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1/9
539.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte, 1985 in Massivbauweise fertig gestellte 4 Zi.-Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohnfläche, Küche/Einbauküche, Gäste-WC so wie einem Vollbad mit Dusche + Wanne. Hinzu kommen 3 Räume im
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Tiefgeschoss. Das ca. 225m² große Südgrundstück (geteilt nach WEG) ist hell, sonnig und ruhig. Ein Holzschuppen und 1-2 offene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Energieverbrauchsausweis: 167,7 kWh(m²/a), Erdgas, Bj. 1985, Kl. F. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele das gut belichtete Gäste-WC, die Küche mit kompletter Einbauküche sowie das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett, gemütlichem Kaminofen und der verglaster Front mit Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Südterrasse, Eine mit motorbetriebene Markise sorgt an besonders sonnigen Tagen für ausreichend Beschattung. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden gesichert. Seitlich am Haus befindet sich ein Schuppen für Terrassenm
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1/10
3.650.000,00 €
8 Zi.
382
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus wurde 1913 errichtet und präsentiert sich mit einer Rotklinkerfassade sowie weißen Holzfenstern in Teilen mit Sprossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gaszentralheizung in Planung. Das Haus ist voll unterkellert. Das
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ca. 485 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und mit Rasenfläche, Rhododendren, Büschen sowie altem Baumbestand angelegt.
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1/4
1.784.000,00 €
6 Zi.
205,4
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Die Nachbarschaft zur Hennebergstraße 7 ist auf der einen Seite geprägt von klassischen Satteldachhäusern, Ruhe und Grün und auf der anderen Seite von einer sehr modernen Infrastruktur mit vielen Geschäften und guter Verkehrsanbindung. Es
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reizte mich daher, Facetten von Tradition und Moderne in meinem Entwurf konsequent zu verbinden. Das Ergebnis ist ein ?exibel nutzbares Wohn-und Arbeits- bzw. Doppehaus für unterschiedlichste Bewohner. Das Satteldach sorgt für den städtebaulichen Einklang mit der Umgebung, inzidiert das Haus aber auch als moderne scharfkantige Architektur. Auch die traditionelle Hamburger Backsteinkultur greife ich in meinem Entwurf auf - ebenfalls sehr modern interpretiert und mit einer besonders präzisen Planung des Mauerwerks. Die zwei Hälften des Hauses lassen eine vielfältige Nutzung zu: "Arbeiten und Familie" mit Büroräumen zur Strasse hin, der Familientrackt ruhig nach hinten gelegen? Oder wie wäre es, als "Großfamilie" mit den Eltern unter einen Dach zu leben
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.566.500,00 €
482
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen Zuhause in Hamburg Bramfeld Wir bauen für Sie eine 116 m² große Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf einem insgesamt 1.000 m² großen Südgrundstück! Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise mit einer weißen Mineralputzfassade unseres
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Bauträgers Heinz von Heiden gebaut. Jede Doppelhaushälfte wird dann über einen 500 qm großen Grundstücksanteil verfügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen gehobenen Komfort, Sie ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage der Firma EsVent und einer Luft - Wasser - Wärmepumpe der Firma Daikin, dreifach verglaste Kunsstofffenster, elektrische Rollläden an jedem Fenster. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit Fliesen sowie mit einer hochwertigen Sanitärausstattung eines deutschen Herstellers ausgestattet. Unter anderem verfügt das Haus bereits über eine Photovoltaikanlage mit 4 Kollektoren, welche gegen Mehrpreis selbstverständlich erweitert werden können. Das Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt 66,55 m² und ist au
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1/4
1.247.500,00 €
5 Zi.
145
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Die Nachbarschaft zur Hennebergstraße 7 ist auf der einen Seite geprägt von klassischen Satteldachhäusern, Ruhe und Grün und auf der anderen Seite von einer sehr modernen Infrastruktur mit vielen Geschäften und guter Verkehrsanbindung. Es
...
