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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
135
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
31 Zi.
691,75
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investor und Kapitalanleger gesucht! Sie legen Wert auf: Lage, Häuser mit hohen Mietpotential, bereits erfolgte Modernisierungen und der Möglichkeit eines starken Steuersparmodells? Dieses Immobilienangebot, bestehend aus 2 nebeneinanderliegenden
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Mehrfamilienhäusern, sucht ab sofort einen neuen Investor. In Rothenditmold und direkt am Döllbach erwartet Sie diese Kaufgelegenheit mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Rendite von aktuell mehr als 5,5% und einer Sonder-AfA i.H. von 4,5%. Beide Häuser erwecken einen frischen Eindruck, was mitunter an der regelmäßigen Pflege der Objekte liegt. Außerdem punkten sie mit einer soliden Wohnungsaufteilung- und Größe. Zudem finden Sie nur zeitlose Ausstattung vor - alles wurde bereits in der Vergangenheit einmal renoviert/saniert. Genauso wie die neuen Heizungen in beiden Objekten, die Fassadendämmung, neue Türen etc. Ausgehend von der zentralen Lage zwischen Kirchditmold und dem Wesertor haben Ihre Mieter hier tatsächlich ein grünes Paradies direk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
7 Zi.
326
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus
EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit
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sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100 Zi.
4.125
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtteil von Kassel-Mitte auf dem Rothenberg und bietet einen unverbauten Fernblick über Kassel. Kassel-Rothenditmold liegt im Nordwesten der Stadt Kassel und grenzt unter anderem an
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Harleshausen. Aber auch die Innenstadt ist angrenzend gelegen und daher gut zu erreichen. Die geografische Lage ist sehr günstig, da Rothenditmold sowohl über eine gute Autobahnanbindung (A7, A44 und A49) als auch über eine sehr ausgeprägte öffentliche Verkehrsanbindung verfügt. Die Struktur dieses Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In direkter Nähe der angebotenen Immobilie befinden sich hauptsächlich Industrieareale und Arbeiterwohnsiedlungen. Dieses Spezial-Objekt wurde 1940 als Hochbunker mit Walmdach zum benachbarten Marienkrankhaus errichtet, damit die Versorgungsleistung der damaligen Patienten gesichert werden konnte. Zum aktuellen Zeitpunkt wird er als Lagerfläche genutzt und ist bis auf die PKW- St
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.800
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtteil von Kassel-Mitte auf dem Rothenberg und bietet einen unverbauten Fernblick über Kassel. Kassel-Rothenditmold liegt im Nordwesten der Stadt Kassel und grenzt unter anderem an
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Harleshausen. Aber auch die Innenstadt ist angrenzend gelegen und daher gut zu erreichen. Die geografische Lage ist sehr günstig, da Rothenditmold sowohl über eine gute Autobahnanbindung (A7, A44 und A49) als auch über eine sehr ausgeprägte öffentliche Verkehrsanbindung verfügt. Die Struktur dieses Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In direkter Nähe der angebotenen Immobilie befinden sich hauptsächlich Industrieareale und Arbeiterwohnsiedlungen. Dieses Spezial-Objekt wurde 1940 als Hochbunker mit Walmdach zum benachbarten Marienkrankhaus errichtet, damit die Versorgungsleistung der damaligen Patienten gesichert werden konnte. Zum aktuellen Zeitpunkt wird er als Lagerfläche genutzt und ist bis auf die PKW- St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.800
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtteil von Kassel-Mitte auf dem Rothenberg und bietet einen unverbauten Fernblick über Kassel. Kassel-Rothenditmold liegt im Nordwesten der Stadt Kassel und grenzt unter anderem an
...
