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1/10
Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
10,5 Zi.
300
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HERZLICH WILLKOMMEN in der Villa Prostata Dieser einprägsame Name kommt aus dem Familiensarkasmus eines regionalen Arztes, der einst das wunderschöne Wohnhaus am Feldrand von Heiningen erbauen lassen hat. Nun können Sie mit Ihrer Familie dieses
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Zuhause bald ihr eigenes nennen. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde solide gebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand, der seit dem Baujahr 1978/79 gepflegt aufrechterhalten wurde. Zwischenzeitliche haben aber auch einige Modernisierungen, ein Dachgauben-Ausbau und ein Anbau an das bestehende Gebäude für reichlich Vergrößerung und noch mehr Konvertibilität gesorgt. Insgesamt stehen damit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen. Die Einliegerwohnung ist über das Kellergeschoss bzw. über die EG-Wohneinheit erreichbar, die durch die Hanglage ebenerdig zum Garten und Teich liegt. Ihr neues Zuhause bietet daher e
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
132
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schauen Sie sich dieses gut gelegene Häuschen im beliebten Heiningen unbedingt an! Hier können Sie sich entspannen, genießen, leben. Es gibt eine eigene Gartenfläche, eine Terrasse und ein Balkon in Südausrichtung. Die gute massive Bauweise mit
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eigener Solarthermie und Fernwärmeanschluss, der eine angenehme Fußbodenheizung versorgt, bewirkt eine optimale energetische Gesamtsituation. Die Böden sind mit Echtholz, Teppich und Fliesen belegt. Die Einbauküche und der Garagenplatz in der Tiefgarage sind bereits im Preis beinhaltet. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit genügend Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
213
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Familienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Heiningen und besticht durch einen schönen Garten, eine gute Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Es ist mit einer modernen Pellet-Heizung, 3-fach verglasten Fenstern
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und einer großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet, aus der Einnahmen generiert werden. Die Erdgeschoss-Wohnung mit weitläufigem Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten: Spielparadies für die Kinder oder Entspannungs- und Gemüsegarten (mit Hochbeeten) - das große Grundstück lässt Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Die gepflegte 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon verfügt über ein ca. 50 qm großes Wohnzimmer, das durch das Einziehen einer Wand aufgeteilt werden kann, so dass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht. Im Untergeschoss ist eine wohnwirtschaftlich genutzte Fläche von ca. 45 qm vorhanden, die sich in einen großen Wohn-/Hobbyraum und ein Büro aufteilt. Ingesamt stehen Ihnen ca. 256 qm zur Verfügung, so dass Groß und Klein den
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
231
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Heiningen neu im Angebot: Solides freistehendes Wohnhaus auf sehr großem Grundstück - nach durchzuführender Modernisierung ideal für mindestens 1-2 Familien zur Selbstnutzung (Mehrgenerationenhaus?) oder Teilvermietung. Darüber hinaus ist das
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große Grundstück event. auch für Bauträger oder eine Bauherrengemeinschaft geeignet weil es eine deutliche intensivere (Neu-)Bebauung als bisher zulässt! Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über 3 Wohnetagen (EG, OG, DG). Es bietet neben ca. 231 m² Wohnfläche ausgiebig Nebenräume mit ca. 90m² Nutzflächen im Untergeschoss. Das Wohnhaus wurde in 1955 errichtet und ca. 1970 um 1 Geschoss (OG) aufgestockt und umgebaut. Derzeitige Raumaufteilung: EG:3-4 Zimmer, ,abgeschloss. Küche, Tageslichtbad, sep. WC, ca. 88 m² Wfl. OG:4 Zimmer, Tageslichtbad, sep. WC, Balkon, ca. 98 m² Wfl. DG: 2-3 Zimmer, ca. 45 m² Wfl. Die Räume machen, mit relativ großen Fensterflächen, einen hellen und freundlichen Eindruck. Das Grundstück ist mit 1.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
225,15
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde zwischen 2016-2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 225m², wovon sich ca. 164m², komfortabel auf einer Ebene im EG
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befinden, und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.099m², bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine Familie. Im UG sind zusätzlich 2 Zimmer und ein Bad vorhanden, welche durch den separaten Zugang auch als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Das OG ist noch nicht ausgebaut. Dank dieser Ausbaureserve im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen um ca. 80m², zu erweitern. Hier wurden bereits Pläne erstellt, und Vorbereitungen in Form der Dachdämmung und dem Verlegen der benötigten Leitungen getroffen. Der im OG befindliche Balkon bietet einen überragenden Weitblick. Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 4-5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Sauna im UG lädt zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
8,5 Zi.
