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1.200.000,00 €
420,96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitige Immobilie in zentraler Lage Dieses attraktive Objekt bietet 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit sowie 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze. Gelegen im beliebten Stadtteil Niendorf, bekannt für seine hohe Lebensqualität und
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familienfreundliche Atmosphäre. Die Immobilie profitiert von ihrer hervorragenden Lage direkt an einer Bahnstation, was schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, und das Einkaufszentrum Tibarg liegt nur einen kurzen Spaziergang oder eine U-Bahn-Station entfernt. Die pulsierende Innenstadt von Hamburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
555.000,00 €
6 Zi.
166
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Farmsen, perfekt für handwerklich Begabte zum Geld sparen durch Eigenleistung und selbst renovieren! Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Umgebung von Farmsen, nur einen
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Steinwurf vom idyllischen Ziegelteich entfernt. Mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen weitere Infos...
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1.550.000,00 €
11 Zi.
290
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das moderne Apartmenthaus verfügt über 11 gut vermietete 1-Zimmer-Appartments. Die Nettomieteinnahmen betragen 60.000,- EUR pa. Epass liegt vor: Noch nicht vorhanden EPass Baujahr: 2010 Heizungssystem: Zentralheizung Die Eigentümer wünschen eine
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diskrete Vermarktung der Immobilie. Um ein aussagekräftiges weitere Infos...
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1/4
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein von aussen saniertes Reihenhaus. Wer willens und in der Lage ist Tapeten und Malerarbeiten selbst zu organisieren, wer viellicht eine günstige gebrauchte Küche selbst einbauen kann, wer sein Bad selber fließt, der kann hier
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in den eigenen vier Wänden sein Glück finden.
Courtagfrei direkt vom Eigentümer.
Investitionen können aufgrund des Denkmalstatus direkt abgeschrieben werden - fragen Sie Ihren Steuerberater.
Sollten sie einen Besichtigungstermin wünschen oder nähere Informationen melden Sie sich telefonisch oder per sms unter 0172 455 66 30.
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3.000.000,00 €
11 Zi.
700
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hamburg mit einer Gesamtfläche von 7.000 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine sanierungsbedürftige Villa mit einer Fläche von 700 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen
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Lage von Hamburg. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Durch seine großzügige Fläche und die ruhige Lage ist es ideal für Eigennutzer oder Investoren geeignet. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für eine grüne Gestaltung. Hier können Sie sich Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen anlegen und die Ruhe und Natur genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Grundstück in Hamburg mit viel Gestaltungspotenzial! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
215.000,00 €
33,37
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In diesem Anlagenpaket werden 2 Wohneinheiten, mit je einem Zimmer, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hamburg Ostdorf. Beide Wohnungen verfügen über knapp 33,5 m² Wohnfläche, einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Aktuell
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liegen die Mieteinnahmen bei 7140 EUR jährlich. Eine realistische weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION Your European RE Brokerage
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549.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Bergedorf bietet mit seinen 4 Zimmern auf 85 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die hochwertige Ausstattung und der ausgebaute Keller, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sorgen
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für ausreichend Wohn- und Nutzraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
80
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IHR ZUGANG zu exklusiven, überregionalen und internationalen Immobilienangeboten Europaweit, Großbritanien, Dubai, Cypern Türkey, New York, Manhattan, Hamptons, Schweiz, Schweden, Dominikanische Republik BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
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Your European RE Brokerage service@laue-partner.de Handy / Whatsapp +491724055095
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3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diskretion! Bitte kontaktieren Sie uns!
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Neu
1/3
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einem schönen Grundstück in grüner Lage den Neubau einer modernen Architekten-Doppelhaushälfte als Energieeffizienzhaus 40.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
3.200.000,00 €
11 Zi.
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Besichtigung nach telefonischer Verabredung und am Sa 11.01.-13bis14 Uhr
HH-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal.
Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla
auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche
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in 22087 Hamburg
– hochwertig restauriert und energetisch modernisiert,
- sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen.
- Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang
- Einliegerwohnung möglich: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, etc. mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss
Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die Kaufenden.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer.
