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Quelle: www.immowelt.de
388.013,00 €
5 Zi.
146,86
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bereits der große repräsentative Eingangsbereich begeistert mit der offenen Sicht vom Erdgeschoss auf die Galerie im Obergeschoss. Stilvoll fügt sich die gerade Treppe in die großzügige Diele ein. Mit wenigen Schritten
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erreichen Sie den einladend offenen Wohn- Essbereich, an den sich die geräumige Küche anschließt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Sonnenlicht und lassen Ihre Theke oder Kochinsel in hellem Licht erstrahlen. Der direkte Zugang in den Garten vermittelt Freiheit und schafft fließende Übergänge zwischen wohligem Wohnraum und blühender Natur. Eine versteckte Garderobe, der Hauswirtschaftsraum, sowie bedarfsgerecht ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC finden ebenfalls im Parterre den richtigen Platz. Im Obergeschoss führt Sie die Galerie zu den beiden identisch geschnittenen Kinderzimmern. Der Phantasie und Entfaltung der spielenden Kinder werden hier keine Grenzen gesetzt. Das eigene Duschbad schafft weitere Freiräume für die Kleinen. Die Eltern
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Quelle: www.immowelt.de
481.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
57271 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in dieser Gemeinde projektiert. Ein qm kostet hier ca. 83 EUR/qm. Der Kaufpreis von 190.000,00 EUR zzgl. Kauf und Baunebenkosten ist im Angebot inkludiert.
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Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden. Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen die Scouts selber. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grun
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Quelle: www.immowelt.de
431.859,00 €
6 Zi.
206
m2
57271 Finnentrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in dieser Gemeinde projektiert. Ein qm kostet hier ca. 93 EUR/qm. Der Kaufpreis von 70.000,00 EUR zzgl. Kauf und Baunebenkosten ist im Angebot inkludiert.
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Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden. Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen die Scouts selber. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grund
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
163
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Im Siegerland, unweit des Ursprungsgebiets der Flüsse Sieg, Eder und Lahn am Südwestabhang des Rothaargebirges, ca. 15 km Luftlinie nordöstlich von Siegen, liegt der
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Luftkurort Hilchenbach. Wo sich mehrere Täler zum Gebiet des oberen Ferndorfbaches, eines Nebenflusses der Sieg, vereinigen, bildet Hilchenbach den natürlichen Mittelpunkt von zwölf Orten, die im Rahmen der kommunalen Neugliederung 1969 zur "Stadt Hilchenbach" zusammengefügt wurden. In dieser Stadt leben auf 80,85 km² etwas mehr als 15.000 Einwohner. Unser Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Hilchenbach-Müsen.
Objekt: ÜBER 2.000 m² GRUNDSTÜCK | SONNIGE LAGE - AUCH ABENDS NOCH | SOFORTBEZUG MÖGLICH Am 06. April 1937 hat der Landrat des Kreises Siegen Herrn Heinrich Groos die Baugenehmigung für dieses Wohnhaus erteilt. In grundsolider Bauweise mit 45 cm starken Sandsteinen wurde das Kellermauerwerk, das Erdgeschoss mit 30 cm
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht in der geographischen Mitte von Dahlbruch. Fast die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt im 500 m-Umkreis: Kino, Theater, Hallenbad, Sparkasse, Supermarkt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheken Dahlbruch zeichnet sich durch seine Nähe
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zur Natur aus. Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Wäldern und Wanderwegen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Autobahnen A45 und A4 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Städte wie Siegen, Dortmund und Köln.
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 150qm, zuzüglich eines ausgebauten Obergeschosses mit weiteren 40qm Nutzfläche. Es wurde 1969 auf einem knapp 808qm großen Grundstück erbaut. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Haupteingang von außen. Zusätzlich gelangt man über die Treppe im Haus in die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
5 Zi.
109
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern
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gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lützel ist der am höchsten gelegene Stadtteil von Hilchenbach. Der Ort hat ca. 450 Einwohner. Die höchste Erhebung bei der Lützel ist der 658,5 m hohe Pfaffenhain auf der Rhein-Weser-Wasserscheide, auf dessen Westgipfel Giller der Aussichtsturm Gillerturm steht. Die Lützel wird östlich von der noch jungen Eder passiert, welche in etwa 6 km Entfernung entspringt und weiter in das Wittgensteiner Land zum Nachbarort Erndtebrück fließt.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger Lage von Hilchenbach-Lützel. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und ist in zwei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss werden Si
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
255
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Dahlbruch mit Anbindung an die ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5
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km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das in massiver Bauweise erstellte Haus ist teilrenoviert. Die Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
Objekt: Das gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Wohnlage. Durch den schönen, großen Garten ist das Haus besonders interessant für Familien mit Kindern und die ca. 77 qm große Einliegerwohnung bietet weitere Optionen bezüglich des Wohnens mit mehreren Generationen oder auch einer Vermiet