reizte mich daher, Facetten von Tradition und Moderne in meinem Entwurf konsequent zu verbinden. Das Ergebnis ist ein ?exibel nutzbares Wohn-und Arbeits- bzw. Doppehaus für unterschiedlichste Bewohner. Das Satteldach sorgt für den städtebaulichen Einklang mit der Umgebung, inzidiert das Haus aber auch als moderne scharfkantige Architektur. Auch die traditionelle Hamburger Backsteinkultur greife ich in meinem Entwurf auf - ebenfalls sehr modern interpretiert und mit einer besonders präzisen Planung des Mauerwerks. Die zwei Hälften des Hauses lassen eine vielfältige Nutzung zu: "Arbeiten und Familie" mit Büroräumen zur Strasse hin, der Familientrackt ruhig nach hinten gelegen? Oder wie wäre es, als "Großfamilie" mit den Eltern unter einen Dach zu leben
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Spannendes Projekt in einem beliebten Rückzugsort am Rande der Großstadt: Wer mit Phantasie und Tatkraft zu Werke geht, kann sich hier eine neue Zukunft bauen. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen
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Küche zwei Schlafzimmer plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
118,13
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rückwärtig gelegen auf einem Pfeifenstielgrundstück im grünen Koppelbarg entsteht ein Einfamilienhaus auf ca. 340qm Grundstücksfläche. Die zukünftigen Bewohner haben auf ca. 118qm Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt, die
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Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten und die Vorzüge eines modernen und zukunftsorientierten Wohnens zu genießen. Die großzügige Diele bietet einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle anderen Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht werden können. Linksseitig befinden sich das Gäste-WC, welches optiomal mit einer Dusche ausgestattet werden kann, die offene Küche sowie der daran anliegende Hauswirtschaftsraum. Rechtsseitig der Diele befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster und seine südwestliche Ausrichtung eine Fülle an Tageslicht und somit eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die ca. 23qm große Terrasse, die von der Diele, der Küche und dem Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, verspricht ebenfa
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1/4
1.789.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingang mit Platz für einen Garderobenschrank . Gäste WC mit Dusche . ein zusätzliches Zimmer . sehr großzügiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 59 m2) Obergeschoss zwei
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Kinderzimmer je ca. 14 m2 groß . Kinderduschbad . privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide en Suite (beides zusammen ca. 21 m2) und offenem und geräumigen Elternbad mit zwei Fenstern (auf Wunsch mit Tür abzutrennen) Vollkeller Waschraum (ca. 12 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 30 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . geräumiger Abstellraum (ca. 16 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.
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1/4
1.586.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung Erdgeschoss Sehr geräumiges Entree mit Fenster und viel Platz für einen großzügigen Garderobenschrank . Gäste WC . sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (auf Wunsch mit Glas-Stahl Schiebetür
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als Abgrenzung zur Diele gegen Aufpreis). Obergeschoss zwei Kinderzimmer je ca. 15 m2 groß . Kinderduschbad . Schlafzimmer & Ankleide en Suite (Größe ca. 22 m2) . geräumiges Elternbad mit zwei Fenstern Vollkeller Waschraum (ca. 14 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 34 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . Abstellraum (ca. 11 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
12 Zi.
732,5
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Eckgrundstück ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr um 1960. Das Bestandsgebäude verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die nicht mehr genutzt werden. Das Grundstück mit Haus wird frei
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von Miet- oder Pachtverhältnissen geliefert. Aktuell liegt ein positiver Bauvorbescheid nach § 63 HBauO für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten vor. Diese Planungsvariante umfasst einen einzelnen Baukörper mit Tiefgarage und einer möglichen Wohnfläche von ca. 732,5 m². Auszug aus dem positiven Bauvorbescheid: - 12 Wohneinheiten mit ca. 732,5 m² Wohnfläche - 12 TG-Stellplätze - Geschosse: zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss - Grundrisse sind frei gestaltbar - Kubatur und Fassade wie auf Beispielansichten dargestellt Der Verkauf findet ausschließlich im Share-Deal statt. Dabei ergibt sich für Sie der Vorteil, die Ersparung der Grunderwerbssteuer des beurkundeten Kaufpreises - je nach Vertragsgestaltung. Es können 85% oder 100%
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1/6
1.348.000,00 €
5 Zi.
216
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++ Stilvoll, zeitlos, individuell. Eine Immobilie mit Geschichte und Charakter, bereit das nächste Kapitel zu schreiben. Herzlich willkommen in diesem wundervollen
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Zuhause mit traumhaftem Garten. Moderner Wohnkomfort und historischer Charme treffen auf hier ca. 216 m² Wohnfläche zusammen und bieten großzügigen Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Haus, ursprünglich um 1920 erbaut und modernisiert, präsentiert sich in liebevoll gepflegtem Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle, offene Atmosphäre und wird durch einen stilvollen Kaminofen ergänzt, der eine behagliche Wärme ausstrahlt. Für entspannte Stunden im Außenbereich sorgt der Terrassenkamin, der den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort werden lässt - ideal für gemütliche Abende oder besondere Anlässe im Freien. Das Haus überzeugt durch gehobenen Wohnkomfort und Flexibilität. Das Obergeschoss oberhalb der drei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
593.000,00 €
6,5 Zi.
