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279.000,00 €
8 Zi.
170
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus im Erbbaurecht in ruhiger Wohnlage von Ipsheim. Das ursprünglich um 1957 erbaute Haupthaus wurde um 1967 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Nun stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur
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Verfügung. Das Vorderhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, ist unterkellert und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das Hinterhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 70 m² und ist ebenfalls unterkellert. Hier finden Sie noch einen unbeheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum Freisitz im Garten. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt. Die Aufteilung bietet natürlich auch eine Vermietung von zwei Wohneinheiten an. Auf dem rund 680 m² großen Grundstück befindet sich eine Reihengarage mit drei Kfz-Stellplätzen und einem Abstellraum. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienserv
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481.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit zwei hellen Vollgeschossen liegt am ruhigen Ortsrand des Weinortes von Markt Ipsheim. Als ökologischer Neubau entspricht die DHH dem höchsten Effizienzhausstandard KfW40 - EE/NH - Plus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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u. a. aufgrund der bereits installierten Photovoltaikanlage mit 6,3 kWp inkl. Stromspeicher mit 5 kWh und der in allen Räumen installierten dezentralen Belüftungsanlage. Die Heizung/Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine modere Viessmann Luft-Wärmepumpe inkl. großem Warmwasserspeicher über die verlegte Fußbodenheizung. Durch das barrierefreie EG ist ein selbst bestimmtes Leben in jeder Lebenssituation gegeben. Im Erdgeschoß befindet sich eine bereits installierte großzügige Nobilia Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten (im EG Plan Raum Gast/Arbeiten) und das barrierefreie wandhochgeflieste WC/Duschbad mir Regendusche und Fenster. Falls im Alter evtl. notwendig kann die Einbauküche über die bereits vorhandenen Anschlüsse auch in das Wohnzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
178,42
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser topgepflegtes Einfamilienhaus, mit großem Hof, Carport, Doppelgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit tollem Kinderspielplatz und unverbaubarem Blick Richtung Süden. Das Haus wurde 2014 in
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ökologischer Holzbauweise gebaut. Seit unserem Einzug im Mai 2015 haben wir immer hinzugebaut, renoviert und verbessert. Wir haben viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Hier einige Stichpunkte zu den Besonderheiten des Hauses und der Außenanlagen: - KFW 55 Standard - Energieeffizienzklasse A+ - Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Photovoltaikanlage auf Garage und Carport (seit August 2022 - 9,52 kwp) - Hybrid-Wechselrichter vorgerichtet für Batteriespeicher - Photovoltaik im Carport vorgerichtet für Wallbox - Schornstein vorgerichtet für Schwedenofen im Wohn / - Essbereich - viel Tageslicht durch bodentiefe Holz-Alu-Fenster - elektrische Raffstores und Rolläden - Inse
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330.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 603/6: Dieses gepflegte 2-Fam.-Wohnhaus im charmanten Weinort Ipsheim verbindet ländlichen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude 1954 zu einem Wohnhaus umgebaut, 1965 erweitert
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und im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Jahr 2000 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt. Im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 123,3 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1954, EEK: D. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ipsheim:
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249.900,00 €
8 Zi.
240
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 607/1: Ehem. Hofstelle bestehend aus einem 2-Fam.-Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2024 saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt über ein neues Bad mit Dusche/WC und eine
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Einbauküche. Das Dach wurde umfassend gedämmt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist momentan vermietet, wird aber ab August 2025 frei. Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. In der Scheune befindet sich derzeit eine Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 205,22 kWh, Primärenergiebedarf: 210,33 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 2018, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.