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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
107,18
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Wohnhaus wurde zentrumsnah in bew hrter Qualit t vom Kaufbeurer Bauunternehmen Haag geplant und errichtet. Besonders hervorzuheben ist die komfortable Breite des Hauses von 6,5 m. Hierdurch sind alle Zimmer, das Bad und die K che jeweils sch n
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ger umig und bieten vielf ltigere Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Zus tzliches Potential bieten die Kellerr ume und das Ausbaupotential im Dachboden. Die Treppe f hrt bereits bis zum Dachgeschoss, Anschl sse sind ebenfalls vorbereitet und ein gro es neueres Dachfenster sorgt bereits f r eine gute Belichtung und Bel ftung. Das Haus selber wurde stets gut gepflegt und instand gehalten. 1995 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert und 2006 wurden die Fenster gr tenteils erneuert. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
5 Zi.
136,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfach nur genial und f r viele Phasen des Lebens perfekt ist ein Bungalow, wie dieser. Genug Raum f r die Familie, bequem und barrierefrei im Alter, Platz f r Hobby und Beruf, Ruhe und Erholung im nicht einsehbaren Garten ... Die Liste l sst sich
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ohne weiteres mit weiteren positiven Argumenten f llen. Aus Altersgr nden wird die stets gepflegte und sehr gut instand gehaltene Immobilie verkauft. Im Laufe der Zeit wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage erneuert und ganz besonders wichtig das Dach mit einer zus tzlichen W rmed mmung ausgestattet und selbstverst ndlich die Dachhaut erneuert. Damit sind die wesentlichen und nachhaltigen Investitionen bereits get tigt. Die Immobilie wartet jetzt nur noch auf Ihre Ideen und Gestaltungsw nsche. Diese ist frei und kann daher kurzfristig bernommen werden. .
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
11 Zi.
396,86
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Verkaufsangebot dieser charmanten, aber stark renovierungsbed rftigen Doppelhaush lfte von 1945. Mit 12 Zimmern, 3 B dern und 1015qm Grundst ck bietet sie vielf ltige Ausbaum glichkeiten. Das Haus wartet darauf, modernisiert und neu
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gestaltet zu werden, um sein volles Potenzial zu entfalten. Trotz seines derzeitigen Renovierungsbedarfs besticht dieses Haus durch sein au ergew hnliches Aufwertungspotenzial. Drei Stellpl tze im Freien und ein gro er Garten bieten zus tzliche Nutzungsm glichkeiten. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Zugang, die durch einen Lichtgraben geschickt zu Wohnraum umfunktioniert wurde sowie der abgetrennte Wohnbereich im Obergeschoss er ffnen weitere Optionen. Eine moderne Gasheizung (2020 erneuert) sorgt f r Komfort und Effizienz. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit f r Investoren oder Familien, die ein Projekt mit Aufwertungspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
15 Zi.
170
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon seit mehr als 500 Jahren pr gt dieses Handwerkerhaus mit seinem markanten Anbau das Stadtbild am Hafenmarkt mitten in Kaufbeuren. Die unverwechselbare Silhouette und mehrere Eing nge erlauben eine zeitgem e Nutzung. Hier sind Sie als Profi
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gefragt, die teilweise nur als Lager genutzten Fl chen zu sanieren und neu zu beleben. Aktuell befindet sich im Erdgescho die Ladenfl che zum Hafenmarkt. Die dahinter liegenden Lagerr ume haben eher einen Kellerraumcharakter. Sie sind aber durch den r ckseitigen Lichthof gut belichtet. Die R umlichkeiten im ersten Obergescho wurden fr her wohnlich genutzt. Somit stehen hier mehrere Zimmer und eine Durchgangsk che zur Verf gung. Diese Ebene ist vom Kirchplatz mit drei Eing ngen ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch weitere Zimmer, eine K che und ein innenliegendes Bad. Zum Hafenmarkt zieren h bsche Dachgauben das Haus und erlauben auch diese Ebene zuk nftig nutzbar zu machen. Insgesamt betrachtet ist das Haus modernisierungsbe
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
114,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus liegt zentral in Neugablonz und verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 90 m im Erdgeschoss. Damit ist eine ideale Basis vorhanden, um ein barrierefreies Wohnen umzusetzen. Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut
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und ein WC eingerichtet. Ein gro er Teil des Dachbodens ist aktuell nicht ausgebaut und bietet damit zus tzliches Potential. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro es Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, die K che, ein gro es Wohnzimmer und ein helles Esszimmer zur Verf gung. Die Mieter haben die h bsche Sonnenterrasse mit Holzpaneelen verl ngert und einen gem tlichen Outdoor-Bereich geschaffen. Der Garten wurde nach eigenen Vorstellungen mit Rasenfl chen, Blumen und Str uchern gestaltet. Die Mieter wollen sich r umlich verkleinern und suchen eine ad quate Wohnung. Im Haus integriert ist die Garage und ein Ger teschuppen.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
8 Zi.
134
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OPTIONEN: Das Haus verf gt ber ein gro es Grundst ck und es besteht die M glichkeit in den Hinteren Garten ein weiteres Haus zu bauen, dies ist in der Nachbarschaft bei einigen H usern bereits umgesetzt worden, oder Sie erfreuen sich an einem gro en
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Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
8,5 Zi.
