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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
405,5
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein charmantes Objekt im Stadtzentrum von Ingolstadt zu erwerben. Das Objekt ist kein Einzeldenkmal, obliegt jedoch dem Ensembleschutz der Ingolst dter Innenstadt. In dem Haus, das im Jahr 1901 in
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Massivbauweise errichtet wurde, befinden sich eine Gewerbeeinheit (musikalische Fr herziehung) und drei Wohnungen. Im Treppenhaus f hrt die originale Holztreppe von Stockwerk zu Stockwerk. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse, auf die man ber den Dachboden gelangt. Sie l dt zu einem gem tlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch hier viel Abstellfl che. Das Gesch ft im Erdgeschoss besitzt direkt zur Fu g ngerzone einen Verkaufsraum mit ca. 39,28 m Nutzfl che. Dieser wird durch einen Nebenraum mit ca. 9,97 m Nutzfl che erg nzt. In beiden R umen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ein Gang f hrt zu einem r ckw rtig gelegenen Raum des Ladens, der eine zus tzliche Nutzfl che von ca. 24,1
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
158
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein au ergew hnliches Grundst cksangebot im begehrten Alten Westviertel von Ingolstadt, in der Degenhartstra e, pr sentieren zu k nnen. Dieses Grundst ck verf gt ber gro z gige 949 m , bietet au er einer hervorragenden Lage in
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einer der attraktivsten Wohngegenden Ingolstadts, auch einen Altbestand aus dem Jahr 1967, bestehend aus 2 Wohnungen mit insgesamt 158 m Wohnfl che und zwei Fertiggaragen, die vielf ltige M glichkeiten f r Ihre individuellen Gestaltungsideen er ffnen. Der Altbestand auf dem Grundst ck bietet die M glichkeiten zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohntr ume zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option, das bestehende Geb ude abzurei en und Platz f r ein komplett neues, zeitgem es Eigenheim zu schaffen. B e b a u b a r k e i t: Es gibt zu dem Grundst ck keinen Bebauungsplan. ( 34 ist g ltig) Nachbarschafts-Bebauung ist ma gebend. Z u s a m m e n f a s s u n g: Attraktiv f r Familie
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1998 in Holzst nderbauweise erbaut und bietet auf 3 Vollgeschossen mit einer Grundst cksfl che von 172 m viel Platz f r die ganze Familie. Die 147 m Wohnfl che sind auf 5 ger umige Zimmer aufgeteilt Der Grundriss ist
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durchdacht geschnitten - so geht kein Platz verloren. Die pflegeleichten Laminat- und Fliesenb den lassen Ihnen viel Spielraum bei der individuellen Einrichtung. Die helle, gro z gige Wohnk che im Erdgeschoss ist ideal, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Praktisch ist auch das G ste-WC auf dieser Etage. Das Bad im Obergeschoss ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Sie finden hier au erdem zwei ger umige und helle Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das ausgebaute Studio im in diesem Geschoss k nnen Sie f r Ihre Hobbys oder als G stebereich nutzen. Verbringen Sie ein paar ruhige und ungest rte Stunden mit einem guten Buch auf Ihrem vom Studio erreichbaren Balkon. Genie en Sie la
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
8 Zi.
591
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Treten Sie ein in eine au ergew hnliche Welt voller Glanz und edlem Marmor! Sie werden empfangen von atemberaubend gro z gigen R umlichkeiten, die mit wundersch nem Licht durchflutet sind. Die im Obergeschoss um die Galerie angeordneten Zimmer mit
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Badezimmern en Suite und Ankleidezimmern bieten den Bewohnern des Hauses grandiosen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss wartet mit einer herrlichen Lichtkuppel auf Sie, die das elegante Haus in besonderes Licht und intensive W rme h llt. Mit Ihren G sten k nnen Sie im Untergeschoss der pr chtigen Villa gemeinsame, wundervolle und gen ssliche Abende verbringen - sie f hlen sich wie einem Edelrestaurant. Lassen Sie im exklusiven Wellnessbereich Ihre Seele baumeln. Entspannen Sie in der nach Kr utern duftenden Sauna, g nnen Sie sich ein erfrischendes Bad im Whirlpool. Verweilen Sie in dem wundersch nen, weitl ufigen Garten und lassen den Blick ins Gr ne schweifen. F r Ihren wertvollen Fuhrpark und die Autos Ihrer G ste ist gesorgt. Auf dem b
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
24 Zi.
669,68
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Apartmenthaus wurde 2022 in der N he der Ingolst dter Altstadt auf einem Grundst ck mit 880 m errichtet. Es gibt 20 zum Teil barrierefreie Apartments im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Wohnfl chen von 16,07 m bis 36,25 m Wohnfl che und zwei
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2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 39 m Wohnfl che. Die Gesamtwohnfl che betr gt 670 m . Im Kellergeschoss gibt es eine Tiefgarage mit 18 Stellpl tzen f r PKWs und einen Bereich f r Fahrr der, 22 Kellerabteile, einen Raum mit M nz-Waschmaschine und M nz-Trockner und Technik-/Heizr ume. Einige Wohnungen haben zus tzlich einen eigenen Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung. Der Personenaufzug gleich im Eingangsbereich des Hauses, die Entkalkungsanlage und die Fu bodenheizung sorgen f r Komfort. Au erdem sind alle Wohneinheiten mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Nahezu alle Wohneinheiten verf gen ber eine Terrasse oder einen Balkon mit S d-, West- oder Ostausrichtung. Alle Apartments und 2-Zimmerwohnungen sind mit Einbauk che ausges