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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kehl, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Kork, welcher zur Stadt Kehl in Baden-Württemberg gehört und sich unmittelbar an der Grenze zu
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Frankreich befindet. Die Infrastruktur in Kork ist gut ausgebaut und bietet Bewohnern eine Fülle an Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Kork eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine abwechslungsreiche kulinarische Szene bereitstellen. In Kork oder Kehl stehen für Familien mit Kindern mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die nächste Grundschule (Grundschule Kork) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Tulla-Realschule) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Ortenau-Klinikum Offenburg-Kehl) sind es ungefähr 5,7 Kilometer. Die idyllisc
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
443
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine bekannte und gepflegte Villa in absoluter Toplage von Kehl! Die Villa ist voll unterkellert (Gewölbekeller). Zusätzlich ist ein Dachspitz für ausreichend Stauraum vorhanden. Zudem bietet der Dachspitz
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reichlich Potenzial zum Ausbau weiterer Wohnfläche. Das angebotene Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 443 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist ein Denkmalschutzobjekt und wurde im Jahr 1904 erbaut. Durch die gefragte Lage würde sich die Villa auch als Kanzlei, Büro oder als Praxis eignen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden in Massivbauweise erstellt, das Dachgeschoss zählt zu Fachwerk. Die Immobilie ist in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt: Kellergeschoss Gewölbekeller mit 8 Kellerräumen verteilt auf ca. 150 m² Erdgeschoss ca.152,91 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Besenkammer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, WCGästezimmer Obergeschoss ca.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
162
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kehl liegt direkt am Rhein an der deutsch-französischen Grenze in der badischen Ortenau - der Schwarzwald und die Vogesen sind nicht weit. Hier gibt es Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen, Krankenhaus und Ärzte,
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Cafés und Restaurants ... Erleben Sie in der Stadt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt lädt mit der Gemütlichkeit einer badischen Kleinstadt zum Bummel ein. Mit der Tram ist die Stadt Straßburg mit ihrem vielfältigen Kulturangebot schnell zu erreichen. Dieser Ortsteil mit seinen Fachwerkhäusern sowie das landschaftlich reizvolle Hanauerland lassen sich auch auf zahlreichen Radwegen gut entdecken. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Kittersburg, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Es gibt ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, die in die nahe Stadt Kehl oder Offenburg führen.
Ausstattung: - Bodenbeläge: hochwertiges Eichen-Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
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Quelle: www.immowelt.de
499.970,00 €
5 Zi.
193,39
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem NICHT REALEN Grundstück geplant und in der Projektierungsphase. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen
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werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistung und Bauantrag inklusive - KfW Effizienzhaus Neubaustandard im Grundpreis enthalten - kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inklusive - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollläden - Blower-Door- Test inklusive - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65m im DG - Kniestockhöhe im DG nach Wunsch wählbar AUSBAUPAKET 1 bestehend aus: + Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum) + integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus + Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
751.000,00 €
8 Zi.
240
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neumühl ist ein Ortsteil von Kehl und liegt ca. 5 Minuten Fahrweg zum Zentrum Kehl entfernt. Die Stadt Kehl, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem
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dynamischen und attraktiven Wirtschaftsraum. Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt. Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg - Paris und die deutsche Autobahn (A5) Basel - Frankfurt, in wenigen Minuten. Von den Flughäfen Straßburg und Baden-Baden/Karlsruhe aus, lassen sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen.
Ausstattung: Alle Wünsche des gehobenen Wohnens sind hier vereint. Eine exklusive Gesamtausstattung mit hochwertigen Materialien und stilvollen Parkett- und Steinzeugböden und zukunftsweisenden Techniken sind hier zu einem ganzheitlichen Konzept verschmolzen. Hier einige
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Quelle: www.immowelt.de
479.107,00 €
4 Zi.
128
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg; sie ist etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt
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Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg. Seit 1. Januar 1972 ist Kehl "Große Kreisstadt". Ortsteile Im Rahmen der Gebietsreform der 1970er Jahre eingegliedert wurden die Gemeinden Auenheim, Bodersweier, Goldscheuer (mit Marlen und Kittersburg), Hohnhurst, Kork, Leutesheim, Neumühl, Odelshofen, Querbach und Zierolshofen. Alle diese Ortschaften haben eine eigene Ortsverwaltung.
Objekt: Das Haus ist auf Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Im Kaufpreis sind enthalten: Haus Kubis 76 EINZUGSFERTIG ab Oberkante Bodenplatte / Keller - Grundstück - T
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
12 Zi.
365,78
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl-Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen
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Verbindungen nach Kehl-Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.
