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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
11 Zi.
265
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus aus den F nfzigerjahren. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber ca. 125 m Wohnfl che, die auf 3 Zimmer verteilt sind. Durch die eigene
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Hauseingangst r gelangen Sie ber die Diele durch die ganze Wohnung zu den Zimmern. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist das gro e Wohn- und Esszimmer, welches durch einen sturzf rmigen Bogen zusammengelegt wurde. Hier k nnen Sie Ihr Abendessen am Kaminfeuer genie en. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die um das Haus laufende Terrasse zum eigenen Garten. Dieser ist im Sommer gut bewachsen und bietet viel Sichtschutz zu den benachbarten H usern. Ansonsten bietet die Erdgeschosswohnung neben dem G ste-WC ein sehr modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. An der K che befindet sich ein praktischer Abstellraum und an einem Schlafzimmer haben Sie die M glichkeit eine separate Ankleide zu integrieren. Die Obergeschosswohnung verf gt be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2015 umfangreich kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alle Annehmlichkeiten f r ein komfortables Familienleben. Das
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Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme und famili re Nachbarschaft. Die Lage ist ideal f r Familien oder Pendler, da Gesch fte, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel in der N he sind. Die Anbindung an die Autobahn erm glicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender St dte und Gebiete. Die Kernsanierung im Jahr 2015 hat diesem Haus eine zeitgem e Ausstattung verliehen. Beheizt wird das Haus mit effizienten Nachtspeicherheizungen, die f r wohlige W rme in den Wohnr umen sorgen. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne K che, die mit hochwertigen Ger ten ausgestattet ist und zum Zubereiten k stlicher Mahlzeiten einl dt. Die K che kann gerne gegen einen Aufpreis bernommen werden. Das gro z gige Wohnzimmer is
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
569.000,00 €
391
m2
Idastr. 13, 45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es ist ein sehr gut gepflegtes und laufen modernisiertes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und insgesamt 6 Garagen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenzugang.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reiheneckhaus bietet kleinen Familien ein neues Zuhause! Das Augenmerk liegt vor allem auf dem gro en Grundst ck. Mit seinen rund 437 m bietet das Kaufgrundst ck viel Platz f r die ganze Familie. Die Immobilie selbst verf gt ber drei Zimmer
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verteilt auf eine Wohnfl che von ca. 76 m . Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen die M glichkeit den offenen Wohnessbereich selbst zu gestalten. Auch Badezimmer und G ste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gem tliche Schlafr ume. Der Spitzboden bietet neben dem Keller zus tzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Fernw rme). Die Immobilie ist derzeit in einem teilrenovierten Zustand und bietet Ihnen das Potential, wieder in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Chance den Traum vom Eigenheim, im Norden von Gelsenkirchen, wahr werden zu lassen. Sie w nschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktd
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie in eine Oase der Ruhe entf hrt, mitten im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Diese bezaubernde Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1992 mit ihrer charakteristischen roten Klinkerfassade bietet Ihnen auf rund 115
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Quadratmetern Wohnfl che genug Raum zum Leben und Lieben - mit drei gem tlichen Schlafzimmern und einem Erdgeschoss, das viele Gestaltungsm glichkeiten bietet. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs sp ren Sie die warme Atmosph re dieses Hauses. Direkt links begr t Sie die K che, w hrend rechts das G ste-WC liegt. Weiter geht es ins gro z gige Wohnzimmer, wo Sie neben dem angeschlossenen Wintergarten aus dem Jahr 2010 einen Ort zum Entspannen finden. Die hochwertige Plameco Spanndecke mit Einbaulampen setzt das Wohnzimmer stilvoll in Szene. Und wenn Sie m chten, k nnen Sie mit einem Durchbruch K che und Wohnzimmer zu einer weitl ufigen und offenen Wohneinheit vereinen. Ihr ganz privates Refugium erwartet Sie im uneinsehbaren Garten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
17 Zi.
531
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Ausstattung: Nettokaltmiete = EUR 2.804,00 p/Mo - EUR 33.648,00 p/a Garagen = EUR 270,00 p/Mo - EUR 3.240,00 p/a - Fenster Doppeltferglas aus 2006 - Heizung Öl aus 2015 - 5 Garagen - 5x 4 Zimmer
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Wohnung inkl. Gäste WC - 1x 3 Zimmer - 1x 1 Zimmer
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein 7 Familienhaus das im Jahre 1966 errichtet wurden und insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 1019 m2 hat, ferner verfügt das Haus über einen Garten der durch das Haus zugänglich ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 531 m2 und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungsgrößen, können Sie in der Mieterliste ersehen. Alle Wohnungen sind Vermietet, Mietrückstände gibt es keine. Die Fenster am Objekt sind 2006 vollständig erneuert worden. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Betondecken erbaut.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Scholven ist der nördlichste Stadtteil von Gelsenkirchen und wird gebildet aus den Teilen Oberscholven (Norden), Niederscholven (Mitte) und Bülse (Süden). Die idyllische Lage des Gelsenkirchener Ortsteils Scholven werden Sie schnell zu
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schätzen wissen! Felder und Grünflächen grenzen unmittelbar an dem Stadtgebiet. Supermärkte sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Bueraner Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt. Sie haben eine gute Anbindung an die A52, welche später zur B224 wird, und an die A2.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