Harleshausen. Aber auch die Innenstadt ist angrenzend gelegen und daher gut zu erreichen. Die geografische Lage ist sehr günstig, da Rothenditmold sowohl über eine gute Autobahnanbindung (A7, A44 und A49) als auch über eine sehr ausgeprägte öffentliche Verkehrsanbindung verfügt. Die Struktur dieses Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In direkter Nähe der angebotenen Immobilie befinden sich hauptsächlich Industrieareale und Arbeiterwohnsiedlungen. Dieses Spezial-Objekt wurde 1940 als Hochbunker mit Walmdach zum benachbarten Marienkrankhaus errichtet, damit die Versorgungsleistung der damaligen Patienten gesichert werden konnte. Zum aktuellen Zeitpunkt wird er als Lagerfläche genutzt und ist bis auf die PKW- St
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Rothenditmold:
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Quelle: www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
15 Zi.
442
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus / Wohn- und Gewerbeensemble mit gigantischen 442 m² Wohnfläche + 309 m² Nutzfläche inkl. Ausbaureserve im Dachgeschoss + Unterkellerung BJ 1951 mit Erweiterung BJ 1954 im Herzen der Documenta Stadt Kassel
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auf einem 389 m² großen Grundstück.
Mit fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes ist die Immobilie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, liegt zugleich aber familienfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Mehrfamilienhaus punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², die sich auf sechs vermietete Wohneinheiten verteilt.
Es handelt sich hierbei um drei Zweizimmerwohnungen sowie drei Dreizimmerwohnungen.
Sämtliche Wohnungen erschließen sich über einem praktischen Treppenhaus / Flurbereich und verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und teilweise Dusche.
Die Fenster aller Wohneinheiten wurden 1992 durch Iso doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Zudem überzeugt die Immobilie mit einem zentralen Fernwä
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
15 Zi.
442
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus / Wohn- und Gewerbeensemble mit gigantischen ca. 442 m² Wohnfläche + ca. 308 m² Nutzfläche inkl. Ausbaureserve im Dachgeschoss + Unterkellerung BJ 1951 mit Erweiterung BJ 1954 im Herzen der Documenta Stadt
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Kassel auf einem 389 m² großen Grundstück.
Mit fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes ist die Immobilie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, liegt zugleich aber familienfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Mehrfamilienhaus punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², die sich auf sechs vermietete Wohneinheiten verteilt.
Es handelt sich hierbei um drei Zweizimmerwohnungen sowie drei Dreizimmerwohnungen.
Sämtliche Wohnungen erschließen sich über einem praktischen Treppenhaus / Flurbereich und verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und teilweise Dusche.
Die Fenster aller Wohneinheiten wurden 1992 durch Iso doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Zudem überzeugt die Immobilie mit einem zentrale
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
24 Zi.
440
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde stetig modernisiert. Es handelt sich um 8 gleiche Wohneinheiten mit je 55m², der Dachboden bietet eine Ausbaureserve. Das Treppenhaus wurde in diesem Jahr neu gestrichen, die
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Schornsteine neu verkleidet, 7 neue Wohnungseingangstüren und eine neue Haustür verbaut. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 46.424,00€ und kann kurzfristig weiter entwickelt werden. Geheizt wird durch Gasetagenheizungen (BJ 2006 - 2024), die zeitlos gestalteten Bäder sind im selben Zeitraum entstanden. Alle Einheiten wurden bei Mieterwechsel im Zeitraum von 2006 bis heute kernsaniert (Wasser, Abwasser, Heizung, Heizungsrohre & Elektrik). Die Fenster sind aus 1999, doppelverglast und aus Kunststoff. Sie wurden in den letzten 10 Jahren jährlich durch einer Fachbetrieb gewartet (bei Bedarf Dichtungen ersetzt und neu eingestellt). Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden und es stehen 10 trockene Kellerräume zur Verfügung. Es gibt e
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
306.766,39 €
4 Zi.
141,43
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen projektiert und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Großzügige Wohnfläche von 141,43 m² über zwei Etagen. Durchdachtes Raumkonzept ideal
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für Familien und Paare. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Moderne Badezimmer bieten Funktionalität und Entspannung. Durchdachte Architektur nutzt Licht und Luft optimal. Entspricht dem KFW55 Standard: behagliches Wohnerlebnis, hohe Energieeffizienz. Niedrigere Energiekosten und nachhaltiger Lebensstil.