Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
8 Zi.
248
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
10 Zi.
243
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine langfristige und sichere Kapitalanlage? Aufgrund der perfekten Lage und der zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies ein besonderes Anlageobjekt, welches bis heute nicht aufgeteilt wurde. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit vier
...
Wohnungen liegt auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 243 m² Wohnfläche. Das solide Mietshaus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und wurde in den vergangenen 12 Jahren umfangreich saniert. Alle vier Wohnungen verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Neben dem zentralen Wohn-/Schlafraum stehen ein Flur mit Kochnische sowie ein Duschbad zur Verfügung. Daneben befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht. Zusätzlich steht ein sonniger Süd-Balkon zur Verfügung. Auf diesem können Sie nach einem langen Arbeitstag den Alltagsstress vergessen, die S
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
10 Zi.
243
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer begehrten Lage von Hersbruck und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die gute Ausstattung. Das Haus bietet vier unabhängige Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial, die
...
ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Aufgrund der perfekten Lage und der zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies ein besonderes Anlageobjekt, welches bis heute nicht aufgeteilt wurde. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen liegt auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 243 m² Wohnfläche. Das solide Mietshaus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und wurde in den vergangenen 12 Jahren umfangreich saniert. Alle vier Wohnungen verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Neben dem zentralen Wohn-/Schlafraum stehen ein Flur mit Kochnische sowie ein Duschbad zur Verfügung. Daneben befindet sich eine 2-Zimmer-Woh
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7,5 Zi.
213,93
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese charmante und moderne Stadtvilla am Michelsberg, aus historischer Zeit in zentraler Hersbrucker Lage. Das im Jahr 1925 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214 m² und bietet mittlerweile insgesamt 7,5 Zimmer,
...
darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt wurde im Jahr 2001 kernsaniert und stetig weiter modernisiert/saniert. Alle Räume haben Tageslicht und das Haus ist insgesamt hell, freundlich und hat einen durchgängigen warmen Flair. Jeder Raum, jedes Detail wurde in höchster Qualität und mit Finesse umgesetzt. Die stets qualitative Ausstattungsqualität des Hauses ist zwischen normal bis gehoben einzustufen. Die Fassade hat eine Dämmung erhalten, wobei man die sehr individuelle Fassade behutsam in der Gestaltung gelassen hat. Eine solche individuelle Fassade findet man nur an alten Häusern mit Charakter. Ein besonderes Highlight stellt der offene und großzügige Wohnraum mit seinem einladenden Kaminofen dar, welcher sehr harmonisch das Esszi
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Am Heldmannsberger Weg 9+11 in Hersbruck entstehen moderne Doppelhäuser. Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort über eine top-Infrastruktur. Die attraktiven Einheiten verfügen
...
über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich wie z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Trockenbau oder Außenanlagen. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung -PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Das Steuermodell für Kapitalanleger: Mit der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren Käufer neu gebauter Wohnimmobilien von hohen Abschreibungssummen und erheblichen steuerlichen Rückfl üssen. Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskoste
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
137
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 137 m², ergänzt durch einen Anbau (26 m²), eine Scheune (42 m²), ein ehemaliges Waschhaus (15 m²), eine Garage (15 m²) und
...
eine Erdgarage. Das Gebäude wurde um 1936 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche, eine Dusche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, eine Diele, ein Fahrradabstellraum, eine Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit 66,90 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit 68,90 m² sowie einen Balkon mit 1,20 m². Die Heizung erfolgt durch einen Pellet-Ofen, einen Holz-Ofen-Herd und einen Elektro-Heizer. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Haus ist technisch und energetisch veraltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
137
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
...
Wohnfläche: 137m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude und eingeschränkte Baufläche