Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen

Modernes Wohnvergnügen in idyllischer Siedlungslage
Top Premium Modernes Wohnvergnügen in idyllischer Siedlungslage
1/5
630.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
630.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Sutum ist eine Bauernschaft im Stadtteil Beckhausen, in der sich viele Familien angesiedelt haben, mit ländlichem Charakter. Sie besitzt einen eigenen Friedhof, die katholische Kirche Clemens Maria Hofbauer und ein Gewerbegebiet. Die
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Hauptstraße mit Geschäften ist die Theodor-Otte-Straße. Objekt: Inmitten des malerischen Viertels von Gelsenkirchen-Beckhausen erwartet Sie eine bezaubernde Stadtvilla, die durch ihren Charme und ihre Ausstattung besticht, sie bietet auf großzügigen 129 Quadratmetern Wohnfläche, verteil auf 1,5 Geschosse und einem 540 Quadratmeter großen Grundstück ein außergewöhnliches Zuhause. Die einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und die Nähe zu verschiedenen erhohlungsgebieten von Gelsenkirchen verleiht diesem Anwesen einen ganz besonderen Reiz. Diese Villa bietet fünf Zimmer, eine großzügige offene Küche, zwei Bäder, drei Parkplätze, eine Garage 9m x 4m, ein Carport und einen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Verbringen
Gepflegtes 4-Parteien- MFH in Gelsenkirchen-Mitte
Top Premium Gepflegtes 4-Parteien- MFH in Gelsenkirchen-Mitte
1/5
395.000,00 €
1 Zi.
395,88 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
1 Zi.
395,88 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, welcher zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte gehört. Die Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Burgers Park und der Nienhausener Busch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A40 und A42 gegeben. Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und zwei Stellplätzen aus dem Jahre 1951. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, laut Energieausweis aus dem Jahr 2005. IST-Miete: 27.010,80 EUR netto/Jahr Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen
Top Premium Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen
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549.000,00 €
299 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
299 m2
Kaufpreis
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage und rund 787m² großem Grundstück befindet sich in Gelsenkirchen-Rotthausen und ist aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten
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(Gesamtwohnfläche rund 300m²). Die Doppelgarage wurde in den Grundriss integriert und bietet somit einen direkten Zugang zum Haus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 91m²) verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage auch eine Sauna mit Dusche, zwei Kellerräume, ein weiteres Duschbad und ein separates Zimmer (ca. 20m²) welches sich hervorragend zur Nutzung als Hobby-/ Fitnessraum oder Arbeitszimmer eignen würde. Über den Hausflur gelangen Sie in den Gartenbereich hinter dem Haus. Neben einem kleinen, gepflasterten Sitzplatz finden Sie hier außerdem eine Gartenhütte, welche zur Unterbringung der Ga
Gelsenkirchen / Essen: Erstklassiges 3-Fam.-Haus mit vielen Flächen - optisch und technisch gut! Selbstnutzung möglich!
Top Premium Gelsenkirchen / Essen: Erstklassiges 3-Fam.-Haus mit vielen Flächen - optisch und technisch gut! Selbstnutzung möglich!
1/5
495.000,00 €
12,5 Zi.
295 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
12,5 Zi.
295 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Gelsenkirchen / Essen: Dieses 2 1/2-geschossige, massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verklinkert. Es verfügt über Betondecken und ein Steintreppenhaus. Das Dachgeschoss ist wohnlich mit XL-Gauben ausgebaut. Das Haus
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ist technisch und optisch erstklassig. Die Immobilie wird gut bewirtschaftet - hier wurde stets laufend und sinnvoll investiert. In diesem Haus befinden sich 3 geräumig-große Wohnungen mit folgenden Flächen: Erdgeschoss: ca. 100 m² - mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie Wintergarten, Terrasse und Gartengrundstück (mit Blockhaus) Obergeschoss: ca. 100 m2 - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit Markise Dachgeschoss: ca. 95 m² - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Die Wohnung im 1. OG ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 690,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 8.280,-! Die Wohnungen im EG und OG sind bzw. werden freigezogen. Der Käufer kann in diese Wohnungen einziehen. Damit bietet si
Kapitalanlage: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen!
Top Premium Kapitalanlage: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen!
