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Quelle: www.ohne-makler.net
140.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Burgörnerscher Weg 3, 06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine profitable Immobilie als Kapitalanlage? Dann ist dieses charmante und sehr gepflegte Haus ideal für Sie.
* Das Haus ist als Kapitalanlage vermietet zu 700 Euro Kaltmiete und 850 Euro Warmmiete zu einer Rendite von genau 6% p.a.
*Mit
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einem sehr netten Mieter der die Miete auch pünktlich zahlt.
* ruhige, familienfreundliche Lage
* neue Zimmer und Balkontüren im kompletten Objekt
* es wurde ein neuer Design Boden im ganzen Haus verlegt
* Wände und Decken wurden innen im Trockenbau gerade gestellt sowie die Decken zusätzlich gedämmt.
* 2023 wurden 75.000 Euro für die Sanierung des Hauses investiert.
* Das Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
14.000,00 €
7 Zi.
227
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt westlich des Stadtzentrums. Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Gerbstedt liegt im nordöstlichen Landkreis Mansfeld-Südharz auf der Mansfelder Platte, einer Landschaft mit vielen
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flachen Hügeln im Harzvorland.
Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden.
Objekt: Es handelt sich um ein mit einem um 1900 in Massivbauweise errichteten, sanierungsbedürftigen, nicht unterkellerten Einfamilienreihenendhaus als Baudenkmal gem. § 2 Abs. 2 Nr. 1 DenkmSchG LSA, -§§ 14
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06347 Zabenstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage bietet viel Platz für Familien und ein großes Grundstück von ca. 436m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 150m² und ist auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 85m² und die Einliegerwohnung ist ca. 65m² groß. Die Einliegerwohnung ist direkt mit der Hauptwohnung verbunden und bietet eine ideale Gelegenheit für ein Homeoffice oder als Gästewohnung. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung und einen Kamin beheizt, die für eine angenehme Wärme im Haus sorgen. Die Heizanlage wurde im Jahr 2010 erneuert. Die gesamte Elektrik, alle Türen un
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06347 Augsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Garage mit Hauszugang - Überdachte Terrasse - Kamin - bezugsfertig - voll unterkellert - Nebengelass mit vielen Lagerräumen - Balkonkraftwerk - 2017 wurde es saniert und seitdem immer wieder modernisiert
Objekt: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! Dieses gepflegte Haus wurde im Jahre 1901 erbaut und verfügt unter anderem über einen Kamin, eine Garage und ein Nebengelass für Lagerzwecke. Das schöne Grundstück und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, An
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Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
2 Zi.
62
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, welches ca. 1933 in massiver Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Erdgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde. Im Dachgeschoss gibt es eine abgetrennte Kammer, alles andere
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ist reiner Dachboden. Das Grundst ck ist eingefriedet und voll erschlossen. Hinter dem Haus befindet sich der Garten. Einige Modernisierungen wurden bereits ab den 1990er Jahren durchgef hrt, (Fenster, Heizung, elektrische Anlage) hinzu kamen innerhalb der letzten 10 Jahre allgemeine Renovierungen und Erneuerung des Bades. An R umen stehen neben dem berdachten Eingangs-/Durchgangsbereich zum hinteren Grundst cksteil das Treppenhaus mit Zugang zum Keller-, Dachgeschoss und in den Garten, Flur, Wohnzimmer, K che, Schlafzimmer und ein Wannen-/Duschbad zur Verf gung. Von der K che gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet sich an, zu einer Terrasse ver ndert/vergr ert zu werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine linke Doppelhaush lfte, welche ca. 1925 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet wurde. Das Objekt wurde 2005 - 2010 grundhaft und komplett saniert/modernisiert (Dach, Fenster, Fassade, Sanit r,
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Innenbereich etc.). Hier wurde auch das Dach aufgedoppelt, wodurch die Balken sichtbar gemacht wurden. 2014 wurde dar ber hinaus noch eine komplett neue Heizungsanlage (Erdgas) installiert. Demnach steht einem zeitnahen Einzug nichts mehr im Wege! Das Objekt verf gt ber ein Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Die Au enanlagen sind in Form von Gr nfl chen, Einz unung, Nebengeb ude und Pflasterung ansprechend gestaltet. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Vorbau und Flurbereich die K che, das Wohnzimmer sowie ein Bad. Im Ober- bzw. Dachgeschoss sind es ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein offener Raum. Im Dachspitz gibt es noch einen offenen Raum und im Keller sind es zwei R ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