Ausstattung: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler Wohneinheit Nr. 1 - alter Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd - 1999 Erneuerung aller Wasserleitungen - 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster - 2012 Badsanierung Wohneinheit Nr. 2 - der Ist-Zustand stimmt nicht mit den 1995 genehmigten Plänen überein: Terrasse, Außentreppe, Unterbau Terrasse/Schopf Wohneinheit Nr. 3 - 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers - 2021 Aufbau Fasssauna mi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
220
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl - sehr ruhige Lage in einer Sackgasse neben Feldern und Wiesen. Bis in die Innenstadt von Kehl sind es nur wenige Autominuten. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen
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sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: - Holz-Isolierglasfenster - Ölzentralheizung von 1991 - offener Kamin - Böden: geöltes Eichenparkett und Fliesen - modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung, Eckwanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizwärmer und ebenerdiger Dusche im EG (von 2004) - moderne Einbauküche - renoviertes Duschbad im OG - modernisiertes Gäste-WC - aufwendiger Wintergarten: konzipiert als Wärmepufferzone zur passiven Energiegewinnung - Doppelgarage im Untergeschoss mit beheizbarer Garagenabfahrt - Kabelanschluss und SAT-TV Durchgeführte Renovierungen: - 2007 Vollwärmeschutz - 2008 Dachsanierung - 2004 zum größten Teil neue Fenster, ausgenommen Wintergarten - 2004 Badezimmer EG inkl. Strom- und Wasserleitungen -
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
146
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenige Kilometer von Kehl-Stadt gelegen befindet sich dieses einzigartig gelegene Anwesen. Die Stadt Kehl, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem dynamischen
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und attraktiven Wirtschaftsraum. Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt. Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg-Paris und die deutsche Autobahn (A5) Basel-Frankfurt, in wenigen Minuten. Von den Flughäfen Straßburg und Baden-Baden/Karlsruhe aus, lassen sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen.
Ausstattung: Viele Wünsche des angenehmen Wohnens sind hier vereint. Eine Gesamtausstattung mit stilvollen Fliesen- und Laminatböden sind hier zu einem ganzheitlichen Konzept verschmolzen. Isolierglasfenster sowie eine regelbare Gaszentralheizung sorgen für die erforderliche En
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
130,92
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - abschaltbare Außensteckdose - Süd-Terrasse und Dachterrasse - kein Keller - 2 Außenstellplätze (Einer der
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
206
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude in Kehl. Das Objekt verfügt über ein schönes Grundstück mit befestigtem Hof, über einen schönen Garten und über 4 Garagen. Angenehme und sehr zentrale Lage in Kehl.
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Das Haus wurde um 1957 erbaut, ein Anbau mit Abstellraum kam 1967 hinzu. Eine Doppelgarage und weitere Garagen wurden Anfang der 70er Jahre gebaut. Um 2004 wurde das Haus umfangreich renoviert (Dach, Wasserleitungen, Elektrik, Heizung). Weitere Verbesserungs-Arbeiten wurden von 2011 auf 2012 durchgeführt (Innendämmung, Erneuerung von Bodenbelägen, Teil-Erneuerung der Bäder, Anstrich der Fassade). Das Haus ist massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoß gibt es Abstellraum, Heizraum, Waschküche sowie eine Garage. Im Jahre 2019 wurde das Nebengebäude – ursprünglich als Abstellraum mit 3 Garagen geplant - zu Wohnzecken umgebaut. Die Räumlichkeiten sind nun wie eine 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Der Zustand entspricht fast einem Ers
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
132,26
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - abschaltbare Außensteckdose - Süd-Terrasse und Dachterrasse - kein Keller - 2 Außenstellplätze (Einer der
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Quelle: www.immowelt.de
561.987,00 €
5 Zi.
140
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: schöner Bauplatz im Neubaugebiet "Im Mättel" am Feldrand mit 439m2, voll erschlossen
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das
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angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 40 + QNG! - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedä
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
130,92
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
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der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - abschaltbare Außensteckdose - Süd-Terrasse und Dachterrasse - kein Keller - 2 Außenstellplätze (Einer der
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
130,61
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kehl Stadtrand Naturnahe und kinderfreundliche Lage, wenige Gehminuten zum Rheinvorland und dem Naherholungsgebiet Rheinwald. Hoher Freizeitwert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in
...
der Nähe.