1/5
375.000,00 €
16 Zi.
360 m2
Kaufpreis
375.000,00 €
16 Zi.
360 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen-Rotthausen, in einer vergleichsweise ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße. Rotthausen ist ein Stadtteil im Südwesten von Gelsenkirchen, an der
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Stadtgrenze zur Nachbarstadt Essen. Der Stadtteil Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen. An der Stadtgrenze zu Essen liegt das Naturschutzgebiet Mechtenberg. Auch ist der Stadtteil ein Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der Kulturen. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen als Kapitalanlage anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1906 erbaut und im Laufe der Jahre fortwährend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m² (nach Erweiterung Dachgeschoss), verteilt auf 4 Wohneinheiten. Die unteren 3
Derzeit vollvermietetes 7-Familienhaus in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Top Premium Derzeit vollvermietetes 7-Familienhaus in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
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355.000,00 €
22 Zi.
470 m2
Kaufpreis
355.000,00 €
22 Zi.
470 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: sind. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Wohngebiete geprägt, die eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern aufweisen. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern
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Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Rest von Gelsenkirchen. Insgesamt ist Bulmke-Hüllen ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Gelsenkirchen-Bulmke Hüllen. Alle Geschäfte, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar. Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauw
KAPITALANLEGER AUFGEPASST: "3-FAMILIENHAUS IN GELSENKIRCHEN-ERLE" !!!
Top Premium KAPITALANLEGER AUFGEPASST: "3-FAMILIENHAUS IN GELSENKIRCHEN-ERLE" !!!
1/5
259.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen-Erle. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der nur ca. 100 Meter entfernten
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Bus-Haltestelle oder der ca. 200 Meter entfernten Straßenbahn-Haltestelle gewährleistet. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B226 die Autobahnen A2, die A42 und die A52 . Das Zentrum von Gelsenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, das Zentrum von Essen in ca. 30 Minuten. Ausstattung: + Massivbauweise + Balkone bzw. Terrasse + Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Rollläden + Gas-Zentralheizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne + Laminat-Böden + Trockenraum im Dachboden + Abstellräume im Keller Objekt: Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde ca. 1912 auf einem 151 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über 3 Vollgesch
Freistehendes 8-Fam.-Haus mit Garagen in Gelsenk.-Ückendorf / Grenze Bochum-Wattenscheid
Top Premium Freistehendes 8-Fam.-Haus mit Garagen in Gelsenk.-Ückendorf / Grenze Bochum-Wattenscheid
1/5
650.000,00 €
18,5 Zi.
445 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
18,5 Zi.
445 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf, nur knapp 300 Meter vom Von-Wedelstaedt-Park entfernt. Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert
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(mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n). Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.: Erdgeschos: - 64 m² mit Terrasse - 58 m² mit Terrasse - 47 m² 1. Obergeschoss: - 58 m² mit Balkon - 61 m² mit Balkon - 47 m² Dachgeschoss: - 2 x 55 m² Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung. Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschni
Lukrative Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial. SCHNÄPPCHEN
Top Premium Lukrative Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial. SCHNÄPPCHEN
1/5
870.000,00 €
27 Zi.
752 m2
Kaufpreis
870.000,00 €
27 Zi.
752 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Attraktive Wohnlage in Gelsenkirchen! Zentral gelegen, trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Erholungsparks befinden sich unmittelbar in der Nähe. Hervorragenden Anbindung an die Autobahn! Haltestellen
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für Bus und Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer. Die Lage dieses Mehrfam
4 Gruppen - Kita in Gelsenkirchen! Neubau!
Top Premium 4 Gruppen - Kita in Gelsenkirchen! Neubau!
2.300.000,00 €
Kaufpreis
2.300.000,00 €
Kaufpreis
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Gelsenkirchen liegt im westlichen Teil Deutschlands und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets und grenzt an Städte wie Essen, Bochum und Herne. Die geografische Lage prägt Gelsenkirchen
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mit einer Mischung aus urbanen Gebieten und industriellen Strukturen. Historisch bekannt für seinen Bergbau und die Schwerindustrie, hat Gelsenkirchen im Laufe der Jahre einen Wandel zu einem modernen Wirtschaftsstandort vollzogen. Die Stadt ist heute Heimat verschiedener Unternehmen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Nordsternpark. Die Verkehrsanbindung von Gelsenkirchen ist gut, sowohl über Autobahnen als auch durch ein ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die Stadt zeigt sich als lebendige Gemeinschaft, die ihre industrielle Geschichte mit zeitgemäßen Entwicklungen vereint. Ausstattung: - 4 Gruppen - Mehrzweckhalle Objekt: In Gelsenkirchen entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita
Teil-Eigennutzung & Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial
Top Premium Teil-Eigennutzung & Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial
1/5
870.000,00 €
27 Zi.
752 m2
Kaufpreis
870.000,00 €
27 Zi.
752 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Attraktive Wohnlage in Gelsenkirchen! Zentral gelegen, trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Erholungsparks befinden sich unmittelbar in der Nähe. Hervorragenden Anbindung an die Autobahn! Haltestellen
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für Bus und Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer. Die Lage dieses Mehrfam
1-Zimmer Haus in Gelsenkirchen (45883)
Top Premium 1-Zimmer Haus in Gelsenkirchen (45883)
1/4
1.700.000,00 €
1 Zi.
1.550 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
1 Zi.
1.550 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die 1998 erbaute Wohnanlage umfasst sechs drei- bis vier­ geschossige, miteinander verbundene Gebäude, die bis 2007 für JVA-Dienstwohnungen genutzt wurden. Die Hauser 69 - 79 haben jeweils drei Wohnungen mit eigenem
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Außenzugang. Die Gebäude sind zusammenhangend unterkellert. Haus Nr. 79 ist ein zwei­ geschossiges Einfamilienhaus ohne Keller. Ungeachtet der Verteilung der Wohnungen handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt nicht um typische (freistehende, villenartige) Dreifamilienhäuser, sondern um eine ganzheitliche, architektonisch durchaus ungewöhnliche Anlage. Die gesamte Wohnanlage wurde in Stahlbeton und konventioneller Bauweise mit flach geneigten Dächern errichtet. Die Fassaden sind verputzt. Die Baukörper sind stark gegliedert. Die Wohnungen besitzen entweder einen Gartenzugang, Balkone oder Terrassen. Die Garagen sind in die Bebauung integriert. Neben den Wohnungen gehören insgesamt zehn Garagen, vierzehn Carports und zwei Abstellräume für Fahrräder zu dem
Tolle Gelegenheit: Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung mit 265 m²
Top Premium Tolle Gelegenheit: Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung mit 265 m²
1/5
379.000,00 €
12 Zi.
265 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
12 Zi.
265 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger
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Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen. Infrastrukturell hat Gelsenkirchen auch einiges zu bieten. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich sehr ruhig gelegen in einer Seitenstraße einer gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige lässt die Anbindung an die Autobahnen A2 und A52 ebenfalls keine Wünsche übrig. Sie sind innerhalb von ca. 20 Minuten in den umliegenden großen Städte des Ruhrgebiets. Ausstattung: Highlights: ***4 Wohnungen ***Sehr ruhige Wohnlage ***Garage im Kaufpreis inbegriffen ***Grundstück ca.
Exklusive Villa mit traumhaftem Grundstück
Top Premium Exklusive Villa mit traumhaftem Grundstück
1/5
4.800.000,00 €
14 Zi.
978 m2
Kaufpreis
4.800.000,00 €
14 Zi.
978 m2
Kaufpreis
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Die denkmalgeschützte Villa befindet sich nördlich der Stadt Gelsenkirchen und ist in einem sehr guten Zustand - sie kann kurzfristig bezogen werden. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 30.000 qm großes, wunderschönes Parkgrundstück und
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besteht aus einem Haupthaus mit ca. 730 qm, einem Poolhaus mit ca. 195 qm sowie einem Gästehaus mit ca. 150 qm. Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, eine außergewöhnlich schöne und großzügige Immobilie zu erwerben, wie sie aufgrund ihres besonderen Charmes und den hochwertigen Materialien nur selten zum Verkauf steht. Ausstattung: - Alarmanlage mit Außenhautsicherung - Einbauküche mit Kochinsel und Miele Geräten - Aufzug - Indoor-Schwimmbad ca. 145 m² - Echtholzparkett im ganzen Haus - Bäder mit Naturstein - Exklusive Materialien Sonstiges: Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu z
3 Fam.-Haus mit schönem Garten und 3 Garagen in -Erle / -Buer
Top Premium Neu 3 Fam.-Haus mit schönem Garten und 3 Garagen in -Erle / -Buer
1/5
450.000,00 €
12,5 Zi.
