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Quelle: www.immobilien.de
2.657.500,00 €
25 Zi.
730
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
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Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 730 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
siehe Flächenberechnung
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
6 Zi.
201
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Kassel pr sentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck von 1080 m . Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und zeichnet sich durch ihre solide Substanz
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und die attraktive Ausstattung aus. Mit einer Wohnfl che von rund 180 m , verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder die M glichkeit zur Einrichtung einer separaten Wohneinheit im Obergeschoss. Das Haus besticht durch seine offene und helle Raumgestaltung. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verf gung, die vielseitig genutzt werden k nnen. Zwei stilvolle Kamin fen sorgen f r Gem tlichkeit und behagliche Atmosph re in den Wohnr umen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss berzeugt mit einem sch nen St bchenparkett, das den R umen eine warme Note verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss, die zum Entspannen
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
158
m2
34125 Kassel / Wolfsanger
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ob als Domizil f r zwei Generationen oder f r gro e Familien, f r Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen oder diejenigen, die einen Teil Ihres neuen Eigenheims vermieten wollen: Mit diesem Angebot bieten sich Ihnen
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viele M glichkeiten! Das in den Jahren 1983 und 1984 erbaute Haus teilt sich in unterschiedliche Bereiche auf. Im Erdgeschoss sind eine Wohnung mit zwei Zimmern, K che und Bad sowie ein separat begehbares Appartement mit Wohn-Schlafzimmer, K che und Bad untergebracht. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihren Bewohnern drei Zimmer, K che und Bad. Zudem befindet sich auf dem Garagendach eine ca. 30 m gro e Dachterrasse mit Fernblick, die von der K che aus zu betreten ist. Auch das Erdgeschoss verf gt ber einen gro en Freisitz und zudem einen Zugang zum gepflegten Garten. Im Kellergeschoss befinden sich Waschk che, Werkstatt, Heizungsraum, Sauna mit Dusche und WC sowie weitere Abstellr ume. Zwei gro z gige Garagen bieten Platz f r PKW, Fahrr der
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
14 Zi.
345
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Kassel Im Ortsteil Wolfsanger befindet sich dieses Renditeobjekt auf 970 m Grund und Boden. Die Wohnfl che betr gt rund 345 m . Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut, der Zustand ist ordentlich. Eine
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Wohnung ist aktuell frei. Die derzeitige Jahresnettomiete betr gt EUR 18.168,- Die Beheizung erfolgt durch eine ZH (Viessmann) aus 2008. Die Aufteilung. Erdgeschoss: - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, f r netto EUR 5.688,- p.a. vermietet 1.Obergeschoss - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, frei 2.Obergeschoss - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, f r netto EUR 7.080,- p.a. vermietet Dachgeschoss - 2-ZKB-Wohnung, ca. 66 m Wohnfl che, f r netto EUR 5400,- p.a. vermietet Untergeschoss -diverse Kellerr ume Ein interessantes Objekt mit Potential erwartet Sie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke:
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
29 Zi.
889
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im Landkreis G ttingen und nahe Kassel? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1167 m gro en Grundst ck, in ruhiger Wohnlage in Spiekershausen, im Jahre 1993 in 7 Wohneinheiten ausgebaut.
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Vor dem Umbau handelte es sich um eine Scheune, die Mitte der 40er Jahre errichtet wurde. Aufgrund der aufwendigen Modernisierung und Sanierung des Geb udes ist im Energieausweis das Baujahr mit 1993 angegeben. Ein Anbau, der als Gastst tte diente, wurde ebenfalls in 2 Wohneinheiten plus 1 Einliegerwohnungen im 1. Obergeschoss umgebaut. Insgesamt stehen somit 10 Wohnungen mit ca. 899 m Wohnfl che zur Verf gung, die nachhaltig vermietet sind. Auf dem Grundst ck befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit berdachtem Sitzplatz, Sandkasten, Spielger te und Grillplatz f r die Mieter, sowie ein separat zu nutzender Garten f r eine Wohnung. 12 Stellpl tze, ein Carport und 5 Garagen stehen den Mietern ebenfalls zur Verf gung. Der A