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
9 Zi.
171
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du bist auf der Suche nach einem neuen Zuhause f r Dich und Deiner Familie? Mit Charme und der Note zu etwas Besonderem? Dann lohnt es sich auf alle F lle, Dir die Zeit zu nehmen und Dir dieses schnuckelige EFH anzuschauen. Uns ist es leider zu gro
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geworden, wir sind auf der Suche nach etwas Kleinerem. Hier findest Du etwas Altes, etwas mit Bestand und guter Substanz. So ganz hoch hinaus kannst Du zwar nicht, denn die Deckenh hen sind im Durchschnitt nur 2,00 m hoch. Dies hilft Dir aber auch im Winter Heizkosten zu sparen, und es ist Dir ein Leichtes, Dir hier ein gem tliches Zuhause zu schaffen, denn mit seinen 9 Zimmern, 1 gro en, lichtdurchfluteten K che, incl. integriertem Essbereich, 2 ansprechenden Flurbereichen, 2 B dern, einem Dachboden, den Du Dir , wenn Du das m chtest auch noch ausbauen kannst, f llt es Dir leicht, Dir hier ein gem tliches Zuhause einzurichten. Mit Deiner Kreativit t und Deinen phantasievollen Gestaltungsm glichkeiten kann es auf jeden Fall mithalten. Wenn D
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
140
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser traumhaften Immobilie in zentraler Lage der Stadt Hilchenbach! Das im Jahr 2008 erbaute Haus besticht durch seine gro z gigen ca. 140m Wohnfl che und bietet einen einladenden Wohn-/Essbereich mit offener K che, der perfekt f r
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gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden geeignet ist. Ein G ste-Bad im Eingangsbereich sorgt f r zus tzlichen Komfort und Privatsph re. Der Top-Zustand des Hauses ist sofort erkennbar und l sst keine W nsche offen. Die moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.000m gro en, noch bebaubaren Grundst ck, das viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Eine an den Wohnbereich des Hauses angrenzende Terrasse sowie ein geschmackvolles Gartenhaus laden zum Entspannen im Freien ein. Der gro e Garten bietet gen gend Raum f r Kinder zum Spielen und Toben, sowie f r gem tliche Grillabende. Eine Photovoltaikanlage, eine Sole/Wasser-W rmepum
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
200
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Fachwerkhaus im Zentrum von Hilchenbach-Allenbach. Das Gebäude wurde komplett renoviert. Neben 8 Zimmern verfügt das Objekt über 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoß kann zusätzlich als Wohnraum
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ausgebaut werden. Ca. 200 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Den Gewölbekeller kann man als Lager-und Abstellmöglichkeit nutzen. Die große Scheune eignet sich sehr gut als Garage für einen PKW. Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Provision: Euro 8.532,30 inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
178,82
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1985 massiv erbaute Einfamilienhaus mit separaten Appartement pr sentiert sich in ruhiger Wohnlage von Hilchenbach. Das Grundst ck bietet eine Fl che von 743 qm und ist im Eigentum der Stadt Hilchenbach. Eine j hrliche Erbpacht ist zu
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entrichten - auf Anfrage kann bei Bedarf das Grundst ck gegen Zahlung bernommen werden und die Erbpacht erlischt. Das hochwertige Wohnhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 178 m und verteilt sich auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen gro z gigen Wohnbereich mit gro en Fensterfl chen und direkten Zugang auf die Terrasse. Die angrenzende aber separierte K che grenzt unmittelbar an den Wohn-/Essbereich Bereich und sorgt somit f r kurze Laufwege! Sie verf gt ebenso ber eine Abstellkammer und bietet direkten Zugang zum Garten. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein G ste-WC. ber das Treppenhaus erreichen Sie auf halber Ebene ein weiteres Zimmer, welches individuell als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Hochwer
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Gesamtwohnfl che von etwa 150qm, zuz glich eines ausgebauten Obergeschosses mit weiteren 40qm Nutzfl che. Es wurde 1969 auf einem knapp 808qm gro en Grundst ck erbaut. Die Einliegerwohnung verf gt
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ber einen separaten Haupteingang von au en. Zus tzlich gelangt man ber die Treppe im Haus in die Wohnung, was ideale M glichkeiten f r zwei Generationen oder ein Home Office schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie: -Schlafzimmer -Kinderzimmer/G stezimmer + Balkon Zugang -K che -Wohnzimmer -Esszimmer + Balkon Zugang -G ste-WC -Hauptbadezimmer mit Dusche Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und einen Raum, der noch Ausbaupotenzial bietet, um Ihren individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Momentan wird der Raum als Trockenraum genutzt. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung bestehend aus: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -K che -Badezimmer mit Dusche Modernisierungen: -Fenster aus 2009 -beide Eingangst ren aus 201
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
381
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Die repr sentative, gro z gige Villa besticht durch eine Wohnfl che von ca. 381 m und befindet sich auf einem ca. 6835 m gro en Parkgrundst ck mit wertvollem Bewuchs. Beim Betreten der Villa durch den gro z gigen Eingangsbereich im Erdgeschoss f llt
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der Blick auf eine Garderobe, ein G ste-WC sowie eine Diele mit Zugang zu einer berdachten Terrasse mit Au enkamin. Zur rechten Seite befinden sich die gut ausgestattete K che, das Esszimmer und das gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Zur linken Seite der Diele liegt ein weiteres Wohnzimmer mit Kachelkamin, sowie das Hauptschlafzimmer mit Zug ngen zu Bad, Toilette, Ankleidezimmer und Loggia. Zwischen dem Esszimmer und der beheizbaren Doppelgarage verl uft eine windgesch tzte Terrasse mit Pergola. Das Untergeschoss der Villa bietet ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie drei weitere Zimmer, Badezimmer, Toilette, G stezimmer und ein weiteres WC. Es gibt mehrere Kellerr
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
5 Zi.
123
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen ist f r alle Eventualit ten sicher gewappnet. Zu den Vorteilen fragen Sie Ihren Makler oder potenziellen Nachbarn!
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
6 Zi.
160
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaush lfte mit ca. 160 qm Wohnfl che steht auf einem 622 qm gro en Erbpachtgrundst ck in Hilchenbach-Allenbach. Im Erdgeschoss beherbergt die Immobilie ber eine Diele, eine K che, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit gro z gigem Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein G ste-WC. Das Untergeschoss verf gt ber eine K che, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder HWR und eine Terrasse. F r Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellpl tze zur Verf gung. Bei durchaus guter Substanz ist die Immobilie jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Die j hrliche Erbpacht betr gt ca. 500,-- Euro.