263 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
12,5 Zi.
263 m2
Kaufpreis
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses erstklassige 3-Fam.-Haus ist aktuell die perfekte Kombi zur Selbstnutzung plus Vermietung! Es könnte zukünftig aber auch ideal zum Generationenwohnen (Alt und Jung unter einem Dach) genutzt werden. Das solide 2
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1/2-geschossige Haus ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten) und einseitig angebaut. Das Dachgeschoss ist wohnlich (mit Gauben) ausgebaut. Auf dem eigenen Grundstück befinden sich 3 Garagen. Die Immobilie verfügt über folgende Flächen: EG - ca. 110 m² Wohnfl. mit 3 1/2-Räume und Terrasse OG - ca. 98 m² Wohnfl. mit 4 1/2-Räume und Balkon DG - ca. 55 m² mit 3 1/2-Räume Die Wohnungen im OG und DG sind zur Zeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme der beiden Wohnungen beträgt € 780,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahresnettomiete von € 9.360,-. Die Hauptwohnung im EG wird frei! Sie ist besonders geräumig und komfortabel mit 2 Bädern und Kamin im Wohnbereich ausgestattet. Der Küchen-Ess- und Wohnbereich sind offen und tran
Komfortables Einfam.-Haus im erstklassigen Topp-Zustand!
Top Premium Komfortables Einfam.-Haus im erstklassigen Topp-Zustand!
1/5
479.000,00 €
6,5 Zi.
171 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
6,5 Zi.
171 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses einseitig angebaute Einfam.-Haus ist ein Lichtmoment für alle, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Das teilunterkellert Eigenheim befindet sich in einem erstklassigen Pflege- und Erhaltungszustand. In
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die Instandhaltung der Immobilie wird / wurde stets laufend und sinnvoll investiert, z. B.: 2023 - neue Fenster - neue Oberböden - wohnliche DG-Studio-Ausbau mit elektr. Solar-Außenrolläden und Klimaanlage 2022 - Fußbodenheizung - neues Bad Das Haus (mit ca. 171 m² Wohnfläche) bietet im EG einen offenen und transparent gestalteten Tagesbereich mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie großzügigem Wohn-Esszimmer. Von der großen Wohn-Essküche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Der Privatbereich im OG verfügt über 3 Schlaf-/ Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie über ein Tageslichtbad. Das moderne Studio ist in 2 Räume aufgeteilt. Neben dem Haus befinden sich 2 Kfz.-Stellplätze. Die Errichtung einer Garage ist hier sehr gut und leicht möglic
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenkirchen - Erbpacht
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenkirchen - Erbpacht
1/5
285.000,00 €
4 Zi.
110,25 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
4 Zi.
110,25 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in max. einem Kilometer erreichbar Ausstattung: + Erbbauvertrag bis 2072 (mtl. 97 €) + Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit vor der Garage + Großer Garten und Wintergarten + energetisch modernisiertes Hausdach + Lichtdur
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal
1/4
498.000,00 €
25 Zi.
614 m2
Kaufpreis
498.000,00 €
25 Zi.
614 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus befindet sich im beschaulichen Ueckendorf. Nach nur ca. 15 Minuten erreicht man zu Fuß das Gelsenkirchener Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich mit der historischen Heilig-Kreuz-Kirche, der
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multikulturelle Quartiersmittelpunkt, der sich auch als Veranstaltungsort wachsender Beliebtheit erfreut. Das Kreativquartier Ueckendorf rund um die revitalisierte Bochumer Straße, die von Wissenschaft, Kultur und Bildung geprägt ist, befindet sich ebenfalls quasi "vor der Haustür" Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2 und A42 sowie die nahegelegene B227 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m vom Haus entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Netto, ALDI, REWE) erreichen Sie bequem zu Fuß. Die gute Infrastruktur sorgt für nachhaltig gute Vermietbarkeit. Ausstattung: Modernisierungen: 1991: Fenster, Zentralheizung,
4-Familienhaus mit 4 Stellplätzen, ruhige Straße, Stadtnah
Top Premium 4-Familienhaus mit 4 Stellplätzen, ruhige Straße, Stadtnah
1/5
449.000,00 €
14 Zi.
371 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
14 Zi.
371 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Vor dem Haus bieten vier Stellplätze Parkmöglichkeiten für jede Wohneinheit. Sie haben eine gute Anbindung an den ÖPNV, Stadtnah, gute Anbindung an die Autobahn. Objekt:
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Die gepflegte Erdgeschosswohnung erstreckt sich übers komplette Etage. Von der Diele kommen Sie in das offene Wohn- Esszimmer und Küche. Ein Schlafzimmer mit anschließendem, geräumigen Badezimmer, Arbeitszimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Die Terrasse und der gepflegte Garten sind vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine wird nach dem Verkauf, wie auch die Erdgeschosswohnung frei gezogen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Anschluss an das Wohnzimmer. Auf der Terrasse können Sie den Feierabend genießen. Ein geräumiges Badezimmer, Duschbad, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeits- und Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Immobilie ist in den letzten Jahren komplett Renovie
Kapitalanlage im beliebten Drei-Städte-Eck!
Top Premium Kapitalanlage im beliebten Drei-Städte-Eck!
1/5
730.000,00 €
820,49 m2
Kaufpreis
730.000,00 €
820,49 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Sie investieren hier in 3 Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück in Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Häuser sind zentral gelegen, mit allem, was sich Ihre Mieter für eine langfristige Gemeinschaft
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wünschen. Es handelt sich um das Objekt in der Schonnebecker Straße 81 sowie um das Objekt in der Steinfurthstraße 32 und 34 in Gelsenkirchen-Rotthausen. Insgesamt bietet diese Immobilienanlage 12 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 4 Garagen. Die Mehrfamilienhäuser sind ca. im Jahr 1925 und 1955 erbaut worden und befinden sich im baulich gutem Zustand. Die Fenster sind kunststoffverglast, das Dach ist mit Frankfurter Betonpfannen geschützt. Diese Immobilie bietet Ihnen extrem hohes Mietpotential und alles was Sie dafür tun müssen, ist die richtigen Mieter auszuwählen! Die meisten der Wohnungen sind bereits vermietet. So ergibt sich nach unserer Berechnung eine mögliche Jahresnettokaltmiete von knapp 68.000 € bei Vermietung aller Einheiten.
Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus
Top Premium Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus
152.000,00 €
1 Zi.
347 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus

Quelle: www.immobilien.de
152.000,00 €
1 Zi.
347 m2
Kaufpreis
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Das beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bietet Platz für fünf Wohnungen und ein Ladenlokal. Es ist drei Stockwerke hoch, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 347 m²
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und das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet, aber in unserer fiktiven Geschichte wurde es 1965 umgebaut. Das Objekt enthält teilweise vermietete Räumlichkeiten und wird über eine Gas-Zentralheizung mit der Marke Vaillant beheizt. Es verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Aufgrund begrenzter Möglichkeiten war eine vollständige Innenbesichtigung nur teilweise durchführbar. Es gibt erhebliche Vernachlässigung beim Instandhaltungsprozess, was zu Baumängeln und -schäden führt. Hierfür wurde ein Wertabschlag von 56.000 € vorgenommen. Es sind mehrere rechtliche Verfahren im Gange, darunter zur Behebung der Mängel, zur Untersagung der Nutzung des Dachgeschosses und andere Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch
Frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Gelsenkichen-Heßler
Top Premium Frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Gelsenkichen-Heßler
1/5
265.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Gelsenkirchen Heßler. Alle Geschäfte, die sie für den täglichen Bedarf benötigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar.
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Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichbar. Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem 343 m² großen Grundstück erreichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzende Küche. Die Einbauküche ist bereits für sie im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zum Garten ist ebenso von hier aus zu erreichen. Hier können Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genießen und Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein kleines Büro ist ebenfalls auf d
Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen und Praxis +
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1.270.000,00 €
1 Zi.
2.070 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
2.070 m2
Kaufpreis
45899 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Haus

Es handelt sich um ein Gebäude mit acht Stockwerken, das sowohl 36 Wohnungen als auch eine Praxis im Erdgeschoss umfasst. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 2.070 m² sowie eine Nutzfläche von 139 m².