Ausstattung: - Modulbauweise (Holzrahmenbau) KfW 40 Standard - Holzfaserdämmung - Holz aus der Region - Fernwärme-Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektroinstallation nach den gültigen DIN/VDE - Bestimmungen, Installation mit NYM - Leitungen - Brandmauer zwischen den einzelnen Häusern - Raufaser-Tapete - 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, anthrazitgrau - Rollläden (elektrisch) - Bodenbelag: Parkett Eiche oder Fliesen - Treppen aus Kernbuche alternativ aus Hevea. Treppe im EG als Abstellraum geschlossen. - Internetanschluss in Wohnzimmer und Schlafräumen - Außenbeleuchtung vorbereitet - abschaltbare Außensteckdose - Süd-Terrasse und Dachterrasse - kein Keller - 2 Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
143
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die exklusive Immobilie in Kehl-Marlen präsentiert sich als Wohnjuwel mit herausragender lokaler Infrastruktur und direktem Zugang zu den kulturellen Highlights von Kehl. Die Stadt, an der
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Grenze zu Frankreich gelegen, begeistert durch ihre historische Atmosphäre, charmante Altstadtgassen mit Fachwerkhäusern sowie beeindruckende Bauwerke wie die Stadtkirche St. Nikolaus. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Rheinpromenade bietet einen malerischen Ausblick und Gelegenheit zu entspannten Spaziergängen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Fahrten nach Straßburg und Offenburg, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Die Wohnlage zeichnet sich nicht nur durch Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Diese einzigartige Kombination aus lokalen Annehmlichkeiten, kulturellen Höhepunkten und eine
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
82
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lassen Sie sich vom Charme der Kronenhofsiedlung verzaubern und wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Urig, naturnah und verbunden - so lässt sich das Wohngefühl hier
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beschreiben. Wenn der Kronenhof im Vergleich zu den benachbarten Schneeflären auch fast schon historisch anmutet, ist er mit seinen knapp 92 Jahren doch noch relativ jung. Man mag kaum glauben, dass hier ursprünglich ein Übungsplatz für die Kehler Pioniere war. Aus der Not geborener Mut ließ hier eine ganz besondere Siedlung entstehen, und wenn auch die wenigsten Häuser noch im Originalzustand sind, spürt man immer noch den Zusammenhalt der Gemeinschaft, der am Anfang des Projekts stand. Die Vereinschronik der Siedlung kommentiert die Anfänge in den 1920er Jahren: "Ihre eigene trostlose Lage brachte die Männer auf den Gedanken, auf diesem öden Gelände eine Siedlung durch Selbsthilfe zu erstellen." Die vergangenen Jahrzehnte haben ihre Spuren hint
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
207,1
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg
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und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg Kehl mit seiner schönen Lage am Altrhein gilt als Naherholungsgebiet. Dennoch zentrumsnah mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sport und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die neue attraktive Trambahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Schon in 25 Minuten sind Sie im Zentrum von Straßburg. Kehl bietet vieles durch seine attraktive grenznahe Lage zu Frankreich. Ausflugsziele wie Strasbourg, den Europa Park oder Baden-Baden mit seinen Thermen und dem Casino erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 45 Minuten. Ebenso die Flughäfen Strasbourg und Karlsruhe-Baden-Baden.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus
Gepflegter Bungalow: Gepflegtes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage (10,15 kWp), herrlicher überdachter Terrasse und schönem Grundstück. Abschließbare Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus. Der
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großzügige Garten lädt zum Entspannen ein oder bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Geräumige, hochwertige Echtholzeinbauschränke Gepflegte Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis beinhaltet. Das Haus mit Baujahr 1968 ist in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden 2001 und 2007 durchgeführt - aufwändige Badsanierung mit Fußbodenheizung - Fenstererneuerung mit abschließbaren Kunstofffenstern und elektrischen Rollläden - Dacherneuerung und Installation der PV-Anlage - energetische Renovierungsmaßnahmen und Modernisierungsarbeiten sind je nach Anspruch notwendig. Die PV-Anlage wurde 2007 installiert. Der erzeugte Strom wird bis Ende 2027 eingespeist. Die jährliche Einspeisevergütung von ca. 4.400 € ist bis Ende 202
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385.000,00 €
5 Zi.
106
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Kehl, ideal für diejenigen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen, mit schnellem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten
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am Rhein und in die Natur. Kehl bietet eine reiche Auswahl an Geschäften, Schulen und Kultureinrichtungen, während die Nähe zu Straßburg zusätzliche internationale Flair bringt. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert sowohl den Alltag als auch besondere Ausflüge.
Objekt: Entdecken Sie dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Kehl. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern, verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 695 Quadratmetern, ausgestattet mit einem liebevoll angelegten Garten, zwei Gewächshäusern und einem praktischen Gartenhäuschen, lädt zum Verweilen und Gärtnern ein. Im Inneren erwartet