Häuser zum Kauf in Gräfenberg

Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
Top Premium Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
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479.000,00 €
6 Zi.
134,26 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
6 Zi.
134,26 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kurzbeschreibung: Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg Lage: Das Haus liegt am Rande von Gräfenberg, sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein - und
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Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. Real - und Mittelschule, sowie die Sporthalle sind ca fünf Gehminuten entfernt. Gräfenberg ist ein sehr liebenswerter Wohnort direkt am Tor zur Fränkischen Schweiz. Von hier aus kann man wunderschöne Touren per Fuß, Rad oder Motorrad starten und sich beim Zurückkommen von der vielfältigen Gastronomie am Ort verwöhnen lassen. Die Entfernung nach Erlangen, Nürnberg und Forchheim beträgt je ca. 20 bis 25 Kilometer. Die Anbindung mit dem Pendolino nach Nürnberg ist ausgezeichnet. Ausstattung: Hier ist genügend Platz auch für eine größere Familie vorhanden, die beide Geschosse nutzen möchte. Aber auch zwei kl
Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie
Top Premium Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie
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665.000,00 €
8 Zi.
232 m2
Kaufpreis
665.000,00 €
8 Zi.
232 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Schöne Lage Gräfenberg! Sanierungsbed. EFH mit tollem Grund + Garage!
Top Premium Schöne Lage Gräfenberg! Sanierungsbed. EFH mit tollem Grund + Garage!
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459.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
459.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Geräumiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung,
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die derzeit nicht angeschlossen ist, die Heizkörpen wurden größtenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen Räumen Feuchtigkeitsschäden (Schimmel) entstanden. Zu den Vorzügen gehört das 1.221 m² große, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Straßen- und Gartenseite Wohnräume (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden können: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und die große Gartenterrrasse zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die Räume, die sich zum Hang befinden, werden
Modernes Einfamilienhaus in Gräfenberg - nach Ihren Wünschen projektiert
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in Gräfenberg - nach Ihren Wünschen projektiert
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498.800,00 €
4 Zi.
140,25 m2
Kaufpreis
498.800,00 €
4 Zi.
140,25 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Gräfenberg, in einem ruhigen Wohngebiet. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend
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Platz, um sich zu entfalten. Das Grundstück ist mit 544,00 m² großzügig bemessen und bietet Raum für Gartenfreunde oder Spielbegeisterte. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem Niedrigenergie-Standard und bietet somit nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien geeignet. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" von allkauf sind die Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich bereits im Preis enthalten. Sie haben hier die Möglichkeit, den Innenausbau selbst
Am Tor zur fränkischen ,mit viel Grund inkl Keller und doch gleich in NBG oder Erlangen..
Top Premium Am Tor zur fränkischen ,mit viel Grund inkl Keller und doch gleich in NBG oder Erlangen..
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529.000,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
Bungalow Deluxe inkl. Keller am Hang mit tollen Grundstück
Top Premium Bungalow Deluxe inkl. Keller am Hang mit tollen Grundstück
1/2
719.000,00 €
5 Zi.
185,14 m2
Kaufpreis
719.000,00 €
5 Zi.
185,14 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
WOHNEN UND ARBEITEN IN GRÄFENBERG: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND NEBENGEBÄUDEN
Top Premium WOHNEN UND ARBEITEN IN GRÄFENBERG: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND NEBENGEBÄUDEN
1/5
435.000,00 €
5 Zi.
184,86 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
5 Zi.
184,86 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das Anwesen mit 116m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 68m² Einliegerwohnung im Untergeschoss, Doppelgarage, kleiner Werkstatt und ca. 180m² einseitig offener Halle liegt im nördlichen Bereich von Gräfenberg und ist bestens
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geeignet für Wohnen und Arbeiten bzw. als Mehrgenerationenhaus. Gräfenberg liegt am südlichen Ende von Oberfranken an einer alten Salzhandelsstraße, der heutigen Bundesstraße 2 im Zentrum des Städtedreiecks Bamberg - Bayreuth - Nürnberg am Rande der Fränkischen Schweiz. Gräfenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätte sowie Grund- und Realschule. - Ortsmitte: 700m / 9 Min fußläufig - Grundschule: 450m / 5 Min fußläufig - Realschule: 350m / 5 Min fußläufig - Bahnhof: 1,3 km / 16 Min fußläufig / 5 Min p. Fahrrad - Bahnhof Nürnberg/Nordost: 26,3 km / 30 Min p. PKW / 57 Min ÖPNV - Flughafen Nürnberg: 29 km / 36 Min p. PKW / 1h 14 Min ÖPNV - Bahnhof Erlangen: 30 km / 33 Min p. PK
Home Ihr Traumhaus im Angebot: Jetzt zugreifen und von Fördermitteln profitieren!
Top Premium Home Ihr Traumhaus im Angebot: Jetzt zugreifen und von Fördermitteln profitieren!
1/5
460.999,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
460.999,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
...
Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Objekt: Dieses Einzelhaus kann von potenziellen Käufern oder Eigentümern finanziell unterstützt werden, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten, da es förderfähig durch KFN 40 + und QNG ist. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine perfekte Wahl für Familien oder Paare, die nach einer umweltfre
Dreifamilienhaus in gute Lage von Gräfenberg
Top Premium Dreifamilienhaus in gute Lage von Gräfenberg
1/5
700.000,00 €
10 Zi.
222 m2
Kaufpreis
700.000,00 €
10 Zi.
222 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ausstattung: Das Haus wurde zuletzt 2020 saniert. Neue Elektrik, neue Kunststofffenster, neue Innentüren, neue Bäder und neue Böden Es sind 3 Wohnungen Erdgeschoss Wohnung; 4 Zimmer, mit Terrasse hat ca. 84 m² Einbauküche mit elektrischen
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Geräten wird mit verkauft. 1 OG: 4-Zimmerwohnung mit Balkon hat ca. 84 m² Einbauküche mit elektrischen Geräten wird mit verkauft. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung hat ca. 54 m² ----------------------------------------------------- Gesamte Wohnfläche ca.222 m² Gesamte Nutzfläche ca.100 m² Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus frei stehende Einfamilienhäusern. Unweit befindet sich die Haltestelle für den Überland - und Schulbus. Grundschule und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gräfenberg vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma T.A Immobilien kann keine
310.999 EUR Hauspreis, für IHR GRUNDSTÜCK!
Top Premium 310.999 EUR Hauspreis, für IHR GRUNDSTÜCK!
1/5
310.999,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
310.999,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das optimale förderfähige Haus für Ihr Grundstück. Sollten Sie über kein Grundstück verfügen, sind wir Ihnen gerne bei der Suche Ihres Traumgrundstückes behilflich! Lassen Sie sich hierzu bei einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem
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Bauvorhaben beraten Objekt: Dieses Einzelhaus qualifiziert sich für die KFN-Förderung, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer finanzielle Unterstützung beanspruchen können, um den Neubau weiter zu verbessern und nachhaltiger zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt hohe Energieeffizienzstandards. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die eine nachhaltige Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Preissenkung ! Sofort freies Wohn- und Geschäftshaus in 91322 Gräfenberg
Top Premium Preissenkung ! Sofort freies Wohn- und Geschäftshaus in 91322 Gräfenberg
1/2
349.000,00 €
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist in diesem Fall nicht erforderlich. Das bereits 1567 erw hnte und im 18. Jahrhundert ausgebaute Geb ude bietet optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten, ist
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aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengesch ft mit vier R umen und zweit Toiletten. Dieser Bereich wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet verschiedene M glichkeiten der gewerblichen/ gastronomischen Nutzung. Eine ebenfalls umfassend sanierte gro e 5-Zimmer-Wohnung mit K che und zwei B dern im 1.Obergeschoss ist auch sofort beziehbar. Der dar berliegende Dachboden bietet Ihnen auf 2 Etagen mit ca. 240 m Grundfl che weiteres Ausbaupotenzial. Das Objekt wird ber eine l-Zentralheizung von 2021 mit W rme und Warmwasser versorgt. Der berwiegende Teil der Fenster wurde gegen moderne Kunststofffenster erneuert. Die B den sind gefliest, und in der Wohnung mit Laminat belegt. Die Elektrik sowie die