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Zusätzlich gibt es zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut. Alle Einheiten sind gegenwärtig vermietet, daher war es nicht möglich, alle Wohnungen von innen zu besichtigen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird mithilfe von Elektro-Durchlauferhitzern erzeugt. Das Objekt befindet sich größtenteils in einem Zustand, der dem Baujahr entspricht. Aufgrund der stark befahrenen angrenzenden Turfstraße kann mit erhöhten Lärm- und Staubemissionen gerechnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehr
Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftsaus +
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77.000,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem einstöckigen, teilweise unterkellerten Anbau. Die Wohnfläche beträgt 31 Quadratmeter, die Nutzfläche 167 Quadratmeter. 4 Garagen sind vorahnden. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Beheizung erfolgt mit Hilfe von Nachtspeicheröfen (soweit durch das Fenster sichtbar); Objekt offensichtlich nicht genutzt und in einem Zustand, der darauf hindeutet, dass es nicht nutz- oder vermietbar ist. Die Transformatorstation wurde aus der Beschlagnahme herausgenommen und wird daher nicht mit versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen!
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1/3
669.000,00 €
20 Zi.
804 m2
Kaufpreis
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804 m2
Kaufpreis
Horsterstr. 294-296, 45899 Gelsenkichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen, liegt im westlichen Stadtgebiet von Gelsenkirchen, im Stadtteil Beckhausen, in einem Wohngebiet mit mehreren anliegenden Wohnungen. Die aktuell NICHT-VERMIETETEN Wohnungen bieten sich ideal als
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energetisches Sanierungsobjekt (KfW) an! Die ehemalige Imbissbude im Untergeschoss wird nach neuer Nutzungsplanung in 4 Wohnungen aufgeteilt. Die Nutzungsänderung ist mit neuen Plänen vorbereitet und kann eingereicht werden. (ca. 10.000€) Der Energieberater ist auch bezahlt (ca.9000€) und hat die energetische Sanierung berechnet! 6 Wohnungen sind entkernt und können sofort saniert werden! Aktuell liegt ein Wertgutachten für das Mehrfamilienhaus in Höhe von 707.000 Euro vor!
Für die kleine Familie...! Doppelhaushälfte mit Fernwärmeheizung in Gelsenkirchen-Scholven
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1/5
182.500,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Scholven. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
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Ausstattung: Aufteilung: EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Diele, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer Spitzboden: nicht ausgebaut Objekt: Doppelhaushälfte, teilweise renovierungsbedürftig, Baujahr ca. 1913, 1,5-geschossige Bauweise, ca. 75m² Wohnfläche, teil unterkellert, Fernwärmeheizung (Bj. 2006), Ofen im Wohn- und Essbereich, Grundstück ca. 366m², Garten, überdachte Terrasse, Abstellraum für Gartengeräte, Wirtschaftsweg hinter dem Grundstück Das Bad wurde im Frühjahr 2021 saniert. Das Dach über dem Eingangsbereich wurde ca. 2020 erneuert. Bodenablauf im Keller mit Rückstauklappe. Keine zusätzliche Käuferprovision! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer:
Gelsenkirchen - Doppeltes Glück : Zwei Doppelthaushäften zum Preis von Einer.
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280.000,00 €
10 Zi.
180 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
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Kaufpreis
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus bestehend aus zwei geschmackvollen Doppelhaushälften. Dieses ansprechende Haus bietet nicht nur allerhand Möglichkeiten in puncto Innenausbau, sondern auch großzügige Wohnflächen mit 2 x 90
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m² und vielfältige Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Jede der weitere Infos...
3-Familienhaus (leerstehend) in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
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1/5
240.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus (unterkellert) mit insgesamt drei Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Alle drei Wohnungen befinden sich seit dem 01. Juli 2023 im Leerstand. Wohnflächen - 2,5 Raum Wohnungen: EG= ca. 58 m²
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1. OG= ca. 66 m² DG= ca. 52 m² Lagebeschreibung: Gelsenkirchen-Rotthausen ist der südlichste Stadtteil der Ruhrgebietsstadt Gelsenkirchen an der Grenze zur Stadt Essen. In unmittelbarer Nähe Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Provision: Eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.
