200
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
In Erding schönes Wohnhaus m. Garagen, in sehr zentraler Wohnlage.
Sanierungsbedürftig - sofort Frei
Ideal für Handwerker zur selbst Renovierung.
Weitere Objektdaten:
Baujahr geschätzt ca. 1935:
Gebäudegröße ca. 8,20 m x ca. 15,00 m ist
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ca. 123,00 m² Grundfläche
Ausgebaut mit EG, OG, DG,
Teilunterkellert ein Raum ca. 15 m²
Rauminhalt/Kubatur ca. 765 m³ Anbau Garagen
mit einer Fläche von ca. 5 m x ca. 7,20 m ist ca. 36 m² NF. Rauminhalt/Kubatur ca. 90 m³.
Keine Heizung, keine Energetischen Maßnahmen,
in diesem Zustand können wir leider nur eine Grundsanierung empfehlen.
Ein Energieausweis wird aufgrund der notwendigen Sanierung nicht benötigt.
Exposee Anforderung unter Kreipl-Immobilien@t-online.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Interessenten,
in Erding – schönes Grundstück in Erding in Zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Für den Altbestand ist leider eine gesamt Sanierung notwendig.
In sehr schöner, begehrter zentraler Stadtlage
mit altem
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Baumbestand.
TOP: Ideal auch für Handwerker zur selbst Renovierung.
TOP: Interessantes preiswertes OBJEKT.
TOP: Grundstück ca. 722 m², erschlossen mit sanierungsbedürftigen Altbestand ein Einfamilienhaus mit Garagen.
TOP: Sofortverkauf möglich.
Das Grundstück mit der Flurnummer ist ca. 722 m² groß,
momentane Hausgröße ca. Länge 11 Meter Länge und 9 Meter Breite
die Kubatur des Hauses beträgt ca. 950,40 m³ + Garage ca. 98 m³ = ca. 1.048,40 m³ Gesamtkubatur.
Bitte Exposeeanfordern bitte unter Kreipl-Immobilien@t-online.de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
263,43
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wartenberg ist eine beschauliche Marktgemeinde im Herzen Oberbayerns mit knapp 6000 Einwohnern. Hier spiegelt sich das ländliche Leben in all seinen Facetten wider. Das Zentrum, der Marktplatz von Wartenberg, überzeugt mit einer Mischung aus
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historischer Architektur und modernem Leben. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wiesen und kleinen Wäldern und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege schlängeln sich durch Felder und Wälder, während Radwege zu ausgedehnten Touren einladen. An warmen Sommertagen bieten die zahlreichen Weiher und Seen der Region willkommene Abkühlung und Erholung. Der Markt Wartenberg liegt direkt am Übergang vom Erdinger Moos im Westen zum hügeligen, waldreichen Holzland im Osten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind es nach Landshut nur ca. 22 km, nach Moosburg an der Isar ca. 10 km, zum Flughafen München und in die Große Kreisstadt Freising ca. 20 km, in die Kreisstadt Erding ca. 15 km und in die Landeshauptst
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Quelle: www.immowelt.de
1.717.900,00 €
6 Zi.
204
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * "Einzugsfertiges" OKAL Haus inkl. professioneller Bauendreinigung nach Baubeschreibung (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Modernes Ambiente, vielseitige Möglichkeiten Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 mit Walmdach puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besonde
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1.672.900,00 €
6 Zi.
188
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * "Einzugsfertiges" OKAL Haus inkl. professioneller Bauendreinigung nach Baubeschreibung (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum
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1.672.900,00 €
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188
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * "Einzugsfertiges" OKAL Haus inkl. professioneller Bauendreinigung nach Baubeschreibung (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum
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1.706.900,00 €
5 Zi.
202
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * "Einzugsfertiges" OKAL Haus inkl. professioneller Bauendreinigung nach Baubeschreibung (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verte
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565.070,00 €
6 Zi.
198
m2
84172 Buch a. Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auch erhältlich in der Variante mit Anbaumodul ! (Kubus - Einliegerwohnung - Carport) Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses
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Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Oder es wird durch unseren Anbau GenerationenWohnen zum Zweifamilienhaus für jung und alt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Durch den Anbau - der quasi einen Bungalow darstellt ist es möglich die Familie eng bei sich zu haben und doch getrennt zu wohnen. Die praktische Grundrissgestaltung macht das "Aura 125" zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
5 Zi.
142
m2
84172 Buch a. Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Buch am Erlbach. Da wohnen sie zwischen Landshut und Freising mit bester Anbindung in alle Richtungen. Hier wohnen sie entspannt und doch urban. Sie finden alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens.