9.900,00 €
5 Zi.
198
m2
06347 Heiligenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das etwa im Jahre 1694 erbaute, denkmalgesch tzte, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ca. 198 m Wohnfl che, verteilt auf drei Wohnungen mit Gr en zwischen 60 m bis 72 m , erstreckt sich ber zwei Etagen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt ber
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Gasetagenheizungen, die in zwei der drei Wohneinheiten im Jahre 2006 erneuert wurden. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten am Bad, der K che und der Elektrik in der Wohneinheit 1. OG durchgef hrt. Dar ber hinaus wurden die Fassade und die Dachrinne im Jahr 2007 saniert. Ebenfalls zu dem Geb udekomplex geh rt ein massiver Schuppen aus Naturstein, der ebenfalls denkmalgesch tzt ist. Stadt Gerbstedt: Lt. Schreiben vom 04.04.2024 bestehen f r das Objekt lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder M ngel. Lage im Innenbereich gem 34 BauGB und im Fl chennutzungsplan als Dorf gebiet ausgewiesen. Das Objekt ist Denkmalgesch tzt. Es sind keine Beschl sse gefasst, nachdem im Jahr 2024/2025 Erschlie ungskosten anfallen. Angaben zum Energieausweis: A
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Quelle: www.immobilie1.de
42.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine linke Doppelhaush lfte, welche 1956 in massiver Bauweise mit Vollkeller, ausgebautem Erd- und Dachgeschoss errichtet wurde. An R umlichkeiten stehen im Erdgeschoss aktuell der Eingangsbereich/Windfang und Flur, K
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che, Wohnzimmer und Bad sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und eine Kammer zur Verf gung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurde modernisiert, so wurden z. B. 1997 neue Fenster/Rolll den eingebaut, in den 1990er Jahren tlw. die Elektrik und Sanit r erneuert, letzteres nochmal zwischen ca. 2001-2003 und 2011 das Dach mit D mmung neu eingedeckt (Dachneueindeckung auch vom Nebengelass).
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
12 Zi.
227
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 227 m² und zwei Garagen. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 1 des Denkmalschutzgesetzes von
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Sachsen-Anhalt sowie den §§ 14 und 17 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen-Anhalt. Teilweise Modernisierungen wurden bis 1995 durchgeführt, umfassend Flure, WC, Küche, Heizungsraum und 6 Zimmer im Erdgeschoss sowie eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich Flure, ein Duschbad/WC, 6 Zimmer und eine Terrasse.
Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme (kein Heizkessel); es besteht ein hoher Bedarf an Wartung und Renovierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 28.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06343 Gerbstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1910 erbaut und befindet sich in Augsdorf, ein Ortsteil von Gerbstedt. Das Haus ist voll unterkellert und entkernt. Elektroverkabelung ist verlegt. Die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die Fenster mit
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Rolll den wurden 2016 neu eingesetzt. Der gro e voll gepflasterte Hof (2016) und die neue Zaunanlage mit elektrischem Rolltor, bieten in Kombination mit dem Nebengelass vielf ltige M glichkeiten. In Summe finden Sie hier eine Immobilie mit viel Potenzial f r kreative Umgestaltung. Modernisierungsma nahmen im berblick: 2010 Dach 2016 Fenster 2020 Elektrik
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Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
277
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
63.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
6 Zi.
122
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
227
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 227m², 2 Garagen, sanierungsbedürftig