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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen Kulisse des Blankeneser Treppenviertels erhebt sich diese Doppelhaushälfte. Von den Treppen nicht einsehbar bietet sie ein Maximum an privater Atmosphäre dazu der Weitblick über die Elbe und auf den
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drunterliegenden Elbhang. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie aus erster Hand! Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen gerne auf persönliche Anfrage.
Lage: Hamburg, Blankenese und die Elbe bilden eine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung. Das Treppenviertel in Blankenese ist eine malerische und historische Gegend in Hamburg. Mit seinen charmanten engen Gassen, gepflasterten Wegen und einer beeindruckenden Aussicht auf die Elbe ist das Viertel ein einzigartiger Ort. Die charakteristische Architektur der Häuser, die an den Hang gebaut sind, verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Die zahlreichen Treppen, die durch das Viertel führen, s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
137,16
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In der herzlichen Gemeinschaft von Hamburg Poppenb ttel
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bietet dieses ca. im Jahr 1978 mit viel Liebe zum Detail erbaute Architekten Reihenhaus das perfekte Fundament f r junge Familien, die nach einem harmonischen und lebendigen Ort zum Leben suchen. Auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 137 qm, umfasst dieses Haus alles, was das Herz begehrt, um ein erf lltes Familienleben zu genie en. Einzigartige Gelegenheit in gesch tzter Siedlung Dieses besondere Zuhause befindet sich in einer Siedlung, die k rzlich unter Denkmalschutz gestellt wurde, um ihren historischen Charakter und kulturellen Wert f r zuk nftige Generationen zu bewahren. Diese Anerkennung unterstreicht nicht nur die Einzigartigkeit Ihrer neuen Adresse, sondern bietet Ihnen auch finanzielle Vorteile. Steuerliche Vorteile: Bei
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Quelle: www.immowelt.de
1.436.777,00 €
5 Zi.
157
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sonniges Grundstück in bester Lage!
Ausstattung: Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit
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PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt. .Holzwerkstoffplatten, die ökol
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Quelle: www.immowelt.de
675.888,00 €
4 Zi.
130
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Traumgrundstück in S/W-Ausrichtung und bester Lage!
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine
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besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition" Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-
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Quelle: www.immowelt.de
6.750.000,00 €
8 Zi.
293
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,25% inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig
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bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Diese tolle Stadtvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Harvestehude - eine sehr gute und besonders wertstabile Lage. Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
186
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unweit des Albertinen Krankenhauses in Hamburg-Schnelsen.
Objektbeschreibung: Ein schönes Angebot: Gepflegte, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie, auf ca. 1.000 m² Grundstück und weiterer Baumöglichkeit im Garten! Aus
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Diskretionsgründen können aktuell nur einige Bilder gezeigt werden. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt auf! Das schöne Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 70er Jahren und erhielt 2001 eine umfassende Modernisierung des Obergeschosses. Auf ca. 186 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer und ein herrlicher Warmwintergarten mit Blick in den großen Garten und aktuell einem angelegten Teich mit Goldfischen. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt auf. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: AGBs Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, alle Angaben
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 1959 errichtete Einfamilienhaus wurde in sehr solider Bauweise mit Vollkeller und einem roten Tonziegeldach erbaut. Eine Garage ist zur Nordseite des Hauses angebaut. Das Haus wurde zum großen Teil 2009 saniert. Dabei wurde die Elektroanlage
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teilweise erneuert. Es wurden zwei Bäder im mediterranen Stil eingebaut. Liebevoll platzierte Mosaiken in den Bädern, sorgen für besonderes Wohlbefinden. Im Erdgeschoss wurden Wände geöffnet und eine offene Küche neu ausgestattet. Eine maßgebliche Erweiterung des Erdgeschosses wurde durch einen Wintergarten über die gesamte Hausbreite zur Gartenseite 20016 neu gestaltet. Meranti-Holzelemente mit Isolierverglasung bilden eine außergewöhnliche und transparente Wohnatmosphäre. Der Wintergarten ist nicht beheizt, aber die Erweiterung des Wohnraums wurde dem Wohnraum mit Beheizung zugeführt. Die allgemeine Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Solarunterstützung. Bj. 2009. Im Wohnraum und Küchenbereich über Fußbodenheizung. Ein Kaminofen mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
128
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen im gr nen Bergstedt! Das im Landhausstil errichtete Mittelreihenhaus aus dem Jahre 2000 wurde in massiver Bauweise erbaut und berzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen sehr gepflegten Zustand. Erst k rzlich wurden alle
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Innenr ume frisch gestrichen. Die dunkel-glasierten Tondachpfannen verleihen dem Geb ude eine edle Optik, die durch das umlaufende Mauerband und die Stuckfassade noch unterstrichen wird. Dieses Haus besitzt zwei Giebel, die fast bis zum First hinaufreichen und eine markante Silhouette verleihen. Auf 3 Etagen (inkl. DG) verteilen sich 5 Zimmer mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 128 m und einer Nutzfl che von ca. 25 m . Nach Betreten des Erdgeschosses befinden sich linksseitig ein G ste-WC und ein praktischer Abstellraum, rechtsseitig gelangen Sie in die offen gestaltete K che. Die Einbauk che der Marke Hummel stammt aus dem Jahr 2000 und ist im Landhausstil aus Kiefernholz gefertigt. Diese grenzt an den hellen Wohn- und Essbereich mit
