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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
497
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Toplage der Nordstadt, nur wenige Schritte vom Uni-Gel nde und Welfengarten entfernt kommt ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zum Verkauf. Das Geb ude wurde ca. 1958 errichtet. Die Wohnungen teilen sich auf in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 61-64
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m Wohnfl che) und eine Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m Wohnfl che). Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, ohne Durchgangszimmer und bieten sich auch f r Wohngemeinschaften an. Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Auf dem Hof steht den Mietern ein berdachter Fahrradabstellbereich zur Verf gung, au erdem kann der Hof von allen Mietern zum Aufenthalt genutzt werden. Aufgrund der sehr begehrten Wohnlage in direkter Lage zur Hochschule und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht aktuellen Ist- Miete.
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Quelle: www.immobilie1.de
10.900.000,00 €
30167 Hannover-Nordstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die insgesamt 35 Wohneinheiten innerhalb des Geb udes verteilen sich auf 1-3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 2.078 m . Das sechsgeschossige Objekt wird im KfW-55EE-Effizienshausstandard errichtet und verf gt ber zwei Hauseing nge
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mit jeweils einer Aufzuganlage, die vom Kellergeschoss in jede Etage reicht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Im Kellergeschoss finden sich neben den Abstellr umen auch zahlreiche Fahrradabstellpl tze sowie gemeinschaftliche Abstellbereiche zur allgemeinen Verwendung. Die Fahrradabstellr ume sind ber eine Rampe vom Innenhof erreichbar. Energetisch werden die Wohnungen durch eine Luft-Wasser-W rmepumpe, eine ca. 15kwp Photovoltaikanlage zentral mit W rme und Warmwasser versorgt. Abgesichert wird die Spitzenlast ber eine zus tzliche, zentrale Gastherme. Die kompakten Wohneinheiten bieten optimale Voraussetzungen f r Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften und werden hochwertig mit Eichenparkettb den, modernen Fliesen und mit zeitgem
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Nordstadt:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
322
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf kommt ein sehr individuelles Wohn-und Gewerbe-Ensemble in zentraler und gut vermietbarer Innenstadt-Lage. Eine Wohnung, die 2011 als Neubau in Holzst nderbauweise auf das vorhandene Geb ude aufgesetzt wurde, ist mit circa 184 m Wohnfl
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che zzgl. Wintergarten und zwei Dachterrassen sehr gro z gig und exklusiv gestaltet. Bei Errichtung der Wohnung wurden bereits Anschl sse f r eine weitere K che und ein weiteres Bad (wird zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutzt) vorbereitet, so dass eine Aufteilung in zwei getrennte Wohnungen mit je einer Terrasse m glich ist. Auch die Elektroanlage ist bereits geteilt. Die Wohnung wird ber eine Gaszentralheizung, in Teilbereichen als Fu bodenheizung konzipiert, beheizt. Der Wintergarten ist ebenfalls an die Gasetagenheizung angeschlossen. Neben einem Heizk rper stehen auch eine Fu bodenheizung und ein Kamin zur Verf gung. Zus tzlich ist eine Beschattung vorhanden. Der gro z gige Wohn- / Essbereich ist klimatisiert und ber ein Glasfaltelem
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1953, Gewerbefläche: 1886m², Bürogebäude mit Anbau und Gewerbehalle
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
12 Zi.
278
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Hainholz liegt im Nordwesten von Hannover. Der Stadtteil Hainholz liegt nördlich der Bahnstrecke Hannover-Minden, im Westen wird er begrenzt durch den Burgweg und den Vinnhorster Weg, im Norden
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durch die Schulenburger Landstraße und den Erlenweg, im Osten durch den Rübenkamp und die nördliche Fenskestraße. Hainholz ist durch viel Industrie geprägt. Des Weiteren befinden sich hier viele Möbel- und Baumärkte. Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Leben sind im nahen Umfeld vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt gesamt 278 m² für 4 Parteien. Vorhanden sind: - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 93 m², - 2 Zimmer mit Terrasse 62 m², - 4 Zimmer mit Balkon 79 m², - 1-Zimmer-Maisonette mit Balkon ca. 44 m². Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Bäder haben Tageslicht und sind mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet. In den Wohnbere