18 Zi.
417
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit einladendem Hinterhof auf einer sehr sch nen Stra e im Herzen vom Ruhrgebiet. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der begehrten Lage von Gelsenkirchen. Dieses attraktive Objekt
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bietet nicht nur eine Investitionsm glichkeit, sondern auch ein wunderbares Wohnerlebnis. Es besticht durch seine von dem Eigent mer liebevoll gewartete Geb ude und hat einen wundersch nen Hof, der Raum f r Entspannung und Erholung bietet. Der Hof bietet Platz f r gemeinschaftliche Aktivit ten, Gartenpartys oder einfach nur zum Verweilen an sonnigen Tagen. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten er ffnet sich hier die Chance auf vielseitige Nutzungsm glichkeiten sei es als potenzielles renditestarkes Investment oder als Zuhause f r mehrere Generationen. Jede Wohneinheit wurde sorgf ltig gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort. Helle R ume, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Infrastruk
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
10 Zi.
180
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir pr sentieren Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus bestehend aus zwei geschmackvollen Doppelhaush lften. Dieses ansprechende Haus bietet nicht nur allerhand M glichkeiten in puncto Innenausbau, sondern auch gro z gige Wohnfl chen mit 2 x 90 m
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und vielf ltige Annehmlichkeiten f r komfortables Wohnen. Jede der beiden Doppelhaush lften verf gt ber 3 Zimmer, eine ger umige K che, ein Hauptbad, ein G ste-WC sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie berzeugt durch ihre stilvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die B der sind teilweise mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet und das Hauptbad der vermieteten Seite verf gt ber ein Tageslichtfenster sowie eine Eckbadewanne. Auf der anderen Seite befindet sich ein praktisches Duschbad ohne Fenster. Die Wohnr ume bieten viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Sogar gem tliche Stunden am Kamin sind hier m glich. Die Gr e der K chen lassen das Herz jeden Kochliebhabers h herschlagen, denn hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
17 Zi.
330
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn.
Objekt: Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen und das ausgebaute Dachgeschoss. Durchgeführte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten::
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Dach 1990 Heizung 2002 Fenster 2010, 2017, 1988 Stromleitungen Dachgeschoss 2000, der Rest 1988 Wasserleitungen 2022
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
20 Zi.
407
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Gelsenkirchen-Buer liegt in Gelsenkirchen-Nord. Angemerkt sei, dass „Buer in Westfalen“ die heutigen Gelsenkirchener Stadtteile Scholven inklusive Bülse, Hassel, Beckhausen inklusive Schaffrath und Sutum, Resse, Resser
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Mark und Erle beinhaltet hat. Buer hat zwei abseits des Stadtteilzentrums gelegene Bahnhöfe: Gelsenkirchen-Buer Nord an der Hamm-Osterfelder Bahn nebst Strecke Richtung Haltern. Von hier verkehrt die S-Bahn-Linie 9 der S-Bahn Rhein-Ruhr einmal stündlich zum Bahnhof Haltern am See und nach Wuppertal über Gladbeck, Bottrop, Essen und Velbert- Langenberg. An der zu einem Haltepunkt zurückgebauten Station Gelsenkirchen-Buer Süd in Gelsenkirchen-Beckhausen hält die Emschertal-Bahn RB43 ebenfalls stündlich auf dem Weg von Dorsten über Gladbeck Ost und Wanne-Eickel, Herne, Castrop-Rauxel Süd nach Dortmund. In der Nähe befindet sich der Arenapark mit dem Cafe Del Sol, MC Donald´s, dem Multiplexkino mit 9 Sälen, Italia- und dem Asia-Restaurant, dem Sportp
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
417
m2
45899 Gelsenkirchen / Beckhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen aus dem Jahr 1911 mit sehr hohem Mietsteigerungspotenzial.