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²:
•Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten
•Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkon
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1/3
599.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist individuell geplant und kann deshalb
von den Käufern je nach Bedarf geändert werden.
Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und
Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind
diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den
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Käufer verbunden.
Unsere Häuser werden grundsätzlich massiv gebaut.
Die Wände der Hersteller Silka oder Ytong werden
auch im 1. Stock massiv gemauert. Wir verzichten
bewusst auf Leichtbau- oder Trockenbauwände.
Klinkerfassaden kommen von Olfry mit dem speziellen
Ausblühschutz. Die Dachpfannen werden als Tondach-
Pfanne mit dem Engobierungsschutz von Braas oder
vergleichbaren Herstellern verlegt.
Das Haus wird nach der aktuellen Energiesparver-
ordnung als Niedrigenergiehaus gebaut. Mit Übergabe
des Hauses erhalten Sie selbstverständlich eine Wärme-
schutzberechnung inklusive Energieausweis.
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3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
JNKM €148.000,- p.a. Diskretion! Bitte nehmen SieKontakt mit uns auf.
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500.000,00 €
300
m2
20355 Otterndorf
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/2
Quelle:
www.immobilien.de
629.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Mümmelmannsberg – Moderne Doppelhaushälfte mit höchstem Wohnkomfort
In einer ruhigen Seitenstraße von Mümmelmannsberg entsteht eine Doppelhaushälfte, die durch modernes Design und durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
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Mit 210 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen bietet dieses Zuhause Komfort für höchste Ansprüche.
Die Fertigstellung ist für den 31. März 2025 geplant – der Einzug in Ihr Traumhaus rückt näher!
Highlights der Raumaufteilung
Die intelligent gestalteten Räume verteilen sich auf zwei vollwertige Geschosse (ohne Dachschrägen) und ein großzügiges Dachgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für Familie und Gäste
Große, geschlossene Küche – funktional und stilvoll
Flexibles Gästezimmer/Homeoffice mit direktem Gartenzugang
Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort
Großes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – hochwertige Unterputzarmaturen inklusive
Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Bodentiefe Panorama
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Neu
570.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, 106 m² Wohnfläche, und einer Garage. Das Gebäude wurde 1931 und 1938 erbaut, die Garage im Jahr 1971/72 hinzugefügt. Zwischen 2004 und 2014 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen
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durchgeführt (Elektrik/Leitungssysteme, Fenster, Hauseingangstür, Heizung, Fassadendämmung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es drei Räume; im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss Flur, 2½ Zimmer und Bad/WC.
Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Wohnhauses entspricht offenbar dem Baujahr und den bisher durchgeführten Maßnahmen. Es sind teilweise Erhaltungsmaßnahmen notwendig, sowie Maßnahmen, um die Sanierung abzuschließen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745979
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1.010.000,00 €
4 Zi.
98
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nummer 2) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 98,3 m² sowie einem Stellplatz für ein Fahrzeug, Baujahr 2005. Die Raumaufteilung gemäß Bauzeichnung
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ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum, Hobbyraum, Kellerraum und ein Duschbad; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss befinden sich Diele/Pantry, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 718 m², jedoch wird nur der ½ Anteil des Grundstücks erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.010.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla
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1.530.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 57 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einem eingeschossigen Anbau (ehemaliger Stall) und einem kleinen Holzschuppen/Spielhaus. Baujahr 1927, Anbau/Erweiterung 1936,
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Fenster modernisiert 1980 und 2004. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Gartenterrasse; im Dachgeschoss: Flur und 2 Zimmer.
Beheizung und Warmwasser mittels Gas-Zentralheizung (Bj. 2020): das Wohnhaus verfügt über eine mittlere Ausstattung und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsbedarf
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.530.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
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523.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 14,79 Quadratmeter. Zusätzlich zur Hauptwohnung gehören eine
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Garage, zwei Carports, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, die Garage kam 1975 dazu, der Anschluss an das Druckwassersiel wurde 1982 installiert und das Dachgeschoss wurde 2008 zu einer separaten Wohnung umgebaut.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Bad mit WC und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse (ehemals Wintergarten). Das ausgebaute Dachgeschoss der Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
Es gibt ein