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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
254
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die charmanten Immobilien befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Geisenheim/Johannisberg. Johannisberg ist ein idyllischer Stadtteil, der für seine malerischen Weinberge und
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das einzigartige Rheingau-Panorama bekannt ist. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sie haben hier die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden Weinbergen zu unternehmen und die atemberaubende Landschaft des Rheingaus zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hochschulstadt Geisenheim, die mit ihren vielfältigen Ausbildungsprogrammen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre traumhafte Lage, sondern bietet auch eine optimale Infrastruktur für Familien
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
158
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Geisenheim. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür.
Ausstattung: - Baujahr 2016 - 158 m² Wohnfläche - 50 m² Nutzfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - offener Wohn- Essbereich - hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten - Wasserenthärtungsanlage - Große Terrasse und gepflegter Garten - Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC - Fußbodenheizung, auch im Keller - Praktisches Büro im Keller - Werk- und Vorratsraum - Wasch- und Trockenraum mit Wäscheabwurf - Gäste WC - Carport und Stellplatz im Freien - Effiziente Photovoltaikanlage für nac
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
82
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ruhige Ortsrandlage im gemütlichen Stephanshausen im schönen Rheingau.
Ausstattung: Dieses Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren,
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Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte) müssen in Eigenregie erfolgen. Die Ausbaumaterialien der oben genannten Gewerke sind bereits im Preis enthalten, die ihr dann mit geschulter Beratung aussuchen könnt. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -KWp Photovoltaik-Anlage -Wechselrichter -Batteriespeicher -Küche -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie 18 Monate -Baupreisindexgarantie -Alles aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der
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Quelle: www.immowelt.de
921.000,00 €
6 Zi.
110
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Geisenheim ist eine idyllische Kleinstadt im Rheingau, gelegen am Ufer des Rheins inmitten von Weinbergen und dem malerischen Mittelgebirge Taunus. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen,
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die zum Flanieren und Verweilen einladen. Geisenheim ist vor allem für seine Weinbaukultur bekannt und beherbergt zahlreiche Weingüter, in denen edle Tropfen wie Riesling und Spätburgunder gekeltert werden. Die Weinberge rund um die Stadt bieten zudem herrliche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Neben dem Weinbau ist Geisenheim auch als Bildungsstandort bekannt, da sich hier die renommierte Hochschule Geisenheim University befindet, die sich auf Weinbau, Oenologie und Landschaftsarchitektur spezialisiert hat. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten, darunter gemütliche Restaurants, traditionelle Weinstuben und regelmäßige Veranstaltungen wie Weinfeste und Konzerte. Insg
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
670
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.080,00 EUR
Lage: Geisenheim-Johannisberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheingaus, gilt als eine der traditionsreichen und charmanten Weinbaugemeinden
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Deutschlands. Das berühmte Schloss Johannisberg, eine der ältesten Weinbaudomänen der Welt, prägt das Bild der Umgebung. Hier wird nicht nur Wein angebaut, sondern es bietet sich auch die Gelegenheit, die Geschichte und Tradition des Weinbaus in der Region kennenzulernen. Die umliegenden Weinberge und der Rheingau-Taunus Naturpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege ermöglichen es den Bewohnern, die reizvolle Umgebung zu erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Geisenheim-Johannisberg verfügt zudem über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden und Frankfurt, was die Region nicht nur für Weinliebhaber, sondern a
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Viel Platz in freistehendem 3-Familienhaus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder,
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Terrasse und Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 1 bis 3 Familienhaus - Haus wird komplett freigestellt übergeben Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 916 m² EG ca. 91 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad OG ca. 83 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und gut geschnittenes Tageslichtbad DG ca. 35 m²: Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum Keller: großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum Baujahr/Zustand: ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Viel Platz in freistehendem Haus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und
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Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 1 bis 3 Familienhaus - Haus wird komplett freigestellt übergeben Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 916 m² EG ca. 91 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad OG ca. 83 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und gut geschnittenes Tageslichtbad DG ca. 35 m²: Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum Keller: großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum Baujahr/Zustand: ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentralheizung von 199
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Quelle: www.immowelt.de
506.079,00 €
5 Zi.
171,56
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Was den Lifetime Bungalow 8 so besonders macht? Nicht nur seine ausgefallene U-Form, sondern ebenso seine durchdachte Raumaufteilung, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde. So begeistert der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank vielen Fens
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
143
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Großzüge Doppelhaushälfte mit Innenhof und sonniger Dachterrasse in Geisenheim-Johannisberg Wohnfläche: ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 215 m² Vorderhaus: 4 ZKB plus
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Speicher, Terrasse, Hof EG ca. 53 m²: Wohnzimmer, Flur, WC, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse/Hof OG ca. 57 m²: 3 Zimmer, Flur und Bad - dahinter Verbindung zu 2 weiteren Räumen im Anbau DG: große Speicherfläche KG: großer Gewölbekeller Baujahr/Zustand: 1920, ab 1945 bis 1960 neu aufgebaut und erweitert Fassade in 1999 angelegt Heizung: Gas-Etagenheizung aus 2010 für das OG, EG mit Einzelöfen bzw. Gas-Kamin Fenster: überwiegend gepflegte, doppelverglaste Kunststofffenster aus 1985 Energieausweis: lag z.Zt. der Anzeigenerstellung noch nicht vor Hoffläche: hübsche Hoffläche mit Platz für Gestaltungsräume, überdachte Terrasse im Anbau großer Hobbyraum neben der Doppelgarage Lage: zentrale Lage mit guter Infrastruktur Anbau: OG ca. 33 m²: 2 ZK
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
120
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - beide Wohnungen an nette Mieter vermietet - insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, - EG 3 ZKB-Wohnung + OG 3 ZKB-Wohnung - mit Sitzmöglichkeiten im Innenhof
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Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 162 m² (wirkt größer durch Grenzbebauung) EG 3 ZKB: Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Innenhof OG 3 ZKB: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad Dachgeschoss: großer Speicher vorhanden Keller: Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum Baujahr: ca. 1960 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, ab ca. 1990 saniert u.a. Elektrik, Heizung, ca. 2000 Dachsanierung mit Eindeckung und Dämmung Heizung: Öl-Zentralheizung von ca. 1999 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster von ca. 1987 Lage: ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Kaltmiete: steigerungsfähig, EG und OG jeweils für
