Häuser zum Kauf in Gräfelfing

Zuhause in Gräfelfing
Top Premium Zuhause in Gräfelfing
1/5
999.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis

Zuhause in Gräfelfing

Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der den offenen Feldern zugewandten Randlage Gräfelfings, der Heitmaiersiedlung. Der im Jahr 2005 erstellte Massivbau mit Satteldach offenbart nicht gleich auf den ersten Blick die
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weitläufige und der Sonne zugewandte grüne Oase, in die er eingebettet wurde. Wer Tiere liebt, wird hier glücklich. Schon morgens grüßen die Rehe am gegenüberliegenden Feld und unzählige Vogelarten fühlen sich hier genauso wohl wie die kleine Igelfamilie, die regelmäßig den Garten durchquert. Spaziergänger und Hundebesitzer erfreuen sich einer perfekten Lage, direkt am Feld und ebenso nah an Pasinger Stadtpark und Würm. Das Gebäude erstreckt sich über zwei vollwertige Wohngeschosse, wobei ein zusätzlich ausgebauter Spitzgiebel, wenn auch nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet, einen zusätzlichen Reiz ausmacht. Das Untergeschoss präsentiert sich als ein anspruchsvoll gestaltetes Wohn-Souterraingeschoss, das über ein Badezimmer und ei
High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
Top Premium High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
1/5
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das erst in den letzten Jahren von den Eigentümern mit viel Herzblut und äußerst aufwendig überarbeitete, repräsentative Kubushaus ist eingebettet in alten Baumbestand und überlegt angepflanzte, zu verschiedenen Jahreszeiten
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blühende Bäume und Sträucher. Die spürbare Leidenschaft und Großzügigkeit, mit der das stylische Anwesen umgebaut, ästhetisch aufgewertet und gepflegt wurde, beeindrucken den Besucher nachhaltig. Das Gebäude wurde so intelligent platziert, dass die Bewohner in den Genuss einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West kommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über einen herrlich eingewachsenen, den ganzen Tag über sonnigen Garten mit Show-Brunnen und aussergewöhnlich großzügig angelegter Terrasse mit vielfältigen Bereichen, die auch bei Regen lauschige Rückzugsorte bieten. Eine geschmackvoll mit Granitsteinen ausgelegte Zufahrt führt zur teilverglasten High-End-Doppelgarage, die flüchtige Einblicke in die mobilen Schätze der Besitzer erlaubt. Das
Begehrte, ruhige Villenlage: Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und Pool
Top Premium Begehrte, ruhige Villenlage: Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und Pool
1/4
2.100.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Lage: Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste
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Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Gartenstadt-Charakter. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des historischen Villenviertels von Gräfelfing. Denkmalgeschützte und moderne Anwesen mit parkähnlichen Gärten schaffen hier ein familienfreundliches Wohnumfeld, das besondere Ansprüche erfüllt. Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die Erholungsgebiete des Würmtals und Fünfseenlandes mit renommierten Golfplätzen und traumhaften Se
Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
Top Premium Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
1/5
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Lage: Die beliebte Gemeinde Gräfelfing ist westlich der Landeshauptstadt München gelegen und erfreut sich durch den äußerst hohen Wohnwert und der hervorragenden Infrastruktur absoluter Beliebtheit. Die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel ist durch die ca. 9 Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Lochham" (Linie S6) oder "Neuaubing" (Linie S8) optimal gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnabfahrt Gräfelfing der A96 (München-Lindau) schnell das Münchner Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt in Gräfelfing. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine, Tennisplätze sowie die umliegende Natur wie z. B. der Paul-Diehl-Park und der Pasinger Stadtpark geradezu an. Gräfelfing zeichnet sich vor allem durch seine sehr gepflegte villenartige Bebauung aus, die sich weitgehend in Kleinanliegerstraßen befindet. Obj
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
Top Premium DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
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Preis auf Anfrage
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82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
R E S E R V I E R T ! ! Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
Top Premium R E S E R V I E R T ! ! Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
1/5
899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Recht edel steht das Reihenhaus in der kuscheligen und beliebten Wohnsiedlung Igelgarten, im vornehmen Gräfelfing mit idealen Verkehrsanbindungen. Herrausragend und gut geschnitten sind die 152 qm Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf
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EG + OG + DG-Studio und,- dem aufwendig ausgebautem UG. Der Keller ist voll ausgebaut, mit nochmals einem weiteren Bad, einem Gäste- oder Behandlungszimmer und einem kleinen Home-Office. Die geniale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten ist hier maximal genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- Ess-Bereich, rund 36 qm mit Süd-Ausrichtung, noch ein kleiner Wintergarten, ein Anschluss für den Kaminofen. Die Landhausküche passt perfekt ins Bild, so auch die edlen Wandvertäfelungen und der wunderschöne Boden in Echtholz und edlem Stein. Natürlich gibt es im EG noch ein Gäste-WC und der Ausgang zur Südterrasse mit dem eingewachsenen sonnigen Garten, wird zusätzlich von 2 großen Markisen beschattet. Das OG besticht durch die
Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
Top Premium Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
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4.300.000,00 €
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße mit Tempo 7 km/h (Spielstraße). Direkt angrenzend an den erholsamen Paul-Diehl- Stadtpark, der zwischen Gräfelfing und Pasing eine Oase
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schafft. Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd-Westen. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermarkt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof. Eben alles, was man zum Leben braucht. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Ausstattung: - Lichtdurchflu
Familienoase in guter Lage
Top Premium Familienoase in guter Lage
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160 m2

Familienoase in guter Lage

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160 m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm.
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Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhausvillen prägen den Ort. Die belebte Bahnhofstrasse als Lebensader bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens mit der Nähe zum beliebten 5-Seen-Land. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. erreichen Sie mit dem ÖNV den Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss „Gräfelfing“ sind Sie über die Eschenrieder Spange am Flughafen Josef Strauß ebenfalls in ca. 30 Autominuten. Umfangreiche Kinderbetreuungsangebote, auch in Nachmittags- und Ferienzeiten, werden ergänzt durch die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule sowie dem hervorragendem 5-sprachigem Kurt-Huber-Gymnasium mit der Lernplattform-Lize
Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
Top Premium Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
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2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16 m2
Kaufpreis
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese exklusiv von uns angebotene Villa in der kubischen sthetik des Bauhauses wird in Bestlage von Gr felfing/Lochham realisiert. Gro fl chige Glasfronten und eine geradlinige Formensprache verleihen der Villa Klarheit, Leichtigkeit und Transparenz.
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Eine gro z gige Wohnfl che von ca. 226,16 m steht Ihnen in der neu gebauten Villa zur Verf gung, welche aufgrund der berdurchschnittlichen Raumh he von 2,55 Metern im Obergeschoss und Kellergeschoss, 2,40 Metern im Dachgeschoss und 2,70 Metern im Erdgeschoss noch gro fl chiger erscheint. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter K che. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S d-Osten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. ber die hochwertige Bolzentreppe mit Kragram-Optik gelangt man zu dem oben gelegenen, privaten Wohnbereich. An den gemeinsamen Flur anliegend, befinden sich
Sie suchen das Besondere?
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4.200.000,00 €
5 Zi.
191 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
4.200.000,00 €
5 Zi.
191 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie suchen f r sich und Ihre Familie ein besonderes Anwesen in exklusiver, ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverst ndlich ist dieses Haus auch f r Paare, die sich eine gro z gige Umgebung mit viel Raum w nschen, ein geeignetes
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Zuhause. Das au ergew hnliche Einfamilienhaus besticht durch seine Lage direkt am Waldrand und seine gro e Grundst cksfl che. Das Ortszentrum mit seinem S-Bahn-Anschluss, seinen vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt! Das bis heute im Originalzustand erhaltene Wohnhaus von 1961 wurde in massiver Ziegelbauweise erbaut und steht auf einem 1.519 m gro en Grundst ck. Zum Grundst ck geh rt ein ca.1.100 m gro es, direkt angrenzendes Waldgrundst ck, das dem Anwesen seine ganz besondere Note verleiht. Damit ist es ideal f r Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die dichte Baumabdeckung schafft nicht nur Privatsph re, sondern l dt auch zu erholsamen Spazierg ngen und anderen Freizeit-Aktivit ten ein.
Moderne Bauhausvilla. In Bestlage Gräfelfing.
Top Premium Moderne Bauhausvilla.
In Bestlage Gräfelfing.
1/2
2.890.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
2.890.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Villa