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
732.028,00 €
4 Zi.
153
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte eignet sich für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Flexibles Wohnen mit Stil und Funktionalität! Es ist mit seiner ca. 154 m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
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Der luftige, lichtdurchflutete Wohn- und Ess-Bereich bietet zusammen mit der offenen Küche viel Raum für Gesellschaft. Darüber hinaus hat es zwei Wirtschaftsräume und ein Gäste-WC, sowie ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss warten zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, getrennt durch ein gemeinsames Bad. Genügend Raum um sich zu entfalten. Ein Doppelhaus mit dem Mehrwert der nachhaltigen Bauweise!
Lagebeschreibung: Bergstedt ein beliebter Stadtteil in den Walddörfern bietet Ihnen Lebensqualität in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen finden Sie in der Umgebung. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über ihr geplantes Haus keine
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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Villa ist in einer ruhigen Wohnstraße in Nienstedten zwischen der Jürgensallee und der Kanzleistraße gelegen. Stilvolle Altbauvillen und Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung dieser beliebten
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Wohngegend im idyllischen Stadtteil Nienstedten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: der in der Nähe gelegene Westerpark sowie der nur wenige Minuten entfernte Jenischpark und auch das nahe Elbufer und der Botanische Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Sportvereine der Umgebung wie der Hamburger Polo Club oder auch der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub bieten vielfältige Sportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteilzentrum von Nienstedten sowie im nur wenige Minuten entfernten Elbe-Einkaufszentrum gegeben. Die Verk
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Im ruhigen, aber trotzdem zentralen Teil von Neugraben befindet sich dieses Mittelreihenhaus in einer Reihenhaussiedlung. Der Stadtteil Neugraben-Fischbek zieht überwiegend junge Paare und Familien an, welche möglichst zentral und dennoch im
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Grünen wohnen möchten, aber auch ältere Leute, welche die Ruhe des Stadtteils schätzen. Bei einem langen Spaziergang in der idyllischen Fischbeker Heide können Sie und Ihre Liebsten entspannt den Arbeits- und Alltagsstress entkommen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, wie z.B. Lebensmittelmärke, Apotheken und Ärzte finden Sie im Neugrabener Marktplatz. Diesen erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrweg. Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen neben dem nahegelegenen Hallenbad Bäderland Süderlebe auch die Sportanlage Opferberg zur Verfügung. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie ideal über die Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ende der 40-er Jahre zum Erstbezug erbaute Doppelhaushälfte und 1956 in den späteren Jahren durch einen Anbau erweitert inklusive einer Garage mit angrenzendem Saunabereich und einem
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Outdoor-Swimmingpool in einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnanlage. Das Gebäude befindet sich auf einem überschaubaren aber mit ca.1000,00 m² sehr großen Grundstück mit einem pflegeleichten, umschlossenen Garten und einer gemütlichen Terrasse in östlicher Himmelsrichtung. Die DHH verfügt insgesamt über 8 Zimmern und drei Bäder, die sich auf drei Etagen verteilen und werden durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet, geheizt. Die DHH verfügt über eine Souterrain Wohnung im UG des angebauten Hauses.
