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523.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit zwei hellen Vollgeschossen liegt am ruhigen Ortsrand des Weinortes von Markt Ipsheim. Als ökologischer Neubau entspricht die DHH dem höchsten Effizienzhausstandard KfW40 - EE/NH - Plus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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u. a. aufgrund der bereits installierten Photovoltaikanlage mit 6,3 kWp inkl. Stromspeicher mit 5 kWh und der in allen Räumen installierten dezentralen Belüftungsanlage. Die Heizung/Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine modere Viessmann Luft-Wärmepumpe inkl. großem Warmwasserspeicher über die verlegte Fußbodenheizung. Durch das barrierefreie EG ist ein selbst bestimmtes Leben in jeder Lebenssituation gegeben. Im Erdgeschoß befindet sich eine bereits installierte großzügige Nobilia Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (im EG Plan Raum Gast/Arbeiten) und das barrierefreie wandhochgeflieste WC/Duschbad mir Regendusche und Fenster. Falls im Alter evtl. notwendig kann die Einbauküche über die bereits vorhandenen Anschlüsse auch in das Wohnzimmer
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
178,42
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser topgepflegtes Einfamilienhaus, mit großem Hof, Carport, Doppelgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit tollem Kinderspielplatz und unverbaubarem Blick Richtung Süden. Das Haus wurde 2014 in
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ökologischer Holzbauweise gebaut. Seit unserem Einzug im Mai 2015 haben wir immer hinzugebaut, renoviert und verbessert. Wir haben viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Hier einige Stichpunkte zu den Besonderheiten des Hauses und der Außenanlagen: - KFW 55 Standard - Energieeffizienzklasse A+ - Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Photovoltaikanlage auf Garage und Carport (seit August 2022 - 9,52 kwp) - Hybrid-Wechselrichter vorgerichtet für Batteriespeicher - Photovoltaik im Carport vorgerichtet für Wallbox - Schornstein vorgerichtet für Schwedenofen im Wohn / - Essbereich - viel Tageslicht durch bodentiefe Holz-Alu-Fenster - elektrische Raffstores und Rolläden - Inse
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
183
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Evang.Luth. Kirchengemeinde verkaufen wir das im Eigentum der Kirchengemeinde stehende Gemeindehaus. Die Grundmauern des Gebäudes sind aus dem Jahr 1910/1911. Im Jahr 1985/86 wurde das Anwesen umfassend saniert. Im
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Zuge der Sanierung wurde an der Nordseite ein zweistöckiger Anbau erstellt. Die Dacheindeckung wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Das Anwesen hat im EG + DG eine gesamte Nutzfläche von ca. 182 m2. Das Dachgeschoss wurde ab einer Standhöhe von 1,80 gemessen. Im DG befindet sich noch ein unausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von ca. 68 m2. Zur Nutzung als Einfamilienhaus ist eine Nutzungsänderung mit Bauantrag erforderlich. Die Ausgewiesene Fläche ist keine Wohnfläche sondern Nutzfläche. Im jetzigen Zustand als Einfamilienhaus aufgrund der Räumlichkeiten nicht nutzbar.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den als PDF-Datein hinterlegten Plänen entnommen werden.
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330.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 603/6: Dieses gepflegte 2-Fam.-Wohnhaus im charmanten Weinort Ipsheim verbindet ländlichen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude 1954 zu einem Wohnhaus umgebaut, 1965 erweitert
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und im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Jahr 2000 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt. Im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 123,3 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1954, EEK: D. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ipsheim:
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375.000,00 €
5 Zi.
126
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bad Windsheim bietet auf ca. 126 qm Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung über drei Etagen. Insgesamt fünf Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine
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überdachte Südterrasse machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
* Wohnfläche: Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 126 qm genügend Platz für eine Familie,
oder ein Paar, das Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume wünscht
* fünf Zimmer: Die fünf gut geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet
jeder seinen Platz
* überdachte Terrasse: Die ca. 20 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist überdacht
und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie auch an heißen
Sommertagen entspannen und die Ruhe der Umgebung gen