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Quelle: www.ohne-makler.net
1.390.000,00 €
6 Zi.
214
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem in zweiter Reihe liegenden Grundstück an der Saseler Chaussee wurde im Juli
2020 ein modernes Einfamilienhaus fertig gestellt. Die Fassadengestaltung erfolgte mit einem hochwertigen, grauanthrazitfarbenen Klinker und durch die Gestaltung des
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Daches mit einemGlattziegel in altschwarz, sowie der Verkleidung der Gauben mit anthrazitfarbenen Resoplanplatten, erhält das Einfamilienhaus seine moderne und wertige Optik. Mit Blick auf die Verantwortung für die Umwelt, handelt es sich um ein Energiehaus in solider Ausführung und einem energetisch sehr effizienten Baustandard, so erfolgt die Beheizung der Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe der Marke Buderus Logaplus WLW 196. Als weiteres qualitatives Merkmal ist die Bauausführung des Untergeschosses in Beton mit einem SikaProof System hervorzuheben.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf den Keller/Souterrainbereich, das Erdgeschoss mit ca. 74,6 m², dass Obergeschoss mit ca. 59,4 m², sowie einem gut nutzbaren Spitzboden mit einer G
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
423.000,00 €
4 Zi.
72,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt.
Um nur einige Beispiele zu nennen:
- Neue Gas-Brennwertgerät der Firma Wolf seit
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Mai 2022 (Monatlicher Abschlag bisher 119,-€; Ab 1.5.2024 74,-€)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Veluxfenster mit Verdunkelung und Insektenschutz
- Hochwertige Innentüren in weiß
- Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus.
- Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren.
- Ofene Küche
- Hochwertige Plissees
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit
- Fliesen im EG und Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG
Weitere Ausstattungen:
- Rolläden teilweise elektrisch
- Markisen
- Keller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
118,86
m2
22395 Hamburg - Poppenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Seitenstra e dieses Einfamilienhaus liegt in allerbester und gr ner Wohnlage von Hamburg Wandsbek/Poppenb ttel, nicht weit vom zentralen Leben entfernt. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich f r Familien mit kleinen Kindern eignet und f
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r Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Oder m chten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es w nschen. Hier k nnen Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gef llt. Auf zwei Etagen, f nf Zimmern, ca.119 m Wohn/Nutzfl che und ca.98 m Nebenfl che ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenr umen aus dem Baujahr 1948 entstanden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verf gt ber eine solide Ausstattung. Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, gro z gige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss. Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
950.000,00 €
3 Zi.
145
m2
Bergstedter Chaussee 141, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Reetdachkate wurde ca. 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz; das Objekt wurde 2018/19 energetisch und technisch kernsaniert und für die gewerbliche Nutzung hergerichtet; bereits 2014 wurde das Ständerwerk in Eiche erneuert und
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das Reetdach neu eingedeckt.
Das Raumkonzept ist offen - die historische "Tenne" ist ablesbar mit offenem Kamin und Blick in den Dachstuhl durch ein Deckenfenster; eingestellt sind Funktionsbereiche wie WC-Räume und der Hausanschlussraum.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige modern ausgestattete Küche und einen stylischen Tresenbereich; zusätzlich gibt es einen an den Hauptraum angrenzenden Nebenraum.
separat von außen zugänglich erschließt sich ein Gästezimmer mit Duschbad und kleiner Empore.
Die Nutzung des Objektes ist "vielfältig" denkbar - ob gastronomisch, als Eventfläche, Büro, Atelierwohnung, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche ...
Der Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten im Rahmen einer jeden denkbaren Nutzung des Objekt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
5 Zi.
136,2
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte, die durch Ihren Versatz zur Nachbarhaush lfte den Charakter eines Einzelhauses aufweist. Das dazugeh rige Grundst ck ist real geteilt worden. Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise (36,5 cm
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Kalksandstein und anschlie end 11,5 cm Vollklinker) mit Vollkeller errichtet und das Dachgeschoss wurde im Jahr um 2004 zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 2016 wurde das Dach aufwendig inkl. Gauben ged mmt und neu eingedeckt. Das Haus weist eine Wohnfl che von circa 136 m aus, der Vollkeller bietet mit circa 50 m zus tzlich Platz und ist in Teilen wohnlich ausgebaut. Der aufwendig angelegte Garten mit Swimmingpool und einem berdachten Whirlpool bietet bei jedem Wetter die M glichkeit luxuri sen Komfort zu genie en. Ein Gartenhaus, Abstellm glichkeiten f r Fahrr der sind ebenso Bestandteil des Gartens, wie eine sonnige Terrasse. Abgerundet wird das Angebot mit Carport und ausreichend Abstellfl chen f r weitere Autos etc. Die Wohnfl che verteilt sich wie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.170.000,00 €
7 Zi.
298
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 2007 umfassend saniert und teilweise umgebaut, seitdem ist es fortlaufend modernisiert und instandgehalten worden. Es hat einen sch nen familiengerechten Grundriss und eine G stewohnung, die 2013 im ehemaligen Schwimmbad entstanden
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ist. Dieses Zuhause war schon immer ein wunderbar vielf ltiges Haus, das mit den Bed rfnissen seiner Familie mitgewachsen ist. Es hat Kinder heranwachsen sehen, Geburtstage und Partys gefeiert, G ste beherbergt, Wohnzimmerkonzerte geh rt, Kunstwerke gezeigt und seinen Bewohnern Geborgenheit geschenkt; dabei ist es stets jung und frisch geblieben und steckt immer noch voller M glichkeiten. Das etwa 106 m gro e Erdgeschoss ist zeitgem , offen gestaltet, ungef hr 63 m Wohnfl che sind hufeisenf rmig angelegt und f r Wohnen, Essen und Kochen reserviert. Teils bodentiefe Fenster erstrecken sich ber die gesamte R ckseite des Hauses, sie sorgen f r lichtdurchflutete R ume und geben den Blick auf den traumhaften, park hnlichen Garten frei. Einig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1956 wurde in konventioneller Massivbauweise, einer roten Klinkerfassade und einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 108 m auf einem pflegeleichten Grundst ck von 921 m in unmittelbarer
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N he zum Volksdorfer Wald errichtet. Auf dem Grundst ck k nnten Sie durch die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem Hintergrundst ck zus tzliche Wohnm glichkeiten schaffen, sei es f r Familienmitglieder oder zur Vermietung. Hiermit w re es m glich, zus tzliches Einkommen zu generieren oder die Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckst ck werden. Wer gerne selbst Hand anlegt und Freude daran hat, ein altes Haus mit solidem Grundriss und guter Bausubstanz wieder zum Leben zu erwecken, wird hier sein pers nliches Paradies finden. Die Immobilie erreichen Sie ber eine teilweise berdachte Eingangstreppe. Im Erdgeschoss befindet sich links
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
229,48
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann nat rlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im
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Souterrain des Hauses bereits ein eigenst ndiges Duschbad, eine vollwertige K che sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene M glichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung m glich. F r jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden M glichkeiten. Schon beim Betreten des Grundst cks ist die Ruhe der Natur zu sp ren. Der park hnliche Charakter best tigt sich im r ckw rtigen Garten. Eine gro e Terrasse, ein h bscher Teich sowie der Weitblick ber die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlf hlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenunterg nge
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des
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Hauses werden Sie von einem einladenden gefliesten Eingangsbereich begrüßt. Durch den Flur gelangen Sie zu einer geräumigen Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Ein Durchgang führt Sie nahtlos zum Ess- und Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin und elegantem Stäbchenparkett ausgestattet ist - der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Das Haus verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, darunter ein Arbeits- und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, die mit Deckenspots ausgestattet sind und eine angenehme Arbeits- oder Ruheoase bieten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie durch eine Terrassentür auf die großzügige Süd-Ost-Terrasse. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist he
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zwei-Familien-Haus mit einer vermieteten Wohneinheiten im Dachgeschoss verf gt ber einen gemeinsamen Hauseingang. ber das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus k nnen die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten sowie das Kellergeschoss erreicht
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werden. Betreten wird die ca. 114 m gro e Erdgeschoss-Wohnung (aktuell unvermietet) ber einen kurzen Flur, welcher unmittelbar in den Ess- und Wohnbereich f hrt. Einen besonderen Blickfang bildet das gro z gige Wohnzimmer. Mehrere gro e Fensterelemente sowie die Glas-Terrassenschiebet r schaffen hier eine helle Wohnatmosph re. Die direkt angeschlossene teil berdachte West-Terrasse mit Blick in den vorderen Garten des Hauses l dt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein Eine hell und modern gestaltete Einbauk che ist vom Essbereich aus zu erreichen und ist mit hochwertigen K chenger ten ausgestattet. Ein ger umiges Tageslichtbad ist genauso vorhanden wie ein G ste-WC-Raum. Die brigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in Nichts nach. Zwei Zim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
12 Zi.
169
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Expos dieses einzigartigen Wohn- und Gesch ftshauses aus den 30er Jahren. Das charmante Geb ude steht seit fast 100 Jahren an dieser Stelle, es bietet eine F lle historischer Merkmale und jeder kennt es. Mit seinem liebevoll
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gestalteten Sortiment und seinem sehr pers nlichen Service ist das Kaufhaus Hillmer eine Institution in Hamburg-Bergstedt. Die Fassade des Geb udes zeigt stolz in wei en Lettern den originalen Schriftzug, der Kolonial- und Fettwaren bewirbt. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und wird in der Denkmalliste als Wohn- und Gesch ftsgeb ude unter der Nr. 27099 gef hrt. Es genie t Ensemble Schutz, in Kombination mit dem Dorfplatz, dem Stra ennetz, den Denkm lern, den historischen Grabm lern auf dem Kirchhof sowie der Linde auf dem Woold. Neben dem Ladengesch ft bietet das Geb ude verschiedene Nebenr ume und Lagerm glichkeiten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist bis vor Kurzem noch bewohnt worden und wartet nun darauf neu gestaltet zu werden. Denkba
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
124,45
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses exklusiv angebotene, moderne und ger umig geschnittene Stadthaus im Bungalow-Charakter befindet sich in einer verkehrsarmen Anwohnerstra e inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einfamilien- und Reihenh usern im beraus beliebten sowie gr nen
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Hamburger Stadtteil Volksdorf. Durch fu l ufig gut erreichbare Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station und die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung an den ffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Ausreichende Parkfl chen f r Ihren Pkw befinden sich direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust r entlang der Stra e, dar ber hinaus ist dieser Liegenschaft eine sehr praktische Garage f r z. B. die Unterstellung Ihres geliebten Oldtimers im nahen Garagenhof zugeteilt, welche zum Kaufpreis in H he von EUR 25.000,- hinzuerworben werden muss. Die Pflege und Instandhaltung dieser Anlage (Winterdienst, Gr nschnitt, Reinigung etc.) wird von der nachbarschaftlich gef hrten Eigent mergemeinschaft bernommen (j hrlicher Beitrag:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein Traum f r Familien! Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer der nachgefragtesten Wohnlagen des Hamburger Stadtteils Rahlstedt und wurde 2014 als sehr energieeffizientes KfW-40-Haus erbaut Das Mittelreihenhaus verf gt
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insgesamt ber 4 Zimmer, welche sich auf einen gro en Wohnbereich im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss verteilen und somit ideal f r eine Familie geeignet ist. Highlights dieser Immobilie sind der gro e Wohnbereich, die West-Terrasse, das gro e Raumangebot, der sehr geringe Energieverbrauch sowie die Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt. Betreten wird das Haus ber eine einladende mit Fliesen ausgelegte Flur. Vom Flur aus werden sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die K che, das G ste-WC und ein Abstellraum erreicht. Einen besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss der mit Parkett ausgelegte Wohn- Essbereich, welches durch seine Ger umigkeit berzeugt. Eine helle und einladende Atmosph re wird im Wohnbereich durch
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1990 in konventioneller Bauweise mit einem anthrazitfarbenen Krüppelwalmdach, einem Erker und einer weißen Klinkerfassade errichtet. Weiße Kunststoff- Sprossenfenstern bilden eine stimmige Architektur. Eine hochwertige
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Gartenanlage mit Granitmosaiksteinen gepflasterte Wege führen um das Haus herum in den hinteren Gartenteil und zum Eingangsbereich sowie zur angrenzenden Garage. Sie haben von der Garage einen direkten Zugang in das Haus und in den Hauswirtschaftsraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, von der Garage aus in den hinteren Gartenteil zu gehen. Ein abgetrennter Abstellbereich bietet weitere Staufläche ist in der geräumigen Garage. Des Weiteren bietet ein angrenzendes Gartenhaus viel Platz für Gartenutensilien.
