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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
222
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich durch diese ausgesprochene Bestlage verzaubern und leben Sie endlich Ihren Traum. Sanieren Sie das Bestandsgebäude mit dem gewissen Altbauflair aus den 1950ern oder bauen Sie sich Ihre langersehnte Villa am See neu. Das Grundstück
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bietet durch die exponierte Lage und den perfekten Schnitt jedenfalls alles das, um aus sämtlichen Geschossen (inklusive des Untergeschosses) die See- und Alpensicht zu genießen. Den See zum Greifen nah und die Schweizer Alpen umrahmen das tägliche Wetterschauspiel. Die kulinarischen Köstlichkeiten wie Fisch, Wein und die saisonalen Früchte der einheimischen Anbieter und Restaurants können Sie täglich frisch serviert bekommen. Dies ist nur ein Bruchteil der Vorteile, die sich ergeben, wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt in diese Region verlagern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und das damit verbundene Interesse an einer Besichtigung.
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1.350.000,00 €
17 Zi.
493,75
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst gepflegte und immer wieder sanierte 5-Familienhaus in der wunderschön gelegenen Bodenseegemeinde Hagnau exklusiv zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage in See- und
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Bergsichtlage, nur 5 Gehminuten vom See entfernt. Ob Sie es als reine Kapitalanlage nutzen oder eine der 5 Wohnungen selbst bewohnen und den Rest vermieten möchten, hier ist alles möglich. Das ehemalige Hotel, das aus dem 17. Jahrhundert stammt, jedoch nicht unter Denkmalschutz steht, wurde vor 48 Jahren zu einem Wohn- und Ärztehaus umgebaut. Zuvor war eine Apotheke dort ansässig. Heute beherbergt das Gebäude 5 verschieden große Wohnungen, die überwiegend See und Bergblick bieten und derzeit komplett vermietet sind. Auf dem Areal befinden sich 4-5 KFZ-Stellplätze im Freien sowie eine zusätzliche Garage und ein Gewölbekeller im Haus integriert. Der jährliche Mietertrag (kalt) beläuft sich ab Mai auf ca. 50.220,-€. Diese einzigartige Immobilie biete
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1.390.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m², die unter anderem eine Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Familie, Gäste und Homeoffice. Beim Betreten
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des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, in dem sich ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer befinden, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss, der nach Süden ausgerichtet ist, bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein schöner Parkettboden und Platz für einen Kaminofen für ein gemütliches Ambiente. Die angrenzende, offene Küche ist modern gestaltet, was sie ideal für gesellige Kochabende macht. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei großzügige Zimmer mit Platz für Familie, Gäste oder auch ein weiteres Büro. Das Hauptschlafzimmer wird
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagnau am Bodensee:
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580.000,00 €
5 Zi.
127
m2
88719 Stetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
795.000,00 €
12 Zi.
203
m2
88719 Stetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In unmittelbarer Nähe von Meersburg, liegt die beschauliche kleinste, selbständige Gemeinde des Bodenseekreises: Stetten. Schon den Römern hat das südliche Flair gefallen als sie sich hier niederließen und die ersten Reben mitbrachten. Heute ist
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hier das größte zusammenhängende Weinbaugebiet des Bodensees. Der Stettener Herbst wird immer zur Ernte und Lesezeit gefeiert. Auf 1100 Metern Strandabschnitt können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Hier verkaufen wir im Auftrag ein 4-Familienhaus mit guter Bausubstanz in angenehmer Wohnlage. Eine Renovierung ist jedoch insgesamt angesagt. Seesicht gibt es vom oberen Stockwerk. Die Daten im Überblick: Zimmer: 12,00 Wohnfläche ca.: 203,00 m² Grundstücksfläche ca.: 710,00 m² Baujahr: 1964 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 332,90 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: H Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Kaufpreis: 795.000 € Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermit