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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
30 Zi.
624
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus liegt zentral im Herzen von Hannover - Hainholz. Das Haus wurde ca. 1957 auf einem ca. 396 m gro en Grundst ck erbaut und bietet Ihnen 807 m vermietbare Fl che aufgeteilt in ca. 183 m Gewerbefl che im
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Erdgeschoss sowie 11 Wohneinheiten mit ca. 624 m Wohnfl che. Die Aufteilung der Gewerbefl che ist wie folgt: 2 x 1 Zimmer 42 m und 50 m , 2 x 2 Zimmer mit ca. 36 m und ca. 55 m . Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: 4 x 1 Zimmer. jeweils ca. 64 m / 2 x 2 Zimmer jeweils ca. 50 m / 4 x 3 Zimmer jeweils ca. 72 m und 1 x 4 Zimmer mit ca. 106 m Wohnfl che. Die derzeitigen IST Mieteinnahmen belaufen sich bei den Gewerbeeinheiten auf ca. 18.984,-- p.a. zzgl. NK.. Die Mieteinnahmen der Wohnungen auf ca. 49.776,-- p.a. zzgl. NK:. Je eine Gewerbeeinheit ( 36 m ) und Wohnung ( 106 m ) ist derzeit vom Eigent mer genutzt und noch nicht in den Mieteinnahmen enthalten. Das Wohn- und Gesch fts verf gt ber einen nicht ausgebauten Dachboden als Ausbaurese
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1953, Gewerbefläche: 1886m², Bürogebäude mit Anbau und Gewerbehalle
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Hainholz:
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
810
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit 10 Wohneinheiten, Calenberger Neustadt, Stadtbahn, Nähe Friederickenstift, Uni-Anbindung. Hohe Rendite, 96.600,-- Euro JNME, da vermietet an studentische Wohngemeinschaften. Gasthermen in jeder
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Wohnung. Dachdämmung kürzlich durch Eigentümer. EG frei bei voller Vermietung JNME 100.000,00€
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
854
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 14 Wohneinheiten. Ausgebautes Dachgeschoss. 854m² Wohnfläfche und 4 Garagen Wohnungen haben Balkone und sind perfekt ausgestattet. Kein Mieterwechsel. Alle Mieter zahlen pünktlich. Hausmeister im Haus. Sehr solide
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Hausverwaltung die gerne beim Eigentümerwechsel bestehen würde. Mieteinnahme 90.000,00 €
Lagebeschreibung: Beste Lage von Hannover City. Einkaufsvirtel. Kindergärten und schulen in der Nähe.
Raumaufteilung: Linke seite 3 Zimmerwohnung. Rechte Seite 2 Zimmerwohnungen
Besichtigungstermine: Besichtigung telefonisch vereinabren. Ausschließelich über Immobilien am Zoo.
Provision: 5,95 inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
12 Zi.
320
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter und ruhiger Lade von Vinnhorst bieten wir Ihnen ein individuelles Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen und einem Gewerbe zum Kauf an. Die Wohnungen sind unterschiedlich aufgeteilt. Eine Wohnung konnte durch einen nachtr glichen Anbau vergr
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ert werden, somit ist ein repr sentativer Wohnbereich und ein gro er Balkon entstanden. Die dar berliegende Dachgeschosswohnung hat dadurch eine besonders gro z gige Dachterrasse erhalten. Alle Wohnungen, das Gewerbe und die Garagen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist- Miete. Aufgrund der Lage und der Wohnungsgr en kann auch k nftig von einer guten Vermietbarkeit ausgegangen werden. Unter Beachtung der gesetzlichen Regelungen zur Eigenbedarfsk ndigung kann die Selbstnutzung eine attraktive Option sein.