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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
235
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, wird dieses Haus zu schätzen wissen. Im Angebot haben wir ein Haus mit Denkmalschutz und viel Geschichte. Diese geschichtsträchtige Immobilie wurde auf einem ca.1.195m² großen Grundstück errichtet und hat eine
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Wohnfläche von knapp 235m²: Diese verteilt sich über drei Ebenen auf 7 Zimmer sowie 3 Badezimmer, zwei Balkone und einer Terrasse in den Garten. Einhundert Jahre später sucht diese Immobilie ihre dritten Besitzer, die das Haus mit Leben erfüllen und ein Teil dieser Geschichte werden möchten. Der Wohnbereich strahlt eine warme Atmosphäre aus, wobei historische Elemente wie original erhaltene Fenster und kunstvolle Türverzierungen die Geschichte des Hauses zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Windfang, von hier aus können Sie die Garderobe, die Küche, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC begehen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das sehr ansprechende Arbeitszimmer mit einem grandiosen Blick in den zauberhaften Garten. A
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hamm-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
788
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das sich als hervorragende Kapitalanlage präsentiert. Das Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 788 m², verteilt auf 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die
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Gewerbeeinheit wird als Lagerraum genutzt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung, die derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt wird. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 635 m². Das Haus ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, die eine Wärmeversorgung für alle Einheiten gewährleistet. Die Fenster sind zweifach verglast. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wert der Immobilie weiter steigern. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich (Nachbarhaus). Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit das Mietpotenzial des Hauses erheblich zu steigern. Im Kellergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet i
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
274,41
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, ein Kellergeschoss inklusive Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und ein Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind über ein gepflegtes Treppenhaus
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erreichbar. Auf drei Vollgeschosse erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 274,41 m². Die Immobilie verfügt über einen Hauseingang. Die drei Wohneinheiten weisen identische Grundrisse mit jeweils circa 91 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon auf. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit jeweils einem Stellplatz für eine Waschmaschine pro Wohneinheit. Vom Keller aus gelangt man in den ruhigen Innenhof. Zusätzlich gibt es an der Vorderseite des Hauses einen Ausgang aus dem Kellergeschoss, der direkt zur Tiefgarage beziehungsweise zur Straße führt. Im Keller sowie auf dem Dachboden gibt es jeweils 3 Abstellräume. Derzeit sind alle 3 Wohneinheiten sowie die zwei Stellplätze ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
10 Zi.
354
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Idyllisches Wohnen im begehrten Auenviertel: Luxuriöses Zuhause mit flexibler Raumgestaltung für Wohnen und Gewerbe
Objekt
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das
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eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt, sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt s
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
766
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Eilbek - eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das 1960 errichtete Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen auf einem ca. 779 m² großen Grundstück. Der
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hintere Teil bietet acht Wohneinheiten, während der vordere, straßenseitige Teil drei Wohnungen und eine Gewerbefläche von ca. 395 m² umfasst. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.161 m², zuzüglich einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, insbesondere bei Mieterwechseln. Eine 145 m² große Wohnung im vorderen Teil wurde in 2024 umfassend saniert und bietet ein modernes Badezimmer, eine neue Einbauküche und hochwertige Böden. Alle Wohnungen sind mit einer Küchenzeile und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. 2012 wurde das Dachgeschoss im hinteren Gebäudeteil zu zwei Wohnungen mit Loggien umgebaut, das Dach umfassend erneuert und wärmegedämmt. Auch die technischen Einrichtungen s