Häuser zum Kauf in Halle (Saale)-Nördliche Innenstadt

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Voll vermietetes Kulturdenkmal / Provisionsfrei / hochwertig saniert / Balkone
Top Premium Voll vermietetes Kulturdenkmal / Provisionsfrei / hochwertig saniert / Balkone
1/5
2.700.000,00 €
892 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes Kulturdenkmal / Provisionsfrei / hochwertig saniert / Balkone

Quelle: www.ohne-makler.net
2.700.000,00 €
892 m2
Kaufpreis
Pfälzerstraße 19, 06108 Halle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Einzeldenkmal wurde im Jahr 1900 gebaut und nach denkmalrechtlichen Vorschriften im Jahr 2010 umfangreich saniert. Denkmalgerechte Holzfenster sorgen aufgrund von 3-fach Verglasung für erhöhten Wärme- und Schallschutz. Auf den Erhalt der
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alten Bausubstanz wurde ein besonderes Augenmerk gelegt. So wurden die Fassadenflächen, Treppenhäuser und Dachflächen nach denkmalrechtlichen Vorgaben saniert bzw. erneuert. Eine zentrale Holzpelletheizung der Firma Fröhling beheizt das gesamte Haus und sorgt für eine zentrale Warmwasserversorgung aller Wohnungen. Alle Außenwände wurden ausschließlich mit ökologischen Baustoffen gedämmt, verputzt und gestrichen. Aufgrund der beschriebenen Dämmmaßnahmen handelt es sich um eines der wenigen denkmalgerechten Niedrigenergiehäusern Halles (Stand 2010). Ein grüner Innenhof wird im Sommer zum Beisammensein mit netten Nachbarn einladen. Ein bequem zugänglicher Fahrradraum und separate Kellerräume stehen allen Mietern zur Verfügung. Die Liegenschaft
Saniertes Denkmal mit Neubauareal inklusive Baugenehmigung im Stadtzentrum von Halle (Saale)
Top Premium Saniertes Denkmal mit Neubauareal inklusive Baugenehmigung im Stadtzentrum von Halle (Saale)
1/2
1.550.000,00 €
1.229 m2
Kaufpreis

Saniertes Denkmal mit Neubauareal inklusive Baugenehmigung im Stadtzentrum von…

Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
1.229 m2
Kaufpreis
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus

Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
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stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12,- .
Stadtzentrum Halle: 724 m² gepflegter Bestand plus genehmigte 505 m² Neubau mit Baugenehmigung
Top Premium Stadtzentrum Halle: 724 m² gepflegter Bestand plus genehmigte 505 m² Neubau mit Baugenehmigung
1/2
1.550.000,00 €
22 Zi.
1.229 m2
Kaufpreis

Stadtzentrum Halle: 724 m² gepflegter Bestand plus genehmigte 505 m² Neubau mit…

Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
22 Zi.
1.229 m2
Kaufpreis
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus

Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
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stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12 .
Bestlage am Steintorcampus: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Neubaureserve
Top Premium Bestlage am Steintorcampus: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Neubaureserve
1/2
980.000,00 €
20 Zi.
525,74 m2
Kaufpreis

Bestlage am Steintorcampus: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätz…

Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
525,74 m2
Kaufpreis
Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: info@kunert-immobilien.de Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
Bestlage am Steintorcampus: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Neubaureserve
Top Premium Bestlage am Steintorcampus: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Neubaureserve
1/2
980.000,00 €
525,74 m2
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Bestlage am Steintorcampus: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätz…

Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
525,74 m2
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Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: info@kunert-immobilien.de Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtzentrum von Halle (Saale) + Ausbaupotential DG
Top Premium Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtzentrum von Halle (Saale) + Ausbaupotential DG
1/2
1.570.000,00 €
26 Zi.
827,5 m2
Kaufpreis

Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtzentrum von Halle (Saale)…

Quelle: www.immobilie1.de
1.570.000,00 €
26 Zi.
827,5 m2
Kaufpreis
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein voll vermietetes herrschaftliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) im n rdlichen Stadtzentrum, wenige Meter vom halleschen Paulusviertel entfernt. Die Mietpreise liegen deutlich unter
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dem Durchschnitt der beliebten Wohnlage. Die Wohnfl che betr gt 827.50 m , zus tzlich scheint ein Teil des Dachgeschosses ausbaubar. Jahresnettokaltmiete IST = 54.436,- Die Lage im Denkmalbereich stellt einen Ausnahmetatbestand des GEG dar, ein Energieausweis ist f r den Verkauf nicht erforderlich.
MFH in bester Innenstadtlage von Halle (Saale)
Top Premium MFH in bester Innenstadtlage von Halle (Saale)
1/2
2.200.000,00 €
37 Zi.
956 m2
Kaufpreis

MFH in bester Innenstadtlage von Halle (Saale)

Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
37 Zi.
956 m2
Kaufpreis
06108 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das funktionale Wohnhaus ist ca. 1920 mit Vollkeller (auch Hinterhaus) errichtet und ca. 2013 sehr aufwendig saniert worden. Die Fassade stra enseitig wurde denkmalgerecht hergestellt. Das Objekt berzeugt durch seine Lage, die Ausstattung,
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Nachhaltigkeit und Funktionalit t. Das vorhandene Potenzial ist Grundlage f r ein sehr interessantes Investment.
+ unsaniertes Mehrfamilienhaus am botanischen Garten mit angrenzenden Grundstück +
Top Premium + unsaniertes Mehrfamilienhaus am botanischen Garten mit angrenzenden Grundstück +
745.000,00 €
509,3 m2
Kaufpreis

+ unsaniertes Mehrfamilienhaus am botanischen Garten mit angrenzenden Grundstüc…

Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
509,3 m2
Kaufpreis
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Nördliche Innenstadt:

Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel
Top Premium Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel
1.950.000,00 €
1.259 m2
Kaufpreis

Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel

Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
1.259 m2
Kaufpreis
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Stadtzentrum von Halle (Saale) - 1716 m² Denkmal (Sanierungsgebiet) plus 355 m² Neubaupotential
Top Premium Stadtzentrum von Halle (Saale) - 1716 m² Denkmal (Sanierungsgebiet) plus 355 m² Neubaupotential
1/2
2.100.000,00 €
Kaufpreis

Stadtzentrum von Halle (Saale) - 1716 m² Denkmal (Sanierungsgebiet) plus 355 m²…

Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
Kaufpreis
Rathausstr. 14, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht eine der sch nsten Liegenschaften in der halleschen Altstadt, wenige Meter vom Marktplatz der Saalestadt entfernt in der Rathausstra e 14. Die Verkaufsliegenschaft wurde bis vor drei Jahren als Hotel genutzt, aktuell erfolgt eine
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Zwischennutzung als Boardinghaus (ein kurzfristiger Auszug ist abgestimmt). Grunds tzlich ist ein gro er Teil des Geb udes sofort nutzbar, wir w rden aber eine Sanierung des Objektes anraten. Im Bereich des Hofes gibt es zus tzlich noch ca. 355 m Neubaupotential, nach sanierung und Neubau erzielt man eine realistische vermietbare Fl che von ca. 2071 m . Die Lage im Sanierungsgebiet sowie der Denkmalstatus, in Verbindung mit der excellente Wohn- und Gewerbelage, sprechen f r sich, m gliche steuerliche Gesichtspunkte ( 7i, h EStG) machen eine Sanierung zus tzlich attraktiv. Ein ideales Sanierungsobjekt f r Entwickler und Aufteiler, alternativ auch der perfekte Hotelstandort mit Gastronomie nahe dem halleschen Marktplatz. Beschreibung des Den
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