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Ausstattung: Planung & Ausführung Unabhängiger Finanzierungsservice Planung und Statik Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich Energiesparhaus nach EH55 Massiv (=Stein auf Stein) Regionale Handwerksfirmen Objektausstattung von namhaften Markenherstellern energieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlich Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung 3-fach verglaste Klimaschutzfenster Rolläden im ganzen Haus Markendachsteine nach Farbwahl Wohnraumlüftung Badezimmer gefliest und benutzbar ausgestattet Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, Sie machen noch die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen Wir möchten, dass Sie ei
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84172 Buch a. Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Buch am Erlbach mit bester Anbindung in alle Richtungen. Hier wohnen sie entspannt und doch urban. Sie finden alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ausstattung: Planung & Ausführung
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Unabhängiger Finanzierungsservice Planung und Statik Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich Energiesparhaus nach EH55 Massiv (=Stein auf Stein) Regionale Handwerksfirmen Objektausstattung von namhaften Markenherstellern energieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlich Außenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung 3-fach verglaste Klimaschutzfenster Rolläden im ganzen Haus Markendachsteine nach Farbwahl Wohnraumlüftung Badezimmer gefliest und benutzbar ausgestattet Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, Sie machen noch die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country H
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
215
m2
84172 Buch a. Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Buch am Erlbach liegt grün an der Grenze zwischen dem oberbayerischen Landkreis Erding und dem Landkreis Landshut, ca. 50 Kilometer vom Zentrum von München entfernt. Es liegt
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mit ca. 5000 Einwohnern sehr verkehrsgünstig, ca. 5 km zur A92 und ca. 25 km in 20 min. zum Flughafen. In ca. 7 km von Moosburg mit dem Regionalzug nach München HBF, Fahrt 35 min. mit nur einem Zwischenhalt in Freising, jede Stunde 2x.
Objekt: Zu verkaufen direkt vom Eigentümer=Bauherrn für 998.000 € Mindestgebot (von privat ohne Provision) ist ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse auf einem 610 m² großen Grundstück mit anschließender 100m2 Ausgleichsfläche. Das neuwertige Haus wurde 2011, Außenanlage mit Zisterne und Solaranlage 2023 fertiggestellt. Es hat eine Wohnfläche von 215 m² auf 2 Etagen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage mit Batteriespeicher. Böden mit Sichtestrich im ganzen Ha
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650.000,00 €
15 Zi.
413
m2
84439 Steinkirchen , Holzland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich Willkommen in Niederstraubing Eine kleine Gemeinde, in der sich noch jeder kennt und freundlich grüßt. Das Umland der bayrischen Städte wird gerade heute immer gefragter. Ein Geheimtipp für Menschen, die die ländliche Ruhe der
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hektischen Großstadt vorziehen und es zu schätzen wissen, dass hier die Welt noch in einem langsameren Takt läuft. Wenn man möchte, gibt es hier eine Bushaltestelle, die Sie mit den Nachbargemeinden verbindet, aber wenn man mal ehrlich ist, fährt man wohl eher mit dem Auto 10 Minuten nach Wartenberg oder Taufkirchen/Vils und kann dort alles für den täglichen Bedarf organisieren. Zur nächsten Bäckerei sind es dafür nur 1,4 km mit dem Radl nach Schröding. Abwechslungsreiche Aktivitäten wie Radtouren oder Wanderungen in der ursprünglichen Natur des Erdinger Holzlands locken zu jeder Jahreszeit. Das Leben spüren, Natur erkunden und Kultur genießen in einer reizvollen Gegend von Oberbayern. Die Natur beginnt vor Ihrer Haustür und wartet nur darauf von I
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1.100.000,00 €
7 Zi.
274,9
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich naturnah im beliebten Pretzen, rund 35 km nordöstlich der Münchner Innenstadt. Schönste Wald- und Wiesenlandschaften in unmittelbarer Umgebung bieten ideale Wohnbedingungen. Kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dies die Region zu einem der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands. Durch die vorteilhafte Lage, nur ca. 2,9 km vom Erdinger Zentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Diverse Geschäf
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845.000,00 €
3,5 Zi.
164,19
m2
85461 Bockhorn , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 220 m, Bundesstraße 388 sowie Autobahn 94 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Bockhorn, optimal für eine individuelle Nutzung + Tolle Außenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
136
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage von Wartenberg befindet sich dieses ältere Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.060 qm großen, uneinsehbarem Hanggrundstück. Es befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage. Zum Marktplatz und allen
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Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten. Das 1969 erstellte Ziegelhaus ist derzeit unterteilt in zwei Wohnungen mit rd. 58 qm Wfl. im Untergeschoss und rd. 78 qm Wfl. im Erdgeschoss und verfügt über eine Einzelgarage. Das Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig, dies beinhaltet die Erneuerung sämtlicher Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen, Böden und der Heizung. Das Objekt wird Sie jedoch aufgrund der traumhaften Hanglage überzeugen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung und wirkt sogar aufgrund eines davor liegenden, unverbautem Nachbargrundstücks noch größer und der weite Blick über den Dächern von Wartenberg ist Ihnen garantiert. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - egal ob Sanierung oder Neubau. Der Bezug ist na