128
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Kauf wird ein gepflegtes und äußerst geräumiges Einfamilienhaus im familiären Bramfeld angeboten. Die Immobilie ist zwar bereits etwas in die Jahre gekommen, hat sich aber auch entsprechend bewährt, so dass Sie hier keine
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Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme erwarten. Mit etwas Liebe und Einsatz kann hier Ihr neues Familiennest entstehen. - 6,5 Zimmer (ohne Keller) - große Süd-Terrasse (28m²) | nicht in der Grundfläche einberechnet! - Keller mit hohen Decken und separatem Eingang - ebenerdig bewohnbar - Holzständerwerk: angenehmes Raumklima und keine Schimmelbildung - mit abschließbarer Garage - 2 Vollbäder - Einbauküche - Möbel können nach Wunsch verbleiben - sofort beziehbar - Dach mit Kupferhaube | immer sauberes und gepflegtes Dach - Öl-Heizung mit 6.000L Tanks
Raumaufteilung
EG: - Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad OG: - 3 Schlafzimmer, Abstellzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Spitzboden Keller: - 3 Räume, Heizungs-
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1/10
2.400.000,00 €
851,4
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1973, verfügt über 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 851,40 m², die sich über zwei Hauseingänge erstrecken; ein kleiner Teil des Grundstücks ist zudem als Naturschutzgebiet
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ausgewiesen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.272 m². Zudem gehört ein separates Flurstück mit 4 Garagen und 27 Stellplätzen zu der Immobilie. Die Grundstücksfläche der Stellplätze beträgt ca. 896 m². Die Größen der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen ca. 62,80 m² und 75,80 m². Die monatliche Nettokaltmiete für das Haus, einschließlich der vermieteten Stellplätze beträgt insgesamt €7.817,77. Dies entspricht einer jährlichen Nettomiete von insgesamt €93.813,24. Die Durchschnittsmiete beläuft sich derzeitig auf 8,35 €/m². Alle Wohneinheiten werden über eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Häuser Am Sooren 95 und Am Sooren 93, 93 a teilen sich die Heizung. Eine Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung erfolgte im Jahr 2020. Die Prüfung ergab, dass die Anlage i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Grundstückswert aktuell in Neugraben 180.000 Euro. Die meisten Grundstücke sind auf Erbpacht, also kein Eigenland, hier ist es keine Erbpacht, also Eigenland. Man muss sich nicht mit einem Verwalter absprechen und auch nicht mit den Nachbarn,
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denn hier haben wir eine Realteilung, d.h. jeder ist eigenverantwortlich und sozusagen autonom. - Satteldach und helle Putzfassade. Hier können Sie auf 4 Ebenen wohnen: VK, EG, OG und DG. Die zur Zeit 4 Zimmer sind teilbar, auf mindestens 6 Zimmer. - Stromleitungen -unter Putz- wurden erneuert und viele Wände sind auch neu verputzt. - Küche ist ausgebaut, mit Abluft nach draußen und mit Fenster, Fliesen bzw. Kacheln fehlen auch noch. - Wohnzimmer: mit Fenster und Tür zur Süd-Terrasse, mit Kachelofen, ohne Fußbodenbelag. - Terrasse: Richtung Süden und Grundstück, ca. 25 qm und mit Markise. - Flur: ohne Fußbodenbelag. Das war das Erdgeschoss, jetzt geht es ins Obergeschoss: - Bad: wurde ausgebaut, Verschiedenes ist vorbereitet, aber das neue Bad f
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1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
288,2
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hamburger Tradition - neu interpretiert! Die Kaufmannsvilla mit ihrer hochwertige Klinkerfassade spiegelt zusammen mit den Holz-Sprossenfenstern, den Klappläden und der Fassadenverzierung den Charme einer traditionellen Kaufmannsvilla wider. Der
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über der Garage liegende Freisitz mit überdachter Terrasse lädt zum morgendlichen Kaffee und zum Entspannen ein. Bei der Ausstattung dieser Villa setzen wir auf höchste Qualität und exklusive Marken, die den 8 Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente verleihen. Es stehen insgesamt drei Bäder zur Verfügung. Ein Tunnel-Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre zwischen dem Wohn- und Lounge-/TV-Zimmer. Die stilvolle Massivholztreppe führt vom Keller bis ins Obergeschoss. Das großzügige Untergeschoss ist komplett wohnlich ausgebaut und bietet mit 4 Räumen zzgl. Waschraum, Duschbad und separater Dusche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Klassisch im Auftritt und doch sehr modern in derTechnik - mit umfassendem, exklusiven Smart-Home-System, ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
158
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem insgesamt ca. 825qm großen Grundstück wird ein Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten im Doppelhausstil errichtet. Je Wohneinheit stehen ca. 158qm Nettogrundfläche inkl. Spitzbodenausbau zur Verfügung. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen. Die
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Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Wohn- und Essbereich, und Technikraum dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad sowie dem ausgebauten Spitzboden. Die Projektplanung erfolgt als individuell geplantes Architektenhaus. Auf ihre Wünsche gehen wir gern ein! Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 140 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohn/ Nutzraum von 15- 35 m² zu
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gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Der große Spitzboden kann für zusätzlichen Wohn/Nutzraum ausgebaut werden Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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1/10
1.950.000,00 €
544,5
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Rotklinker Zinshaus liegt in ruhiger, begrünter Hinterhauslage in zentraler Lage Hamburgs. Das Objekt ist aufgeteilt. Zum Objekt gehören 7 PKW Stellplätze. Das Objekt wurde 2001 gebaut und hat 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im
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Souterrain. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, eine große Terrasse oder einen Balkon. Das Objekt ist voll vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Rufen Sie mich an um einen Ortstermin zu vereinbaren. Michael Friebel 0163 312 04 21.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.385.000,00 €
9 Zi.
350
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierte Villa aus dem Jahre 1912 mit originalen Stilelementen und viel Charme. Eine Garage ist vorhanden. Das Grundstück ist ein Traum.