214
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Substanz-Zuhause in Premiumlage auf ca. 1.908 m Grundst cksfl che solides Baujahr 1968 mit gro z giger Einteilung + gr ner XL-Gartenoase 2 Wohneinheiten auf ca. 214 m Wohnfl che inklusive Doppelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
Im Dornach 38, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude wurde 1981 vom letzten Eigentümer, einem Zimmerermeister, für seine Bedürfnisse umgebaut und saniert. Die Aufteilung blieb typisch wie bei einem Bauernhaus: Wohnbereich über 3 Etagen mit einer
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Teilunterkellerung und der andere Trakt (der ehemalige Stall mit Tenne) wurde zur Garage, Nebenräumen und einer riesen Werkstatt im 1. Obergeschoss umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie bei einer Besichtigung:
EG: Diele, Flur mit Aufgang zur Werkstatt, Zugang zur Garage, Speis, Hobby-/ Abstellraum; Flur (Wohnbereich) mit Bodenklappe zum Kellerraum, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Wohnstube
OG: Flur, Bad mit Wanne, Ankleide, Schlafzimmer
DG: Flur, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, WC
Die Werkstatt (ca. 70 m²) im Obergeschoss lässt Handwerkerherzen höher schlagen, würde sich aber auch zum Ausbau von weiterem Wohnraum anbieten.
Der Garten ist praktisch angelegt: Lagermöglichkeit für Holz und einem Gemüsebeet
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
176
m2
87600
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben
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drei gepflegten Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
306
m2
87600
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Ihre Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern. Kaufbeuren ist umschlossen vom Landkreis Ostallgäu und liegt zwischen München (ca.
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90 km) und Lindau (ca. 120 km) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten. Perfekt für Pendler erweist sich die kurze Distanz zum Bahnhof, er bietet Anschluss nach Lindau, München, Augsburg und Füssen und weiterführenden Reisezielen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der schöne Jordanpark und der Jordan-Badepark. Fußläufig erreichbar sind ebenso die Fußgängerzone und das Forettle-Center, sowie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein breit gefächertes Angebot an Sozial-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ebenso wie eine enorme Auswahl an Kitas und Schulen erweisen sich als Pluspunkt für das Wohnen in Kaufbeuren. Die Kreisklinik Ostallgäu-Kaufbeuren
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
160
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaufbeuren ist eine charmante Stadt in Bayern, die im malerischen Allgäu liegt. Diese historische Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt aus, die von alten Fachwerkhäusern und
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historischen Gebäuden gesäumt ist. Die Innenstadt von Kaufbeuren bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Herz der Stadt beleben. Kaufbeuren ist auch stolz auf seine kulturelle Vielfalt, mit verschiedenen Museen wie dem Fünfknopfturm-Museum und dem Isergebirgsmuseum, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Die Stadt ist von atemberaubender Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Allgäuer Alpen und der Forggensee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Wandern, Skifahren und Wassersport ein. Die Lage der Immobilie vereint auf harmonisch
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
130
m2
87600
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Reiheneckhaus präsentiert sich als wahres Juwel, das in den letzten 5 Jahren mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert wurde.
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Jeder Raum erstrahlt in neuem Glanz, und die hochwertigen Modernisierungen machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohntraum. Die Elektrik, Sanitär- und Abflussrohre wurden komplett erneuert, ebenso wie die Wasserrohre, inklusive eines topmodernen Heizkessels und Heizkörpersystems. Das Dach wurde ausgebaut und von innen optimal gedämmt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie angenehme Stunden auf Ihrer Terrasse unter der stilvollen Überdachung, die den Außenbereich zu einer Erweiterung Ihres Wohnraums macht. Der Keller wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sich ideal als Hobbyraum an. Hier finden Sie zusätzlichen Platz, um Ihren Interessen nachzugehen und Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Der großzügige G
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SCHLÜSSELDATEN: - nicht einsehbares Grundstück mit 4555 m - traumhafte Alleinlage in unmittelbarer Seenähe - Anwesen mit Historie - Grundbaujahr 1846 (ohne Denkmalschutz) - Haupthaus (WH 1) mit ca. 205 m² Wohnfläche - Raumaufteilung der WH 1:
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separater Eingang östlich, Treppenhaus, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Vorraum, extra WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkon - die Bebauung besteht aus Erd- Ober- und ausgeb. Dachgeschoss | ein Kellerraum (Naturkeller) vorhanden - ab 1970 wurde mit dem Ausbau der Wirtschaftsgebäude angefangen (WH 2), ca. 215 m² Wohnfläche - Raumaufteilung der WH 2: separater Eingang nördlich, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Galerie, Terrasse und Balkon - die Bebauung besteht aus Erd- und Obergeschoss mit zwei Wohnebenen - diverse Gemeinschaftsräume ca. 93 m² NZF - 1 Doppelgarage und 1 Carport - 2 überdachte Außenstellplätze - 2 Stellplätze vor der Garage - Holzfenster mit Isolierverglasung ca. Bj. 1984 | schusssichere Fenster im EG | Fe