Häuser zum Kauf in Hamburg-Eilbek

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Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
Top Premium Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
1/2
1.800.000,00 €
30 Zi.
433 m2
Kaufpreis

Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek

Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
30 Zi.
433 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude wurde 1889 in dem f r das Baujahr typischen Stil mit repr sentativer Fassade zur Stra enseite hin errichtet. Die Fassade zur Gartenseite des Geb udes ist 2008 berarbeitet worden und schlicht wei verputzt. Das gut gepflegte Haus ist in
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zwei Ladengesch fte und acht 2,5 Zimmer-Wohnungen in den dar ber liegenden vier Geschossen aufgeteilt. Der Dachboden ist in Abstellr ume f r die Mieter unterteilt. Mietsituation Die durchschnittliche Miete der Gewerbemietvertr ge betr gt aktuell 9,05 /m . Wenn man von einem blichen Wert von 13,50 /m ausgeht, liegt dieser Wert 49,17% ber den aktuell vereinbarten Mieten. Die durchschnittliche Miete der Wohnungen betr gt aktuell 8,96 /m . Der Hamburger Mietenspiegel 2021 weist in normaler Lage f r die Wohnungen eine Spanne von 8,50 /m bis 13,22 /m (Mittelwert 10,65 /m ) aus. Der Mittelwert des Mietenspiegels liegt somit 18,86% h her als der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis. Unterstellt man fiktiv eine Mietpreisanpassung f r die

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eilbek:

NEUBAU: SCHLÜSSELFERTIGES BOARDINGHOUSE
Top Premium NEUBAU: SCHLÜSSELFERTIGES BOARDINGHOUSE
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441 Zi.
1.306 m2
Kaufpreis

NEUBAU: SCHLÜSSELFERTIGES BOARDINGHOUSE

Quelle: www.immowelt.de
9.000.000,00 €
441 Zi.
1.306 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 12 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Grundstück liegt in der Schellingstraße 17, in einer ruhigen 30er-Zone im Wohngebiet zwischen den großen Verbindungsstraßen Eilbeker Weg und der bekannten Wandsbeker Chaussee. .
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Eine Bushaltestelle und die U-Bahn Haltestelle Ritterstraße (U1) befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass eine regelmäßige ÖPNV - Anbindung an die Hamburger Innenstadt als auch mit der 1 km entfernten S-Bahnstation Wandsbeker Chaussee (S1) an den Airport jederzeit gegeben ist. Für Pendler bietet die Nähe zum Horner Kreisel, der nur 2,5 km entfernt ist, eine gute Anbindung an die A24 und A1. . Von der Schellingstraße aus sind es nur ca. 1,5 km bis zum Wandsbeker Quarree oder zur Hamburger Meile. Diese Einkaufszentren bieten ein umfangreiches Angebot aller Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Gastronomie, Banken, Ärzte und auch Shopping kommt hier nicht zu kurz, denn eine Vielzahl Filialisten sind hier ansässig. Für den wöchentliche
Charmantes Stadthaus mit Garten!
Top Premium Charmantes Stadthaus mit Garten!
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3.500.000,00 €
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310 m2
Kaufpreis

Charmantes Stadthaus mit Garten!

Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
11 Zi.
310 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater
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Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Lage: Lagebeschreibung Das schöne Haus befindet sich in beliebter Wohnlage im Auenviertel in Eilbek-West. Zentral und dennoch ruhig gelegen und weniger als 3,5 km von der Hamburger Innenstadt entfernt. Die Nachbarschaft ist durch die sehr schöne, überwiegend geschlossene Bebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende geprägt. Die zentrale Lage zur Innenstadt, die Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Grünanlagen zeigen unter anderem, w
IHR STADTHAUS MITTEN IN EILBEK - FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
Top Premium IHR STADTHAUS MITTEN IN EILBEK - FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
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138,5 m2
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IHR STADTHAUS MITTEN IN EILBEK - FAMILIENTRAUM MIT FLAIR

Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
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Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR Lage: EILBEK - GRÜN, RUHIG & ZENTRAL Hier, in der grünen Metropole am Wasser, ist Hamburg unmittelbar erlebbar - eine Stadt, die nicht nur mit ihren pulsierenden
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Weltstadtanspruch, sondern auch mit ihren stillen Wasserwegen eine lebendige Schönheit ausstrahlt. Jeder Abendspaziergang entlang des Eilbek-Kanals, der hin zur Außenalster autofrei verläuft, ist ein Zeugnis für die einzigartige Verbindung von urbanem FLAIR und natürlicher Idylle, ein wahres Fest für die Sinne, dass die Seele der Hansestadt widerspiegelt. Nur ein paar Straßen von der Schellingstraße entfernt, verbindet die Wandsbeker Chaussee mit vielen kleinen charmanten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés die Hamburger Innenstadt mit dem prominenten Einkaufszentrum Wandsbeker Quarre. Die U-Bahn-Station "Ritterstraße" erlaubt die schnelle Anbindung an weitere Verkehrsknotenpunkte, wie zum Beispiel den Hamburger Hauptbahnhof in weniger
IHR FAMILIENTRAUM IM FLAIR - NEUBAU-STADTHAUS MIT PLATZ ZUM ENTFALTEN
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Quelle: www.immowelt.de
1.469.000,00 €
5 Zi.
152,1 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 39.000,00 EUR Lage: EILBEK - GRÜN, RUHIG & ZENTRAL Hier, in der grünen Metropole am Wasser, ist Hamburg unmittelbar erlebbar - eine Stadt, die nicht nur mit ihren pulsierenden
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Weltstadtanspruch, sondern auch mit ihren stillen Wasserwegen eine lebendige Schönheit ausstrahlt. Jeder Abendspaziergang entlang des Eilbek-Kanals, der hin zur Außenalster autofrei verläuft, ist ein Zeugnis für die einzigartige Verbindung von urbanem FLAIR und natürlicher Idylle, ein wahres Fest für die Sinne, dass die Seele der Hansestadt widerspiegelt. Nur ein paar Straßen von der Schellingstraße entfernt, verbindet die Wandsbeker Chaussee mit vielen kleinen charmanten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés die Hamburger Innenstadt mit dem prominenten Einkaufszentrum Wandsbeker Quarre. Die U-Bahn-Station "Ritterstraße" erlaubt die schnelle Anbindung an weitere Verkehrsknotenpunkte, wie zum Beispiel den Hamburger Hauptbahnhof in weni
IHR EIGENHEIM IM FLAIR - NEUBAU-STADTHAUS MIT RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE
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160,8 m2
Kaufpreis

IHR EIGENHEIM IM FLAIR - NEUBAU-STADTHAUS MIT RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Quelle: www.immowelt.de
1.559.000,00 €
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 39.000,00 EUR Lage: EILBEK - GRÜN, RUHIG & ZENTRAL Hier, in der grünen Metropole am Wasser, ist Hamburg unmittelbar erlebbar - eine Stadt, die nicht nur mit ihren pulsierenden
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Weltstadtanspruch, sondern auch mit ihren stillen Wasserwegen eine lebendige Schönheit ausstrahlt. Jeder Abendspaziergang entlang des Eilbek-Kanals, der hin zur Außenalster autofrei verläuft, ist ein Zeugnis für die einzigartige Verbindung von urbanem FLAIR und natürlicher Idylle, ein wahres Fest für die Sinne, dass die Seele der Hansestadt widerspiegelt. Nur ein paar Straßen von der Schellingstraße entfernt, verbindet die Wandsbeker Chaussee mit vielen kleinen charmanten Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés die Hamburger Innenstadt mit dem prominenten Einkaufszentrum Wandsbeker Quarre. Die U-Bahn-Station "Ritterstraße" erlaubt die schnelle Anbindung an weitere Verkehrsknotenpunkte, wie zum Beispiel den Hamburger Hauptbahnhof in weni
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