SECRET SALE. VORANK NDIGUNG: Moderne Bauhausvilla in Bestlage Gr felfing. Lassen Sie sich vormerken und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Zeitvorteil. Ein aussagekr ftiges Expos wird gerade erstellt. Wir freuen uns ber Ihren Anruf.
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Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem pers nlichen Gespr ch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem m glichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verf gung. Willkommen in dieser exklusiven Architektenvilla, die sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Gr felfing befindet, in unmittelbarer N he der malerischen W rm. Diese beeindruckende Immobilie bietet modernes und puristisches Wohnen im Bauhaus-Stil und wurde mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. ber sechs gro z gige Zimmer erstreckt sich die Villa und verf gt ber drei Badezimmer sowie ein G ste-WC, was sie zu einem idealen Wohnort f r Familien macht. Bei Betreten des Hauses f llt sofort die Lichterf llte Transparenz
Charmantes Familiendomizil auf Erbpacht mit großzüger Wohnfläche, Südterrasse und Garten
Top Premium Charmantes Familiendomizil auf Erbpacht mit großzüger Wohnfläche, Südterrasse und Garten
1/2
650.000,00 €
6 Zi.
159,75 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
6 Zi.
159,75 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses sch ne, im gr nen Lochham gelegene Familiendomizil auf Erbpacht wurde im Jahr 1964 erbaut und ist nach S den ausgerichtet. Es befindet sich auf einem ca. 787 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon und einen fast
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umlaufenden Garten. Die Immobilie verf gt ber insgesamt ca. 160 m Wohnfl che, welche sich auf sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei B der verteilt. Das Haus hat einen gut geschnittenen Grundriss. Im Erdgeschoss sind das helle Wohn- und Schlafzimmer zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Die K che hat direkten Zugang zu dem gem tlichen Essbereich und bietet ebenfalls Ausblick in den Garten. Das Erdgeschoss verf gt zus tzlich ber ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein G ste-WC und eine praktische Kammer, welche zus tzlichen Stauraum bietet. Auch im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, welche individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Das ca. 25 m g
Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
Top Premium Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
1/2
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die kernsanierte Neubau-Doppelhaush lfte mit idyllischem Privatgarten im sch nen Gr felfing-Lochham erm glicht Familien ein entspanntes Wohnerlebnis mit vielen besonderen Highlights. Details wie bodengleiche Fenster, luftige Dachgauben, ein
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ansprechendes und modernes, klares Design sowie Terrassen und Balkone verleihen dem Ensemble einladende Wohnlichkeit und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel zwischen Moderne und Naturverbundenheit. Das gro z gige Grundst ck erm glicht viel Privatsph re und einen durchdachten Grundriss, welcher f r individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten sorgt. Auf einer Wohnfl che von rund 223 m k nnen sich Familien mit Kindern wunderbar ausbreiten in 6 Zimmern auf vier Wohnebenen, zwei Tageslichtb dern und einer gro en 1,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain. Dieser lichtverw hnte Bereich besticht durch eine gro e Abb schung mit herrlicher Sonnenterrasse und einem gem tlichen Wohnbereich mit offener K che. Des Weiteren verf gt es ber ein Schlafzimme