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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
159,42
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Heiligenstedten ist eine hübsche Gemeinde mit ca. 1.550 Einwohnern nur 4 km westlich von der Kreisstadt Itzehoe und unmittelbar an der idyllischen Stör gelegen. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Itzehoe vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Heiligenstedten. Die Auffahrt zur A 23 Richtung Hamburg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet die perfekte Anbindung. Eine Busverbindung nach Itzehoe ist gegeben. Von Itzehoe aus bestehen Zugverbindungen nach Hamburg und Westerland (Bahnstrecke Hamburg-Westerland).
Ausstattung: - massive Bauweise mit Hyperlite-Dämmung - dunkles Pfannendach, oberste Geschossdecke mit Glaswolle gedämmt - Einbauküche gem. BJ - Vollbad/WC, Gäste/WC - Ölzentral-/Fußbodenheizung mit 7.500 ltr. Erdtank - Holzfenster (Afzelia ) im DG, vor ca. 5 Jahren erneuert - Fliesen / tlw. Teppichboden - Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung -
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
167
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Heiligenstedten ist eine Gemeinde direkt westlich von der Kreisstadt Itzehoe gelegen mit ca. 1.550 Einwohnern. Die Stör verläuft durch Heiligenstedten. Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf sind im ca. 4 km entfernten Itzehoe vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Heiligenstedten, alle weiterführende Schulen in Itzehoe. Die Auffahrt zur A 23 Richtung Hamburg und Heide ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Busverbindung nach Itzehoe ist gegeben. Von Itzehoe aus bestehen Zugverbindungen nach Hamburg und Westerland (Bahnstrecke Hamburg-Westerland).
Ausstattung: - Einbauküche EG, Einbau 2001 - Erneuerung Dach, ca. 2013 - Wintergarten, Bj. 1999, mit Markise - Vollbad mit Dusche im EG - Gäste-WC im EG - Duschbad im DG - Vollkeller - Holzgartenhaus - Doppelgarage
Objekt: Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
157
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit wunderschön gepflegter Gartenalage liegt in der Nähe von einem Waldstück. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einer langen Auffahrt mit vielen Stellplatzmöglichkeiten. Ein Glasfaseranschluss ist
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vorhanden. Die Kellerräume sind nutzbar. Der gesamte Keller ist neu gegen Feuchtigkeit gesperrt worden. Ausführliche Informationen hierüber können entsprechend beigebracht werden. Um sich ein genaues Bild des Objektes machen zu können wird der virtuelle Rundgang des Hauses beigefügt.
Lagebeschreibung: Heiligenstedten liegt direkt westlich von Itzehoe an der Stör. Durch die Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 5 und 204, sowie die Marschbahn Hamburg-Westerland. Von Heiligenstedten sind es ca. 10 Minuten bis nach Itzehoe. Bis zu der Autobahn 23 sind es ca. 2km.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und ein Gäste- WC. Im Obergeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenstedten:
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
97,2
m2
25524 Bekmünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in Bekm nde. Das im Jahr 1960 erbaute Haus bietet eine Wohnfl che von rund 97 m . Das Haus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, eine K che, einen Wintergarten und zwei Badezimmer. Besonders
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hervorzuheben ist die K che, die 2020 erneuert wurde. Das Haus wird ber eine Gaszentralheizung befeuert. Zus tzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer, der f r wohlige W rme an k hlen Tagen sorgt. Das Grundst ck ist 323 m gro und dadurch sehr pflegeleicht. Zudem sind mehrere PKW-Stellpl tze vorhanden. Die aktuelle Miete wurde vor Kurzem um 80 angehoben, auf nun insgesamt 750 . Das Mietverh ltnis besteht seit 2020. Zum Schutz der Privatsph re des Mieters sind nur von beiden B der und von der K che aktuelle Fotos erstellt worden. Die weiteren Fotos wurden seitens des Mieters zur Verf gung gestellt. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen oder f r die Absprache einer Besichtigung zu kontaktieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vermietete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und befindet sich auf einem Grundst ck von ber 1000 m . Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert (z.B. Dach 2014) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verf gt ber
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eine lzentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 3 Zimmern, die seit 2014 vermietet ist und folgende Eckdaten bietet: - ca. 83 m Wohnfl che - 1 Carportstellplatz - helle und ger umige Zimmer - Kunststofffenster neu 2022 - gro e und saniertes Badezimmer mit Fenster - Wohnk che - Holzdielenboden - gepflegter Zustand - Gartenanteil vorhanden - 2 Kellerr ume - Klimaanlage im Schlafzimmer - Mieteinnahme EUR 6.600,- p.a. Die Wohnung 2 im Dachgeschoss ist seit 2022 vermietet und verf gt ber 2,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 1981 erst zur Wohnung umgebaut. Auch diese Wohnung ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand. - ca. 75 m Wohnfl che - gro es und saniertes Vollbad mit Fenster - Kunststofffenster -