Lagebeschreibung: In HH-Wilhelmsburg/Kirchdorf präsentiert sich dieses Eigenheim in zentraler Lage als Zuhause mit breitem Gestaltungspotenzial. Die Hamburger Innenstadt ist in 8 Fahrminuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Emils Relais: Liebe Interessenten, trotz einiger Hürden haben wir nun die Bestätigung der Baugenehmigung erhalten und möchten Sie informieren, dass wir zeitnah mit dem Bau beginnen können. Unser Ziel ist es, die Häuser in 2025 an Sie zu
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übergeben. Ja, es sind auch noch einige Vorbereitungen für den Verkauf zu treffen und das wird auch noch ein bisschen Zeit in Anspruch nehmen. Gerade deshalb ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, Ihr Interesse zu hinterlegen und mit uns in die Detailplanung zu gehen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und geben alles, damit wir eine harmonische Gemeinschaft auf diesem exponiertem Grundstück zusammenstellen können.
92 Hektar Wald vor der Tür: Freuen Sie sich auf unser Lookbook, das wir anstatt eines Exposés versenden werden. Der Energieausweis wird in Zusammenarbeit mit den Heizungsbauern erstellt.
das erwartet Sie: 5 Zimmer 3 Ankleidezimmer 2 Vollbäder 1 Gäste-WC 3 Terrassen - EG, im 2. OG und den Dachgarten für jeden Ta
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
9 Zi.
232
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist am Naturschutzgebiet Klövensteen mit Wald und Moor gelegen, im begehrtesten Teil des von Einzelhäusern mit zunehmend jungen Familien geprägten Rissener Nibelungenviertels. Der tägliche Spaziergang im Grünen,
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insbesondere auch für Hundeliebhaber, bietet sich an. Das Asklepios Westklinikum Hamburg ist nicht weit entfernt ( ca. 2,1 km, bzw. 4 Minuten), außerdem haben Sie die Elbnähe zum Wittenberger Strand, eine direkte S- Bahn- Anbindung an die City, Wildgehege, Waldspielplatz und Reitmöglichkeiten im Forst Klövensteen. Parkmöglichkeiten bestehen in der ruhigen Wohnstrasse.
Ausstattungsmerkmale ( Auszug): Großzügiger Grundriss, Helle Räume Große, offene Einbauküche Gas- Zentralheizung Kamin Teilweise Fußbodenheizung Eichenparkettboden Einliegerwohnung Aisbaupotential im oberen Dach ( bereits gedämmt) PKW-Aussenstellplatz Keller Garten Terrasse
Hinweise/Besichtigungstermine: Alle objektbezogenen Angaben sind sorgfältig erstel
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
20 Zi.
600
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Boardinghouse / Mikroapartments / 20 Wohnungen / Mehrfamilienhaus / Hotel mit 2 Gewerbeflächen / Flüchtlingsunterkunft direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg - sanierungsbedürftiges Gebäude
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(entkernt, Kernsanierung) - 20 Mikroapartments / 20 Wohnungen / Flüchtlingsunterkunft/ Hotelzimmer / 40 Betten (22 Mikroapartments möglich) - Laden an einer Enkaufspassage und an der Hauptstraße gegenüber vom Phoenix-Center Harburg, Gastraum, Bar - Frühstücksraum oder 2 weitere Mikroapartments - Baujahr 1961 - Vollkeller mit Hotelnebenräumen - sanierungs und modernisierungsbedürftig - entkernt - Baugenehmigung für Umbau, Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes vorhanden - 7 Eagen vorhanden, 8 Etagen mit Dachterrassen nach der Aufstockung - ca. 600 m² Nutzfläche nach Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Stellplatznachweis von 15 Kfz-Stellplätzen erbracht ENERGIEAUSWEIS - Bedarfsausweis vom 10.09.2009 - Endenergiebedarf von
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein Doppelhaus als Stadthaus auf einem kleinen Baugrundstück in Hamburgs-Bramfeld mit viel Natur und gewachsener Vegetation in der Umgebung. Grundstücksgröße von 155 zzgl. 22 qm Nutzungsfläche-201 qm. Das Haus wird als
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schlüsselfertiges Haus (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) angeboten, somit können Sie den weiteren Ausbau, die Außenanlage, Möblierung, Beleuchtung und sonstige individuelle Ausstattung in Eigenleistungen vornehmen.
