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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
176
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die geschmackvolle Villa wurde 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.756 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen steht auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 176 m² zur Verfügung. Alter Baumbestand im großen Garten geben dem Anwesen einen
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parkähnlichen Charakter. Aktuelle Modernisierungsarbeiten lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen. So wurden in diesem Jahr die Fußböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Entreé mit pflegeleichten Vinylplanken neu bestückt. Das Badezimmer und die Veluxfenster im Dachgeschoss wurden ebenfalls erneuert. Auch müssen Sie sich um die Elektrik keine Sorgen machen; auch diese ist neu und entspricht den aktuellen Anforderungen der Stromversorgung eines Wohnhauses. Die Wände sind frisch gestrichen, erstrahlen in reinem Weiß und lassen Ihren Gestaltungsideen viel Platz. Das Objekt ist komplett unterkellert. Ein Kelleraußeneingang macht den Zugang von außen möglich. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die ebenfalls in diesem Jahr erneuert wurd
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
120,7
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Hamburg Heimfeld aus dem Baujahr 1932 vereint den nostalgischen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Über die Jahre hinweg wurde das Haus mehrfach erweitert - zunächst 1938, dann 1960 und
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zuletzt 2014, als es einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie großzügigen Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der große, offene Wohn- und Essbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Der gepflegte Keller mit ca. 55 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das ca. 600 m² große Grundstück - ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien und alle, die gerne viel Platz im Freien haben. Diese modernis
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
DAS HAUS IST VERMIETET UND WIRD MIT AKTUELLEM MIETVERHÄLTNIS VERKAUFT Die gesamte Reihenhausanlage wurde im Jahre 2005 erbaut. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 4 Zimmer, Flure, eine neue Einbauküche aus dem Jahre 2023 ,
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ein Hauptbadezimmer mit Duschwanne und ein Gäste-WC . Im Keller - der insgesamt über ca. 42 m² Nutzfläche verfügt und ebenfalls auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, befinden sich 2 weitere Zimmer und ein großer Flur. Um die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie genießen zu können gibt es einen eigenen uneinsehbaren Garten mit schöner Terrasse. Für Ihren PKW gibt es vor dem Haus einen Stellplatz - für Fahrräder bieten sich vor dem Haus ebenfalls Abstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
DAS HAUS IST VERMIETET UND WIRD MIT AKTUELLEM MIETVERHÄLTNIS VERKAUFT Die gesamte Reihenhausanlage wurde im Jahre 2005 erbaut. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 4 Zimmer, Flure, eine neue Einbauküche aus dem Jahre 2023 ,
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ein Hauptbadezimmer mit Duschwanne und ein Gäste-WC . Im Keller - der insgesamt über ca. 42 m² Nutzfläche verfügt und ebenfalls auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, befinden sich 2 weitere Zimmer und ein großer Flur. Um die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie genießen zu können gibt es einen eigenen uneinsehbaren Garten mit schöner Terrasse. Für Ihren PKW gibt es vor dem Haus einen Stellplatz - für Fahrräder bieten sich vor dem Haus ebenfalls Abstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
87,8
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1934 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem hellen Stein
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verklinkert und das Dach mit einer dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Im Jahr 1965 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, einem Vollbad mit Dusche, einer großen Küche und einem Schlafzimmer ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Über eine kleine Holztreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer. Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss in den geräumigen Keller. Hier sind ein großer Hobbyraum sowie ein Heizungsraum. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten angelegt. Eine nord-westlich ausgerichtete Terrasse bietet de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses geräumige Endreihenhaus aus dem Jahr 2003 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es viel Platz für die ganze Familie.
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Highlights des Hauses: - ausgebauter Dachboden, der sich als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen lässt - ein Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken - große Terrasse mit einer elektrischen Markise, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende geeignet ist - ein voll unterkellertes Geschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet, aber renovierungsbedürftig ist: ideal für Heimwerker, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die eine grüne Oase schaffen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
81,43
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in L-Form errichtet. Es verfügt über einen Teilkeller und ein Erdgeschoss. Die Ausstattung des Hauses ist teilweise erneuerungsbedürftig. Dennoch vermittelt das Haus einen für die Baualtersklasse sehr
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gepflegten Eindruck. Vom Eingangsbereich, an den eine kleine Garderobe angrenzt, gelangt man sowohl zur Kellertreppe als auch über drei Stufen zur Hauptebene des Erdgeschosses. Vom gefliesten Essbereich mit sich zur Terrasse großzügig öffnendem Fensterelement gehen die Küche sowie zwei 1/2 Zimmer und ein ganzer Wohnraum ab. Im Essbereich befindet sich rotbrauner Sichtklinker. Das Wohnzimmer mit anschließendem, wiederum über drei Stufen zu erreichende Schlafzimmer bildet den weiteren Gebäudeflügel. Das innenliegende Bad mit Badewanne befindet sich baulich getrennt vom WC. Mit Ausnahme des Esszimmers sind alle Wohnräume mit Teppichboden belegt. In der Küche, im Eingangsbereich und in den Sanitärbereichen im Erdgeschoss finden sich helle Fliesenbeläge.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.566.500,00 €
482
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.566.500,00 €
482
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
420
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Altbau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 235 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1907 in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Heimfeld. Die S-Bahn-Station "Heimfeld" und die TU-Harburg sind fußläufig
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zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr ca. 1996. Vermietete Fläche gemäß Angaben in den Mietverträgen: ca. 420m². Die Mieteinnahmen betragen rd. € 51.958,80 netto p.a. Kaufpreisforderung: € 945.000,-- Gerne übersenden wir Ihnen unser Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf. Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
502
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
602
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien . Massivbauweise über 4 Geschosse . Baujahr ca. 1958 . Kontinuierliche Instandhaltung in den vergangenen Jahren . Vollunterkellert und die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus . Vollständig vermietet mit
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Mietsteigerungspotential
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Heimfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das außergewöhnliche Reihenmittelhaus im Bungalowstil vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Über wenige Stufen gelangen Sie vom Eingang in den ca. 45 m² großen Wohnbereich, der Ihnen durch eine große Glasschiebetür den Blick in
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den parkähnlichen Garten ermöglicht. Die sonnige Terrasse über die komplette Hausbreite (ca. 6 m) lädt Sie zu schönen Stunden im Grünen ein. Ihre Kinder und Enkel können nach Herzenslust im Garten spielen. Das Wohnzimmer bietet genügend Fläche, um Ihren Essplatz sowie den Wohn- und Kaminbereich einzurichten. Abende in der kühleren Jahreszeit verbringen Sie sicher gern vor dem Kamin. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionierenden älteren Einbauküche ausgestattet. Vielleicht modernisieren sie diese nach Ihrem Geschmack. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Flur und den Schlafzimmern wurde aktuell durch einen optisch sehr ansprechenden Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene sowie ein innenliegendes Wannen