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Quelle: www.immowelt.de
528.479,00 €
6 Zi.
202,78
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
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Quelle: www.immowelt.de
411.379,00 €
4 Zi.
123,32
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Entdecken Sie unser Haus Save 01 - ein gemütliches Zuhause mit klassischem Satteldach, 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste, während der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich perfekt für die gemeinsame Familienzei
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Quelle: www.immowelt.de
394.899,00 €
4 Zi.
133,7
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essb
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
11 Zi.
247,25
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier kommt ein ab dem Jahre 2002 kernsaniertes und aufgestocktes Dreiparteienhaus in zentraler Lage des ber hmten Weinortes Johannisberg in den Verkauf. Das Anwesen wurde im Jahre 1898 errichtet und von 2002 bis 2004 kernsaniert. Dabei wurden auch
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Stahlbetondecken in der ehemaligen Scheune eingezogen sowie Stahltr ger installiert, damit das Haus aufgestockt werden konnte. Es entstanden nahezu 250 m Wohnfl che, die auf drei Wohnebenen rechtlich in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 53 m Wohnfl che die Wohneinheit 1 mit zwei Zimmern, K che, Bad und WC. Ebenfalls auf der Ebene liegt die Wohneinheit 3, derzeit 2 Zimmer und Bad mit ca. 43 m Wohnfl che, wobei im kleinen Zimmer K chenanschl sse vorhanden sind. Der Wohnung vorgelagert ist eine Terrasse mit einem kleinen G rtchen. Die tolle Hauptwohnung (Wohneinheit 2) mit ca. 115 m Wohnfl che befindet sich im Obergeschoss nebst Spitzboden. Herzst ck ist der ber 50 m gro e Bereich Wohnen/Essen/Kochen m
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
7 Zi.
250,53
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Dreiparteienhaus in Geisenheimer H henort Stephanshausen wurde im Jahr 2012 aufgestockt, um einen Anbau erweitert und dabei energetisch saniert. Das Grundst ck hat eine imposante Gr e von 967 m und kann laut Auskunft des
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Kreisbauamtes noch separat bebaut werden. Das Ursprungshaus wurde 1966 errichtet. Durch die Aufstockung ist im Dachgeschoss eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei B dern und einer Loggia mit Fernblick entstanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnfl che betr gt ca. 82,5 m . F r einen eventuellen Ausbau des Spitzbodens sind bereits Versorgungsleitungen f r Strom, Wasser und Abwasser nach oben gef hrt. Das Erdgeschoss verf gt auf einer Wohnfl che von ca. 100 m ber 3 Zimmer, eine Wohnk che, ein altengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche von 2014, ein G ste-WC sowie eine ca. 28 m gro e Dachterrasse, die h lftig in der Wohnfl che ber cksichtigt wurde. Diese Wohnung ist insgesamt renovierungsbed rftig und bereits freigestellt. Im Unterges
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Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
14 Zi.
283
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf stehende Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes 4-Parteienhaus mit gewerblicher Einheit im Erdgeschoss. Das Haus steht in zentraler Lage der Schul- und Lindenstadt und hat eine Gesamtl nge von ber 30 Metern. Die
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gewerbliche Einheit im EG wurde zuletzt von einer Sch lerhilfe genutzt, besteht aus 3 Zimmern, WC und einem provisorischen Duschbad. Die Nutzfl che betr gt ca. 82 m . Derzeit wohnt hier der Eigent mer. Die vier Wohneinheiten haben eine Gesamt-Wohnfl che von ca. 283 m . * Wohnung 1 im Vorderhaus, OG und DG, ca. 119 m , 4 Zimmer, offene K che, Bad, 2 Abstellr ume * Wohnung 3 im Hinterhaus, EG, ca. 40 m , 2 Zimmer, K che, Bad, Abstellraum * Wohnung 4 im Hinterhaus, OG, ca. 52 m , 2 Zimmer, K che, Bad, 2 Abstellr ume * Wohnung 5 im Hinterhaus, DG, ca. 72 m , 3 Zimmer, K che, Bad, WC Im Untergeschoss befinden sich 3 Gew lbekeller, darunter der Heizungsraum, die das unbekannte Alter des Hauses belegen. Die u ere H lle des Anwesens steht unter Denkmalschut
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
202
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer bevorzugten, ruhigen Lage. Vom Haus aus hat man einen schönen Blick über den Johannisberg bis zum Rhein. Das Schloss Johannisberg und das Schloß Schwarzenstein sind in wenigen Minuten Fußläufig
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erreichbar. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Schule, Kindergarten sind in wenigen minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Das Haus hat 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gästetoilette und 2 Bäder. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum ein Büroraum und einen Stauraum für Gartenmöbel und Werkzeuge.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur mit potentiellen Kaufinteressenten vereinbart nach Interessenbekundung, Vorabtelefonat und Vertraulichkeitsvereinbarung.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.