Ausstattung: - Sackgassenlage kleine Nebenstraße lediglich zwei weitere Anlieger - Massivhaus nach GEG 2022 - Erdbau und Entsorgung überschüssiger Boden enthalten - zweiteilige Fassadengestaltung - Wärmepumpensystem für Warmwasser und Heizung geplant - WC im Erdgeschoss, Ober.- und Dachgeschoss mit Badezimmer geplant - Fußbodenheizung in allen Geschossen - Kunststofffenster Außen Folienbeschichtet - 3-Scheiben Isolierverglasung - Sanitär Markenprodukte - hochwertige Elektroausstattung - weitere Detail entnehmen Sie unserer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
630
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Alsterdorf, im Norden von Hamburg gelegen, ist ein Stadtteil mit idyllischem Charme. An den Ufern der Alster gelegen, bietet es eine grüne und ruhige Umgebung für Naturaktivitäten. Die Uferpromenade ist beliebt für Spaziergänge. Alsterdorf
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verbindet Wohnlichkeit mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Eine harmonische Verbindung von Stadtleben und Naturgenuss macht den Stadtteil attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein exzellentes Angebot an Ärzten sind leicht erreichbar. Alltägliche Einkäufe können in wenigen Minuten erledigt werden.
Objekt: Architektonische Juwel, direkt am Alsterlauf mit eigenem Bootssteg. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Sonstiges: Wir vermarkten diese Immobilie unter diskreten Bedingungen sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen, persönlichen Termin vereinbaren m
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
112
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen für eine Familie ein geräumiges Haus mit großzügigem Platzangebot und Garten? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Das 1996 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 152 qm
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Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 4 Zimmer auf 3 Etagen, Vollkeller, 1 Carport zzgl. 1 PKW-Stellplatz, 2 überdachter Terrassen (davon eine geschlossen) und Garten. Das Grundstück ist hälftig nach WEG geteilt. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt der Flur freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Auf dieser Ebene befinden sich der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, der Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum sowie die Küche. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Vollbad mit Wanne. Der ausgebaute Spitzboden umfasst zwei kleine Zimmer zur individuellen Nutzung. Der Umbau zu einem größeren Zimmer wäre grundsätzlich auch möglich.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wir haben für Sie in der Straße Wulfsdorfer Weg 143 in HH-Volksdorf, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 932 m² in grüner von Natur umgebender Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern als
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Energieeffizienzhaus 40 umgesetzt.
Ausstattung: Exklusive Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern. Bäder mit gefliester Dusche oder superflacher Duschtasse, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG . Modernste Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage entsprechend der energetischen Berechnung. Zukunftsweisende Bauweise als Energieeffizienzhaus 40 in massiver Kalksandsteinbauweise. Dadurch e
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
6 Zi.
119
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Nutzfläche: 51qm - 6 Zimmer, Küche (Nobilia 2012), Vollbad, Gäste-WC mit Fußbodenheizung - Im EG elektrische Rolläden; im OG manuelle Rolläden - Vollunterkellert mit Saunaraum, Wasch und Heizungsraum, Vorratskammer mit
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Regalen und einem Büro bzw. Hobbyraum, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. - Dachboden ist ausgebaut. - Garage mit Zugang zum Garten - KfZ-Stellplatz für bis zu drei Autos - Heizungsart: Gasheizung Brötje (2014) mit jährlicher Wartung. Im Gäste-WC befindet sich eine Fußbodenheizung. - Teich mit Goldfischen. - Gartenhaus - Geräteschuppen mit einem Brunnen mit Wasserpumpe für den Gartengebrauch. - Süd-Westterrasse und Nordterrasse Die Fußbodenbeläge: -Im EG, Wohnbereich: Designboden -Küche/WC: Fliesen -Obergeschoss: Laminat -Dachgeschoss: Teppich -Keller: Fliesen und Teppichauslage Praktisch: Über einen Durchwurf gelangt Ihre schmutzige Wäsche direkt in die Waschküche.
Lagebeschreibung: Die im Jahr 1988 in Massivbauweise ge