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1/10
89.000,00 €
9 Zi.
141
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gräfenthal - einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl durch seine zentrale als auch ruhige Lage überzeugt. Dieses gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1891 erbaut und 1956 aufgestockt sowie nach 1990
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fortlaufend modernisiert, präsentiert sich auf einem ca. 182 m² großen Grundstück als ideales Familienheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt auf drei Etagen bietet das Haus neun flexibel nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Der Erdgeschossbereich umfasst ca. 38 m² und beherbergt ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das erste Obergeschoss überzeugt mit ca. 53 m² und verfügt über vier Zimmer, ein separates WC und einen kleinen Balkon. Im zweiten Obergeschoss, auf ca. 50 m², befindet sich die Küche (im Kaufpreis inbegriffen), drei weitere Zimmer sowie ein zusätzlicher Balkon, der einen herrlichen Blick in die Nat
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1/10
550.000,00 €
14 Zi.
280
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Das Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 Auf einem Eckgrundstück in städtebaulich exponierter Lage unweit der Einmündung der Bahnhofstraße in die Coburger Straße liegt das Wirschnitzer Wohnhaus. Das freistehende zweigeschossige und
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vollständig unterkellerte Wohnhaus wurde im Heimatstil im Jahr 1923/24 erbaut. Das Wohnhaus wurde für den Direktor der Porzellanfabrik Weiss errichtet. Aufgrund der Hanglage das Kellergeschoss zur Straße als Sockel erscheinend; verputztes Ziegelmauerwerk, das Walmdach ehemals mit Schiefereindeckung, jetzt mit dunkler Ziegeleindeckung. Im Innern die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und die Privaträume im 1. Obergeschoss wurde weitgehend bewahrt. Im Erdgeschoss die Diele mit einläufiger, im unteren Teil rechts verzogener Treppe mit Herrenzimmer (Nordwest) und im Speisezimmer (Nordost), die Stuckdecken sind aufgearbeitet vorhanden, ebenso die Dielenfußböden. Der jetzige Eigentümer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.500,00 €
7 Zi.
159
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ca. 159 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt (EG + OG + DG), 7 Zimmer - Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, große Küche, Bad und WC mit Fenster, Hauswirtschaftsraum - 1. Obergeschoss: großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer - Dachgeschoss/Boden: 1
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Zimmer ausgebaut, weiterer Ausbau möglich - teilsaniert bis 2008, 7 Räume: Fenster, Elektrik, Decken, Wände, Fußböden, Süd- und Ostseite der Fassade mit Dämmung, Dach 2020 - weiteres sanierungsbedürftig - teilweise unterkellert - Nebengelass: wie Lager, Werkstatt - schnelles Internet möglich, Glasfaserkabel liegt an - sofort frei
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1/10
175.000,00 €
10 Zi.
242
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
kleines Anlageobjekt für den privaten Kleinanleger in ruhiger, idyllischer Ortslage von Gräfenthal zu verkaufen, insgesamt 242 m² Wohnfläche bei 4 WE mit gut vermietbaren Grundrissen, je 1 Wohnung pro Etage, Grundstück 605 m² terrassenartig
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angelegt mit kleiner Gartenhütte mit Terrasse zur Nutzung. 1.Sanierung 1991/1992 und 2. Kernsanierung 2009/2010, Erneuert wurden Dach inkl. Dämmung, Fassade, Fenster/ Türen, Heizung 2000/ Sanitär, Elektrik und Maler- und Bodenbelagsarbeiten, kein Sanierungsstau! EG: 1,5 Raum-Wohnung mit 38 m² Wohnfläche OG: 3-Raum-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Raum-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche DG: 2-Raum-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche z. Zeit voll vermietet, aktuelle Nettomieteinnahme von mtl. 1140,- Euro. Aufgrund des Ausbauzustands sind realistische Mieteinnahmen von mtl.1275,- Euro netto problemlos erzielbar. Besichtigungen nach Absprache möglich!
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1/10
89.000,00 €
5 Zi.
120
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über Isolierglasfenster aus Kunststoff, geheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt verfügt ebenso über ein Gartengrundstück, dort fließt ein Bach entlang. Eine
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Scheune ist ebenfalls mit auf dem Grundstück vorhanden. Ansonsten besteht Renovierungsbedarf im Haus.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Heizraum. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss ist noch ein Gästezimmer vorhanden.
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1/7
Preis auf Anfrage
290
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
# Einfamilienhaus in Buchbach, Gräfenthal Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Buchbach, Gräfenthal. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit einem großzügigen Raumangebot - ein
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perfekter Rückzugsort für Familien. ## Objektbeschreibung Dieses charmante renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und seine zeitlose Ausstrahlung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von zirka 290m²und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es reichlich Platz für individuelles Wohnen und modernes Leben in historischem Ambiente. Das Grundstück umfasst eine Fläche von zirka 608m² und beinhaltet ein kleines Feuerwehrhaus der ortsansässigen Feuerwehr, welches auch aktuell genutzt wird. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten mit Bach - perfekt für entspannte Tage im Freien, für spielende Kinder oder den grünen Daumen. Das Erdgeschoss lädt mit einem geräumigen Ess- und Wohnzimmer zum Verweil
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1/3
45.000,00 €
1 Zi.
329
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, ohne Unterkellerung, bietet insgesamt 329,35 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und es wurden Sanierungsarbeiten ab dem Jahr 2010
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begonnen, die jedoch noch nicht abgeschlossen sind. Seit dem Jahr 2011 steht das Gebäude leer. Die Beheizung im ersten und zweiten Stock erfolgt über Elektroheizungen, während im Erdgeschoss keine Heizung vorhanden ist. Es gibt Bauschäden und -mängel, die eine umfangreiche Investition für Sanierung und Instandhaltung erfordern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfall
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
212.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Gräfenthal! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre
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persönlichen Vorstellungen widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
173.999,00 €
2 Zi.
69,94
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 6 - kompakt und barrierefrei Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 70 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss
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zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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Ihre kreative Vision bei der Gestaltung Ihres Traumdomizils. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
45.000,00 €
329
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 329m²,
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sanierungsbedürftig, langjährig leerstehend
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Neu
45.000,00 €
1 Zi.
329
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, ohne Unterkellerung, bietet insgesamt 329,35 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und es wurden Sanierungsarbeiten ab dem Jahr 2010
...
begonnen, die jedoch noch nicht abgeschlossen sind.
Seit dem Jahr 2011 steht das Gebäude leer. Die Beheizung im ersten und zweiten Stock erfolgt über Elektroheizungen, während im Erdgeschoss keine Heizung vorhanden ist. Es gibt Bauschäden und -mängel, die eine umfangreiche Investition für Sanierung und Instandhaltung erfordern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso en
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45.000,00 €
329
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 329m², sanierungsbedürftig, langjährig leerstehend