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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
107,85
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Familienimmobilie, in der Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen vier Wände zu planen und zu gestalten? Dann ist dieses im Jahr 1964 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 107,85 m² Wohnfläche auf einem
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Erbpacht-Grundstück genau das Richtige für Sie. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit schönen Fensterflächen und einem Zugang in den Außenbereich. Während man auf der Terrasse die Sonne genießen kann, lässt der Garten besonders die Herzen von Hobbygärtnern und Kindern höher schlagen. Zurück in der Immobilie wird die Raumaufteilung im Erdgeschoss durch eine großzügige, separate Küche (inklusive Einbauküche) und Gäste-Toilette sowie einen Garderobenbereich ergänzt. Familienfreundlich zeigt sich diese Immobilie vor allem in der Grundrissgestaltung des Ober- und Dachgeschosses. In der ersten Wohnebene befinden sich das klassische Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein ursprünglich drittes und viertes Zimmer,
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Oberfürberg / Eschenau:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit
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der freien Entfaltung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Nebenräumen
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
229,75
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur ca. 10 Minuten von der Fürther Innenstadt entfernt, trotzdem in ruhiger und schöner grüner Lage! Genießen Sie Ihre Privatsphäre in einem uneinsehbaren Grundstück! Dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen und bietet mit seiner exklusiven
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Ausstattung luxuriöses Wohnen. Die ca. 229,75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und bieten eine Menge Platz - ganz gleich ob für Paare oder größere Familien. Dazu kommen noch ca. 115,53 m² Nutzfläche. Im Jahr 2000/2001 wurde das Haus aufwendig umgestaltet; dabei wurden folgende Modernisierungen im Rahmen der Kernsanierung durchgeführt: + Erneuerung der Heizung (2022 wurde noch ein neuer Warmwasser-Speicher installiert). + Austausch der Leitungen im Haus. + Austausch der Fenster. + Dämmung der Fassade sowie neuer Anstrich. + Dämmung des Daches. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Gartenbereich mit eigenem Pool, ideal für entspannte Stunden oder sommerliche Grillabende. Für kühle Herbst- und Winterabende gibt es einen separ
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im Fürther Westen, das 956 m² grosse, geschützte, schön eingewachsene Grundstück und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie
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die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit können Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern und weitere ca. 97 m² nutzbare Kellerfläche zur Verfügung. Das Treppenhaus ist durch die beiden großen Isolierglasfenster hell belichtet und verfügt über Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestal
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 146 m² eine hervorragende Grundlage, um ein gemütliches und individuelles Zuhause zu gestalten. Die Immobilie ist teilweise
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renovierungsbedürftig, doch mit etwas Kreativität und Einsatz können Sie hier ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen stilvollen Fliesenboden und den gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Die großen PVC-Doppelverglasungsfenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und viele Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwar
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
342,08
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem Baujahr 1976.
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Highlights: - Exklusives und hochwertig gebautes Massivhaus mit 3 Wohneinheiten. - Das Haus wurde in 3 WE aufgeteilt, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. - Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 342,08 m². - Die Wohnungen im EG sind aufgeteilt in die 3-Zimmerwohnung mit ca. 120,37 m². - Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung weist ca. 35,89 m² aus. - Im OG befindet sich die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 185,82 m². - Die beiden EG-Wohnungen bieten einen jeweils abgetrennten Zugang zur südlichen Terrasse. - Die Sonnenterrasse hat einen angrenzenden Teich, der zum Verweilen einlädt. - Die moderne Wohnung im OG besitzt mehrere Zugänge zum rundläufigen Balkon. - Die geräumigen Tageslichtbäder (2011) bieten Ihnen bodentiefe Duschen, WC/Waschbecken. -