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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
387.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
338,7
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Mehrfamilienhaus in Giengen an der Brenz, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. - Baujahr 1957 (massiv) - Grundstücksfläche 1.074 qm - Gesamtwohnfläche 338,70 qm - 4 x 3 Zimmer Wohnungen mit je 60 m² - 1 x
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4 Zimmer Wohnung mit 55, 6 m² - Gesamtwohnfläche der Wohnungen 295,6 qm - zusätzlich 4 Dachkammern - mit ca. 43 m² Gesamtwohnfläche - 5 Außenstellplätze Mordernisierungsmaßnahmen: - Erneuerung der Heizanlage (2004) - Erneuerung der Dämmung im Dach & Keller (2004) - Austausch der Fenster (2009) Es ist anzumerken, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen kann eine zusätzliche Wohnung geschaffen werden, um das Renditepotenzial der Immobilie zu steigern. Darüber hinaus ist das Baufenster noch nicht vollständig ausgeschöpft, sodass ein Anbau realisierbar ist.
Courtage: Der guten Ordnung weisen wir darauf hin, dass eine
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie in Burgberg, einem Teilort von Giengen an der Brenz, befindet sich in einer malerischen Tal-Lage und besticht durch den reizvollen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 80 m² und umfasst ein
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besonders einladendes Wohnzimmer, das mit einem Kaminanschluss ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne sowie ein Fenster, das für zusätzliche Helligkeit und Belüftung sorgt. Im ersten Obergeschoss gibt es ein geräumiges Haupt-Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer. Ein Garten gehört ebenfalls zum Haus, was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu gärtnern. Diese Immobilie in Burgberg erweist sich als eine vielversprechende Kapitalanlage, da sie eine monatliche Kaltmiete von ca. € 580,00 generiert.
Lagebeschreibung: Burgberg ist ein malerischer Teilort von Giengen an der Brenz und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Immobilie befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
104
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Hürben befindet sich dieses derzeit vermietete und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Stellplätzen aus dem Jahr 1958. Mit einem ca. 567 m² großen
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Grundstück ist es wie geschaffen für Individualisten, die es verstehen, dieses charmante Objekt zu sanieren und ihm einen neuen Glanz zu verleihen. Auf drei Geschossen stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche, Wohn-, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein ca. 17 m² großer Bastelraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der herrlich eingewachsene Garten in toller Aussichtslage eignet sich hervorragend für Familien zur Neugestaltung.
Lagebeschreibung: Hürben liegt ungefähr 6 km südwestlich von Giengen a. d. Brenz im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim am Ostrand der Schwäbischen Alb. In nächster Nähe befindet sich der Kindergarten und die Grundschule. Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Wei
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Quelle: www.immowelt.de
506.999,00 €
5 Zi.
147,31
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Giengen an der Brenz - Ihr neues Zuhause mit Flair Willkommen in Giengen an der Brenz, einer Stadt, die nicht nur auf eine reiche Geschichte zurückblickt, sondern auch als lebendige und moderne Gemeinde bekannt ist.
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Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage. Giengen an der Brenz beeindruckt mit seiner charmanten Altstadt, in der historische Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiges Umfeld, in dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Brenzpark und die idyllische Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Giengen an der Brenz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
202
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Burgberg ist der größte Teilort der großen Kreisstadt Giengen an der Brenz. Er verfügt über einen Kindergarten (ab 2 Jahren) und eine Grundschule, jeweils mit Ganztagesbetreuung. Eine Bäckereifiliale befindet sich ebenfalls am Ort.
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Es herrscht ein reges Gemeinde- und Vereinsleben. Am Ortsrand befindet sich seit 2011 eine Naherholungs- und Freizeitanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine traumhafte Anlage, nicht nur für Familien. Aufgrund seiner Nähe zur Charlottenhöhle, der Kaltenburg und Vogelherdhöhle ist der Ort auch bei Wanderern und Radfahren sehr beliebt. Die beiden Autobahnanschlussstellen der A7 Richtung Ulm (Auffahrt Niederstotzingen) sowie Richtung Aalen (Auffahrt Giengen/Herbrechtingen) erreichen Sie jeweils in gut 5 Minuten. Die nächste Bahnanschlussstelle Richtung Ulm und Heidenheim,sowie Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich im nur zwei Kilometer entfernten Hermaringen.