273
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie und die Lage mit dieser Aussicht und genialem Grundstück wird Sie begeistern. Super, großzügige Räum und eine gute Aufteilung erwartet Sie. Bringen Sie Ihre Ideen unter und vereinen Sie Klassik und Moderne. Das Generations -
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Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978 erbaut. Die große Doppelgarage führt direkt ins Innere vom Haus oder auch in den Garten. Die Bauweise ist massiv. Für noch mehr Wohnraum, steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zum Ausbau bereit. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Im UG sind einige Kellerräume und ein modernes großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Elektrik wurde hier separat erneuert 2021. Auch hier kommen Sie direkt von der Küche aus in den Garten und überdachte Terrasse. Großer Garten für Grillfreunde, Kinder oder Vierbeiner. Genießen Sie in vollen Zügen die Möglichkeit, 3 Generationen unter ein Dach zu bekommen. Auch die 2 großen Balkone geben dieser Immobilie Nutzen und den gewissen Charme mit Weitsicht. Das Holz findet an
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
5 Zi.
132
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
Schauen Sie sich dieses gut gelegene Häuschen im beliebten Heiningen unbedingt an!
Hier können Sie sich entspannen, genießen, leben.
Es gibt eine eigene Gartenfläche, eine Terrasse und ein Balkon in Südausrichtung.
Die gute massive Bauweise mit
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eigener Solarthermie und Fernwärmeanschluss, der eine angenehme Fußbodenheizung versorgt, bewirkt eine optimale energetische Gesamtsituation.
Die Böden sind mit Echtholz, Teppich und Fliesen belegt.
Die Einbauküche und der Garagenplatz in der Tiefgarage sind bereits im Preis beinhaltet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit genügend Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
5 Zi.
213
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Familienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Heiningen und besticht durch einen schönen Garten, eine gute Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot.
Es ist mit einer modernen Pellet-Heizung, 3-fach verglasten
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Fenstern und einer großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet, aus der Einnahmen generiert werden.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit weitläufigem Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten: Spielparadies für die Kinder oder Entspannungs- und Gemüsegarten (mit Hochbeeten) - das große Grundstück lässt Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.
Die gepflegte 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon verfügt über ein ca. 50 qm großes Wohnzimmer, das durch das Einziehen einer Wand aufgeteilt werden kann, so dass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht.
Im Untergeschoss ist eine wohnwirtschaftlich genutzte Fläche von ca. 45 qm vorhanden, die sich in einen großen Wohn-/Hobbyraum und ein Büro aufteilt.
Ingesamt stehen Ihnen ca. 256 qm zur Verfügung, so dass Groß und Kl
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
14 Zi.
468,41
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heiningen (Nähe Göppingen). Das charmante Objekt wurde ca. im Jahr 1937 (Annahme) erbaut, kontinuierlich instand gehalten, wobei das Dachgeschoss
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vollständig im Jahr 2022 zu zwei Wohnungen ausgebaut. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die Teilweise an Einzelpersonen und Familien vermietet sind. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können Ihnen jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Renovierungen: Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016, Dachgeschoss vollständig im Jahr 2022 und der Rest der Immobilie wurde in den 80ern renoviert. Energiedaten: Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde am 06.07.2020 erstellt und ist bis 06.07.2030 gültig. Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 168,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F. CO2-Emissionen: 52,6 (kg/m²*a)