Das Haus wurde bis heute ständig gepflegt und modernisiert. Es besteht kein Handlungsbedarf an Haustechnik oder Gebäude. Es wurde 2017 eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung eingebaut. Die Räume werden über Fußbodenheizu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
137,16
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In der herzlichen Gemeinschaft von Hamburg Poppenb ttel
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bietet dieses ca. im Jahr 1978 mit viel Liebe zum Detail erbaute Architekten Reihenhaus das perfekte Fundament f r junge Familien, die nach einem harmonischen und lebendigen Ort zum Leben suchen. Auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 137 qm, umfasst dieses Haus alles, was das Herz begehrt, um ein erf lltes Familienleben zu genie en. Einzigartige Gelegenheit in gesch tzter Siedlung Dieses besondere Zuhause befindet sich in einer Siedlung, die k rzlich unter Denkmalschutz gestellt wurde, um ihren historischen Charakter und kulturellen Wert f r zuk nftige Generationen zu bewahren. Diese Anerkennung unterstreicht nicht nur die Einzigartigkeit Ihrer neuen Adresse, sondern bietet Ihnen auch finanzielle Vorteile. Steuerliche Vorteile: Bei
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 1959 errichtete Einfamilienhaus wurde in sehr solider Bauweise mit Vollkeller und einem roten Tonziegeldach erbaut. Eine Garage ist zur Nordseite des Hauses angebaut. Das Haus wurde zum großen Teil 2009 saniert. Dabei wurde die Elektroanlage
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teilweise erneuert. Es wurden zwei Bäder im mediterranen Stil eingebaut. Liebevoll platzierte Mosaiken in den Bädern, sorgen für besonderes Wohlbefinden. Im Erdgeschoss wurden Wände geöffnet und eine offene Küche neu ausgestattet. Eine maßgebliche Erweiterung des Erdgeschosses wurde durch einen Wintergarten über die gesamte Hausbreite zur Gartenseite 20016 neu gestaltet. Meranti-Holzelemente mit Isolierverglasung bilden eine außergewöhnliche und transparente Wohnatmosphäre. Der Wintergarten ist nicht beheizt, aber die Erweiterung des Wohnraums wurde dem Wohnraum mit Beheizung zugeführt. Die allgemeine Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Solarunterstützung. Bj. 2009. Im Wohnraum und Küchenbereich über Fußbodenheizung. Ein Kaminofen mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
128
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen im gr nen Bergstedt! Das im Landhausstil errichtete Mittelreihenhaus aus dem Jahre 2000 wurde in massiver Bauweise erbaut und berzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen sehr gepflegten Zustand. Erst k rzlich wurden alle
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Innenr ume frisch gestrichen. Die dunkel-glasierten Tondachpfannen verleihen dem Geb ude eine edle Optik, die durch das umlaufende Mauerband und die Stuckfassade noch unterstrichen wird. Dieses Haus besitzt zwei Giebel, die fast bis zum First hinaufreichen und eine markante Silhouette verleihen. Auf 3 Etagen (inkl. DG) verteilen sich 5 Zimmer mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 128 m und einer Nutzfl che von ca. 25 m . Nach Betreten des Erdgeschosses befinden sich linksseitig ein G ste-WC und ein praktischer Abstellraum, rechtsseitig gelangen Sie in die offen gestaltete K che. Die Einbauk che der Marke Hummel stammt aus dem Jahr 2000 und ist im Landhausstil aus Kiefernholz gefertigt. Diese grenzt an den hellen Wohn- und Essbereich mit
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.500.000,00 €
10 Zi.
964
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kompakt, aber vornehm - im Herzen von Wellingsb ttel verschmilzt das von seinen Besitzern gef hrte Boutiquehotel seit Dezember 2022 die pers nliche Aura eines Inhaber-geleiteten Gasthauses mit den Annehmlichkeiten eines erstklassigen F
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nf-Sterne-Etablissements. Das Clounys hat sich dazu einen historischen Standort im malerischen Alstertal ausgesucht. An dieser St tte in der Rolfinckstra e florierte seit langer Zeit eine kulinarische Oase. In den vergangenen drei Jahrzehnten war hier das "La Casetta", ein renommiertes italienisches Restaurant, beheimatet. Heute d rfen sich die G ste auf eine Bandbreite europ isch-internationaler Gaumenfreuden freuen, angefangen bei traditionellen Fleisch- und Fischkreationen ber k stliche vegetarische und vegane Gen sse bis hin zu exquisiten Gaumenfreuden wie Hummer, Austern und Kaviar - all das in der kulinarischen Welt des Clounys. Weiterhin offeriert das Hotel neun exklusiv und geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie eine Suite, die h chsten Wohn- und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nachfolgende Objekt wird exklusiv aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH - dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - angeboten. Willkommen auf unserer Seite und zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen! Hier pr sentieren wir Ihnen eine Liegenschaft, die sich sowohl f r den Neubau eines beeindruckenden Wohnhauses als auch f r die Sanierung und Neugestaltung des bestehenden Geb udes anbietet. Egal, ob Sie eine individuelle Residenz schaffen oder den Charme eines Altbestandes bewahren m chten, diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage. Die Bestandsimmobilie: Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in begehrter Lage von Wellingsb ttel, ruhig gelegen in einer charmanten Anwohnerstra e. Das Haus beeindruckt mit einem wundervollen ca. 1.033 m gro en Grundst ck mit einer sonnigen S d/Westausrichtung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfl che von ca. 143 m und im nachtr glich ausgebauten Dachges