Objekt: Großzügiges
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
76,91
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: # 2024 Kernsaniert # Baujahr 1975 # 76,91 m² Wohnfläche # 4-Zimmer-Wohnung # Fußbodenheizung # Badezimmer im OG # WC im EG # Abstellraum # Stellplatz für
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10.000,-€
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 100.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: # 2024 Kernsaniert # Baujahr 1975 # 67,40 m² Wohnfläche # 3-Zimmer-Wohnung # Fußbodenheizung # Badezimmer im OG # WC im EG # Abstellraum # Stellplatz für 10.000,-€
Sonstiges:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 100.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 2,98 % inkl. ges. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses renovierungsbedürftige, aber charmante und bereits mit einer Außenwanddämmung versehene Haus hat eine aluminiumbeschichtete Hausverkleidung und bietet viel Potential: In der oberen Etage befinden sich neben der Küche
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und dem Esszimmer zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. In der unteren Etage liegt die Einliegerwohnung, die einen separaten Eingang hat oder durch das Treppenhaus begangen werden kann. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC; ein Kellerraum und eine Terrasse gehören ebenso dazu. Abgetrennt von der Wohnung gibt es noch den Heizungs- sowie einen separaten Kellerraum. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer eingerichtet, hier befindet sich noch weiteren Raum, der ausgebaut werden kann; das Dach ist bereits gedämmt. Unter der Garage, in der hintereinander zwei Fahrzeuge Platz haben, befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
154
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Ihrem neuen Eigenheim wohnen Sie, umgeben von einer guten Nachbarschaft in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Burgberg. Burgberg ist ein Teilort von Giengen an der Brenz, einer Stadt in Baden-Württemberg. Es liegt im Hürbetal, im
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Landkreis Heidenheim und gehört zur Region Ostwürttemberg. Burgberg hat eine lange Geschichte und ist bekannt für ihr historisches Schloss, die hoch über der Gemeinde thront. Mit gerundet 1.700 Einwohnern bietet der Ortsteil Burgberg neben einer schönen landschaftlichen Lage auch die nachfolgend aufgeführte Infrastruktur. - Kinderbetreuung: Direkt im Ort befindet sich ein städt. Kindergarten. Weitere befinden ich in der ca. 7 km benachbarten Stadt Giengen a. d. Brenz. - Bildung: Direkt im Ort befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der benachbarten Stadt Giengen a. d. Brenz in ca. 7 km Entfernung. - Gesundheit: Zahlreiche Ärzte, Pflegeeinrichtungen, Fitnesscenter etc. sind in der ca. 2-7 km benachbart
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Burgberg ist ein Stadtteil von Giengen an der Brenz. Es liegt im Osten von Baden-Württemberg an der Gren- ze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer
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nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim und die fünftgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg.
Ausstattung: - hochwertige Fließen im ganzen Gebäude (grau) - Fenster Kunststoff (2022) - Gasheizung (2022) - Gäste WC - Nutzkeller - Waschküche - Begehbarer Kleiderschrank - Garten - DSL Anschluss / Kabel / Satellit - Innen wie außen komplett Kernsaniert und renoviert (2022) - Sämtliche Möbel wie Sofa, Mediageräte, Waschmaschinen Trockner werden mit veräußert. - neu geflieste Terrasse - Badezimmer getrennt mit Badewanne & Dusche (2022 neu Saniert)
Objekt: Traumhafte Doppelhaushälfte mit Schlossblick! Diese moderne, im Jahr 2022 neu saniert
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
154,11
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bauphase: Projektiert: Im Ortsteil Burgberg entsteht ein komfortables Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und Kfz-Stellplätzen. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Terrassen im Erdgeschoss und eigenem Gartenanteil. Es werden hochwertige
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Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Effektbeleuchtung im Zugangsbereich des Gebäudes gesteuert mit Dämmerungsschalter und Zeitschaltuhr runden das hochwertige Erscheinungsbild ab. Die nachhaltige und vorausschauende Planung der Wohneinheiten schafft ein Zuhause für Generationen. Dieses Reihenhaus entstehet nach dem Konzept außen der Natur zugewandt , innen hochwertig, komfortabel und offen.
Lagebeschreibung: Giengen an der Brenz mit dem Ortsteil Burgberg Die große Kreisstadt Giengen an der Brenz liegt am östlichen Rande der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe zur Ebene des Donautals. Giengen an
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Giengen/Brenz steht ein liebevoll renoviertes Fachwerkhaus zum Verkauf, welches perfekt für ein Paar oder die kleine Familie geeignet ist. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde im Jahr 2022 und 2023 komplett entkernt,
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saniert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und einer Grundstücksfläche von ca. 179 m² bietet es ausreichend Raum. Das Erdgeschoss beeindruckt durch charmantes Miteinander zwischen Alt und Neu. Ein stattlicher Flur, ein großzügiger Raum mit 18,60 m², eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit 11,50 m², Tageslichtbad und bodentiefe Dusche, ein Gäste-WC sowie die exklusive Echtholztreppe lassen erahnen, was Sie im Obergeschoss erwartet. Die stattliche Höhe der Schrägen verleiht dieser Ebene ein ganz besonderes Ambiente und strahlt durch den hochwertigen Echtholzboden in Eiche Natur eine tolle Wärme aus. Ob zusätzlicher Schlaf- oder Wohnbereich - Sie entscheiden, was Ihnen am Besten gefäl
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
340
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Bitte entnehmen Sie Details anhängendem PDF-Exposé.
Lagebeschreibung: Wohnen und Arbeiten in exklusiver Lage mit Fernsicht im Wohngebiet Rechbergwanne.
Provision: provisionsfrei