Häuser zum Kauf in Hamburg-Rissen

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Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
Top Premium Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
1/2
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis

Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen

Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential im Herzen von Rissen!
Top Premium Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential im Herzen von Rissen!
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1.180.000,00 €
356 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Zinshaus mit Erweiterungspotential im Herzen von Rissen!

Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg / Rissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus wurde nach Angaben der Verk ufer um 1968 erbaut. Es liegt im Herzen von Hamburg Rissen und wurde als 2-geschossiges Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Das Geb ude ist voll unterkellert. Der Keller erstreckt sich ber die Hoffl che.
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Die Einzelhandelsfl chen sind an einen Sanit rbetrieb und an einen Architekten vermietet. Der Sanit rbetrieb hat neben der Ladenfl che im Erdgeschoss mit ca. 89 m noch Lager- und Werkstattfl chen im KG von ca. 143 m und somit eine Gesamtnutzfl che von ca. 232 m angemietet. Im Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68 m und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m . Die beiden Wohnungen verf gen ber sch ne S d-Balkone. In der Mitte der beiden Wohnungen liegt noch eine kleine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 25 m .
Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen
Top Premium Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen
680.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen

Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rissen:

Achtung Elbe! In 200m bekommen Sie nasse Füße - modernisiertes Einfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Neu Achtung Elbe! In 200m bekommen Sie nasse Füße - modernisiertes Einfamilienhaus in Top Lage
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1.460.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis

Achtung Elbe! In 200m bekommen Sie nasse Füße - modernisiertes Einfamilienhaus…

Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Der grüne und familienfreundliche Elbvorort Rissen liegt im Westen Hamburgs und zählt damit zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropole. Neben den zahlreichen Naturschutzgebieten und den großzügigen Parkanlagen, unterstreicht die Nähe zur
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Elbe die Besonderheit dieses erstklassigen Umfelds. Dieses Haus liegt in einer der beliebten, sehr ruhigen Wohnstraße in zweiter Reihe, die sich durch ein sehr gepflegtes, attraktives und familiäres Umfeld auszeichnet. Das architektonische Umfeld ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Das nur ca. einen Kilometer entfernte Orts-Zentrum bietet abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fachärzte und den Wochenmarkt. Hier befindet sich auch der S-Bahnhof Rissen, von dem Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen - ohne umzusteigen - auf direktem Weg erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Allgemein ist die Lage als naturverbunden zu bezeichnen. Im Wesentlichen
Neuwertig, hochwertig, effizient - Familientraum in Rissen
Top Premium Neuwertig, hochwertig, effizient - Familientraum in Rissen
1/5
1.449.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis

Neuwertig, hochwertig, effizient - Familientraum in Rissen

Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Auch die Lage der Immobilie zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Die Straße ist sehr wenig befahren. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten den Ortskern mit
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zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, Rewe, Alnatura, Drogerien, Bäckereien, Eiscafés, Buchhandlung, Frisörsalons, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr). Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten und ähnliches im Ortskern bequem erreichbar. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Tennis- und Hockeyclub, diverse Angebote des Rissener Sportvereins für Groß und Klein (Fußball, Turnen, Tanzen, Tischtennis, Karate, Volleyball und vieles mehr), eine Ballettschule, ein Golfplatz und zahlreiche Reiterhöfe bieten Ihnen eine breites Angebot. Wenn es etwas ruhiger zugehen soll, laden die nahegelegenen Felder, der Forst Klövensteen, der Wildpark, de
Neubau von zwei Twin-Häusern
Top Premium Neubau von zwei Twin-Häusern
1/5
829.500,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis

Neubau von zwei Twin-Häusern

Quelle: www.immowelt.de
829.500,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Wir planen den Neubau von zwei Stadthäusern im modernen Stil, mit je 136 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 400 m² im Hamburg-Rissen. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter
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Lage im Elbvorort Rissen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Rissen. Ausstattung: Unsere Häuser werden mit modernsten Baumaterialien und Markenprodukten erstellt, in unserem Angebot enthalten sind bereits: KfW 40 Paket Luft-Wasserwärme-Pumpe kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Fußbodenheizung in EG und OG Verblendfassade Fensterrahmen und Eingangstür anthrazit Fenster 3-fach verglast Holz- und Betontreppe ausgebauter Spitzboden Elektroinstallation Sanitärinstallation Marken- und Qualitätsbaustoffe Malerarbeiten Parkettfußboden Bauleitung vor Ort Blower-Door-Test TÜV Begleitung Gewährleistung nach BGB (5 Jahre) Nicht in unserem Angebot enthalten sind: Baunebenkosten Kell
Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
Top Premium Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
1/4
999.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis

Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern in HH-Rissen als Energieeffizien…

Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einen schönen Eckgrundstück von ca. 1143 m² in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Effizienzhaus 40.
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Lagebeschreibung: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele neue und auch ältere Ein-/ Zweifamilienhäuser in grüner und gewachsener Lage. Der Stadtteil Rissen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den Elbständen aus. Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die HH-City in ca. 20-25 Minuten (S-Bahn-Station Rissen), unter anderem diese Tatsache macht Rissen zu einer der beliebtesten Wohngegenden der der Hamburger Elbvororte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet der Rissener Ortskern sowie das Elbeeinkaufszentrum. Des weiteren befinden sich in der Nähe ausgezeichnte Kindergärten und Schulen (z.B. die Stadtteilschule Rissen). Der Rissener Ortskern sowie der Elbstrand be
Bezugsfertig - Neubau Energieeffizienzhaus 40 in absoluter Toplage von HH-Rissen
Top Premium Bezugsfertig - Neubau Energieeffizienzhaus 40 in absoluter Toplage von HH-Rissen
1/3
899.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis

Bezugsfertig - Neubau Energieeffizienzhaus 40 in absoluter Toplage von HH-Rissen

Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
154 m2
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22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Objektbeschreibung: Wir haben für Sie in der Straße Bookweetenkamp 14a-16 in HH-Rissen, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 1761 m² in grüner und zentralen Lage den Neubau von 2 modernen Architekten-Doppelhaushälften und 4 Stadthäusern
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als Effizienzhaus 40 umgesetzt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Rissen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den Elbstränden aus. Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die HH-City in ca. 20-25 Minuten (S-Bahn-Station Rissen), unter anderem diese Tatsache macht Rissen zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Hamburger Elbvororte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet der Rissener Ortskern sowie das Elbeeinkaufszentrum. Des weiteren befinden sich in der Nähe ausgezeichnete Kindergärten und Schulen (z.B. die Stadtteilschule Rissen). Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele neue und auch ältere Ein-/ Zweifamilienhäuser in grüner und gewachsener Lage. Zudem befindet
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