Rendite Chance 7-Parteienhaus IST Rendite 6,66%
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1/3
599.000,00 €
17 Zi.
531 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
17 Zi.
531 m2
Kaufpreis
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ausstattung: Nettokaltmiete = EUR 2.804,00 p/Mo - EUR 33.648,00 p/a Garagen = EUR 270,00 p/Mo - EUR 3.240,00 p/a - Fenster Doppeltferglas aus 2006 - Heizung Öl aus 2015 - 5 Garagen - 5x 4 Zimmer
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Wohnung inkl. Gäste WC - 1x 3 Zimmer - 1x 1 Zimmer Objekt: Es handelt sich hierbei um ein 7 Familienhaus das im Jahre 1966 errichtet wurden und insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 1019 m2 hat, ferner verfügt das Haus über einen Garten der durch das Haus zugänglich ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 531 m2 und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungsgrößen, können Sie in der Mieterliste ersehen. Alle Wohnungen sind Vermietet, Mietrückstände gibt es keine. Die Fenster am Objekt sind 2006 vollständig erneuert worden. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Betondecken erbaut. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafz
FAMILIEN AUFGEPASST! - REIHENECKHAUS MIT GRO?EM GARTEN IN GUTER LAGE VON GE-SCHOLVEN!
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199.000,00 €
3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
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3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Scholven ist der nördlichste Stadtteil von Gelsenkirchen und wird gebildet aus den Teilen Oberscholven (Norden), Niederscholven (Mitte) und Bülse (Süden). Die idyllische Lage des Gelsenkirchener Ortsteils Scholven werden Sie schnell zu
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schätzen wissen! Felder und Grünflächen grenzen unmittelbar an dem Stadtgebiet. Supermärkte sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Bueraner Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt. Sie haben eine gute Anbindung an die A52, welche später zur B224 wird, und an die A2. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kapitalanlage oder Selbstnutzung - 5-Familienhaus wird leergezogen übergeben
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1/5
449.500,00 €
17 Zi.
330 m2
Kaufpreis
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17 Zi.
330 m2
Kaufpreis
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn. Objekt: Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen und das ausgebaute Dachgeschoss. Durchgeführte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten::
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Dach 1990 Heizung 2002 Fenster 2010, 2017, 1988 Stromleitungen Dachgeschoss 2000, der Rest 1988 Wasserleitungen 2022 Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
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1/3
1.000.000,00 €
45 Zi.
982 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
45 Zi.
982 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die
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unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ausstattung: -Kapitalanlage -20 Wohnungen -1 Gewerbeeinheit -Fenster-Isolierverglasung -1994 Sanierung der Bäder -Heizung/Gastherme Objekt: Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung Sonstiges: Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro Stichw
Für Selbstnutzer - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2 Wohnungen frei
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1/5
549.000,00 €
17 Zi.
441 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
17 Zi.
441 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Anzahl der Badezimmer:
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4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem vermieteten Hofgebäude!
Top Premium Renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem vermieteten Hofgebäude!
1/3
990.000,00 €
20 Zi.
456,06 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
20 Zi.
456,06 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.500,00 EUR Lage: Der zu veräußernde Immobilienkomplex befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der belebten Altstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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mehrere Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen auf dem gesamten Stadtgebiet verteilt und bieten eine perfekte Infrastruktur im Herzen des Ruhrgebietes. Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Bus und Bahn. Außerdem verbinden diverse Land- und Bundesstraßen das Stadtzentrum von Gelsenkirchen mit seinen Nachbarstädten und bieten einen überaus guten Anschluss an die Autobahnen A2, A40 sowie A42 in wenigen Kilometern Entfernung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 4,76
2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Insellage
Top Premium 2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Insellage
298.000,00 €
6,5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
6,5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses topp-gepflegte 2-Fam.-Haus sucht einen neuen Eigentümer, ... der erst etwas später einziehen will... und aktuell monatliche Mietzahlungen einstreichen möchte. Das 2 1/2-geschossige Haus ist einseitig angebaut. Die helle
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Putzfassade wirkt gepflegt und attraktiv. Das Haus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschos: ca. 58 m² Wohnfl. ... mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Obergeschoss: ca. 56 m² Wohnfl. ... mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten zum Grillen und Chillen. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 720,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 8.640,-. Nach Erwerb der Immobilie kann der Käufer natürlich sofort Eigenbedarf bei den Mietern anmelden, um das Haus dann in ca. 6 Monaten selbst zu nutzen / zu bewohnen. Lagebeschreibung: Ruhige Insellage! Attraktives Filet-Grundstück in einer bevorzugten Umgebung (Sackgasse). Gute Infrastruktur mit erstklassigen A