Das Haus hat sechs Wohneinheiten, wovon drei vermietet sind, eine renoviert und eine vom Eigentümer selbst bewohnt wird.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
87
m2
Wildroßstr. 73, 45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das ca. 1953 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Grundst cksgr e von ca. 413 m befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e von Schaffrath. Das Objekt bietet mit ca. 87 m , und 4 Zimmern gen gend Platz f r eine
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Familie. Das Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, dort k nnen Sie gem tliche Stunden mit Freunden verbringen. F r die Sommertage l dt die Terrasse zum Entspannen ein und bietet mit der S d Ausrichtung den perfekten Ort f r ein Fr hst ck in der Sonne. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht G ste-WC, die K che und das gut geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. ber die Treppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage dort befindet sich das Tageslicht-Duschbad, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Bei Bedarf kann dieses auch als B ro oder Hobbyraum dienen. Das Tageslicht Duschbad ist deckenhoch gefliest und mit einem Waschbecken sowie ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
254
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 1500 m gro en Grundst ck in einer bevorzugten Lage in Gelsenkirchen Beckhausen befindet sich dieses tolle Zweifamilienhaus. Auf insgesamt rund 250 m Wohnfl che bietet Ihnen diese Immobilie mit drei abgeschlossenen Wohnungen eine sch ne
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Wohnm glichkeit f r eine- oder mehrere Generationen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1983 verf gt im Erdgeschoss auf rund 150m ber drei Schlafzimmer, zwei gro e B der und einem gro en Wohn- und Essbereich mit offener K che. Zur hochwertigen Ausstattung geh rt auch der tolle Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und sch nen Sitzm glichkeiten. Die Drei-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt neben dem Tageslichtbad und den blichen R umen ber eine etwa 30m gro e Terrasse mit Blick ins Gr ne. Die 30 m Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz f r Singles mit dem Wunsch nach Ruhe. Die Dachfl chenfenster geben einen sch nen Blick ber die D cher Beckhausens. Neben energetischen Sanierungen wurde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
183
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Stadtvilla aus dem Baujahr 1940 bietet Ihnen auf rund 183m Wohnfl che und zus tzlichen 87m bewohnbarer Nutzfl che gro z gige R ume und Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten auf drei Etagen. Im beeindruckenden Erdgeschoss
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finden Sie in allen R umen hochwertige Parkettb den vor. Das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse eignet sich hervorragend, um G ste in Empfang zu nehmen. Auch der Garten bietet Platz f r Erholung an hei en Sommertagen. Zudem bietet Ihnen die gro e K che und das repr sentative Esszimmer anbei gen gend Platz f r ausgiebige Familienfeiern. Das erste Obergeschoss verf gt ber ein helles Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie eine kleine K che. Auch das Dachgeschoss bietet mit etwa 32m bestehend aus einem Bad und zwei Zimmern weitere Nutzungsm glichkeiten. Der gro e Keller kann ausgezeichnet als Hobbyraum oder B ro genutzt werden. Diese tolle Etagen- und Raumaufteilung erlaubt Ihnen eine individuelle und pers nliche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
45 Zi.
982
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die
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unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Ausstattung: -Kapitalanlage -20 Wohnungen -1 Gewerbeeinheit -Fenster-Isolierverglasung -1994 Sanierung der Bäder -Heizung/Gastherme
Objekt: Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung
Sonstiges: Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro
Stichw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
17 Zi.
441
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Anzahl der Badezimmer:
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4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
456,06
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.500,00 EUR
Lage: Der zu veräußernde Immobilienkomplex befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der belebten Altstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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mehrere Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen auf dem gesamten Stadtgebiet verteilt und bieten eine perfekte Infrastruktur im Herzen des Ruhrgebietes. Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Bus und Bahn. Außerdem verbinden diverse Land- und Bundesstraßen das Stadtzentrum von Gelsenkirchen mit seinen Nachbarstädten und bieten einen überaus guten Anschluss an die Autobahnen A2, A40 sowie A42 in wenigen Kilometern Entfernung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
16 Zi.
403
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein au ergew hnliches Anwesen in prominenter Lage des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen. Als Einfamilienhaus f r eine mindestens 8-k pfige Familie konzipiert, pr sentiert es sich heute quasi als
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Mehrfamilienhaus mit mehr als 300 qm Wohnfl che, die sich auf das stilechte Erdgeschoss, ein ebenso ansehnliches Obergeschoss sowie ein modernisierungsbed rftiges Dachgeschoss verteilen. Zudem ist der im Jahre 1925 massiv erstellte Altbau voll unterkellert und verf gt ber einen gro en Anbau, indem sich eine weitere Wohneinheit befindet, die aber auch einen Teil des Hauptgeb udes umfasst. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich die ehemalige Zahnarztpraxis eines der Eigent mer, welche heute als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das Eckgrundst ck weist eine Gr e von ca. 455 m auf und bietet seinen Bewohnern einen kleinen Garten mit Terrasse und Hof. Besonderes Highlight dieses Angebots ist sicherlich der erhaltene Altbaustil, die charmante Lage sowie de