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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
270
m2
20148 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In dieser u erst reizvollen Lage - vis- -vis des Medienzentrums bieten wir eine gro z gige Erweiterungsm glichkeit in Form eines Staffelgeschosses im 8. Obergeschoss an. Gem der Teilungserkl rung darf der jeweilige Eigent mer der mit zum Verkauf
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stehenden Eigentumswohnung (7. Stock ca. 54 m ) im jetzigen Dachgeschoss eine Aufstockung realisieren. Es l sst sich somit eine Wohnfl che von ca. 270 m generieren. Eine sp tere Aufteilung der Gesamtfl che in eine Untergemeinschaft ist ebenfalls laut Teilungserkl rung m glich. Die WEG mit ihrem Wohngeb ude und einer im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 56 Einheiten und wurde auf einem Eckgrundst ck von ca. 2.238 m erbaut. F r das Bestandsgeb ude aus 1974 liegt ein g ltiger Energieverbrauchsausweis vor - die Energiekennzahl betr gt 155 kWh/m a (E). Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung von 1995 inkl. der Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird das Angebot mit drei reellen Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immobilien.de
8.500.000,00 €
335
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harvestehude:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.480.000,00 €
12 Zi.
377
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit originalgetreuem Stuck und eleganten Bogenfenstern. Das Haus wurde vor 3 Jahr komplett hochwertig saniert. Es verfügt über ein elegantes Treppenhaus, welches
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die drei Stockwerke und das Souterrain miteinander verbindet. Hohe Decken mit außergewöhnlichen Stuckverzierungen sind hier selbstverständlich. Die sanierten Bäder überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine perfekte Optik. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Villa liegt in einer 1a- Adresslage im bekannten und urbanen Stadtteil Harvestehude. Die Bebauung ist geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen, Jugendstilhäusern und Bauhausfassaden sowie von wunderschönem altem Baumbestand. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Außenalster, die zum Spazieren einlädt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelba
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
315,21
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer
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Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.076,64 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 521,91 m², vermietbare Fläche: 449,32 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 4,99 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.350.000,00 €
11,5 Zi.
376,29
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: um 1896 erbaut, ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil, Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor, drei PKW-Stellplätze, sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden, zwei Kamine, hohe
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Decken, kein Denkmalschutz, letzte Sanierungsarbeiten wurden ca. 1990 durchgeführt Besonderheiten: Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl. Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.
Lagebeschreibung: stilvolle Nachbarschaftsbebauung, unmittelbare Alsternähe, zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster, exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARRK) und in der Isestraße, gute Anbindung durch Nah- und Fernverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
7.900.000,00 €
6 Zi.
400
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs - Harvestehude. Es handelt sich um einen der beliebtesten Stadtteile Hamburgs
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in zentraler und ruhiger Lange, welche von beeindruckenden Stadtvillen im Jugendstil sowie Historismus geprägt ist. Gerade das macht diese moderne Immobilie zu einem einzigartigen Objekt umringt von historisch anmutenden Gebäuden. Mehrere namhafte Parkanlagen machen diesen Stadtteil zu einer grünen Lunge der Stadt und diesen bei seinen Bewohnern so beliebt - der Innocentiapark, der Bolivarpark sowie die Außenalster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Um den Eppendorfer Baum herum finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Gehminuten entfernte Isemarkt. Zudem sind Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
734,57
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Dieses Gebäude befindet sich in Harvestehude, in einer der begehrtesten Wohnstraßen Hamburgs. Der Harvestehuder Weg zeichnet sich durch die exponierte Lage, in unmittelbarer Nähe zur Alster, aus. Von den vorderen Räumen des Gebäudes haben
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Sie einen unverbaubaren Blick auf den Eichenpark, hinter welchem sich direkt die Alster versteckt. Kurze Wege zum Eppendorfer Baum, zum Mühlenkamp und zum Mittelweg versprechen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus, sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Auch die Wanderwege am Alsterufer und der idyllische Eichenpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen mit Blick auf die Alster und die gründerzeitliche Nachbarschaft ein. Diese ist durchweg geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser und charmante Stadtvillen aus der Jahrhundertwende. Kitas, Grund- und renommierte, weiterführende Schulen sind zur Genüge im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung kann als ideal beschrieben werden: Mit dem Auto erreichen S